1樓：
所謂轉讓就是買賣；
需要在上海有社保5年，
不然無法過戶。
外地戶口沒有資質在上海可以買房子嗎
2樓：北京王嘉化妝學校
首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上你可以做首套，貸款7成，12個以上的稅單和社保，可以補社保，因為現在補稅單也補能上產證了，如果您是引進人才的話，可以免房產稅的。
如果您不貸款的話，只需要有二年內有12個月以上的稅單或社保，如果要貸款的話就需要一些貸款資料，比如：銀行流水，收入證明等等，不過這些資料貸款公司都可以幫你辦假的（不建議採取）！但「二年內有12個月以上的稅單或社保」這個條件必須要滿足，否則外地戶口是不可以在上海買房的！
目前「補繳稅單」交易中心已經不予過戶了！
上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。
長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
日前市房管局在其官方**迴應，上海嚴格執行住房限售政策沒有變化。非本市戶籍居民家庭能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
關於補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月」，補繳的不予認可。
我是上海戶口，我把房子賣了，上海沒有親戚，我戶口可以遷到上海的朋友家嗎？ 5
3樓：匿名使用者
戶籍制度就是這樣，其實有很多弊端和漏洞的。你不把戶口遷出，買方可能無法正常落戶，因為一個房址只能有一個戶主，買方肯定不願意你在他的戶下。
你這種情況還可以把戶口掛靠到一個地方，比如集體戶口，如果你的工作單位是國企或事業單位，應該有集體戶口。
如果有熟人，可以到公安局問問，找找人，其實像你這樣情況的人很多，戶口上的地址不存在或者根本找不到本人，只是掛靠。
4樓：小妞小狗
我也有同樣的問題. 據說街道的派出所可以辦一種叫"袋袋戶口". 我明天就是要去問這個事.
還有可以去人才去看看可不可以掛靠在人才的集體戶口, 要交錢, 還有一定的條件.
5樓：介禮
可以諮詢工作單位是否有集體戶口可以落下，不然只能是掛靠。
戶口掛靠的條件
1、大中專院校畢業生、歸國留學生、引進的人才、城鎮用工人員，本單位集體戶尚未建立，不具備家庭戶立戶條件，親友同意將其戶口遷入家中掛靠的；
2、常住戶口居民因工作辭退、離職或調動等原因，人事勞動關係委託人才服務中心等機構管理的，允許將其戶口由原單位集體戶內或派出所代管戶內遷入人才服務中心等單位掛靠；
3、常住戶口居民符合下列情況之一的，允許將戶口遷入親友家中掛靠：（1）戶口在企業集體戶內，因企業破產、倒閉、改制等原因，企業已無專人管理集體戶，親友同意將其戶口遷入家庭戶內的；（2）戶口在派出所代管戶內的；（3）戶口在人才服務中心等中介機構的。
我不是上海戶口,可以接受父母贈予的上海房產嗎
6樓：愛喝粥
戶口與贈予房產沒關係。一毛錢關係都沒有
7樓：匿名使用者
可以直系親屬房產贈與過戶不受戶口限制。
取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。
以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以與有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房子賣了戶口還可以留在房子上嗎
8樓：蔗糖澱粉葡萄糖
戶口可以留在房子上，但是已經不是戶主了，如果要掛靠新戶主的戶口，需要和新戶主協商解決。
根據《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
9樓：沸融熔
戶口屬於公安機關的戶籍管理政策，和房子沒關係。
如果你不遷走戶口，會導致買家無法將自己的戶籍遷入你家賣掉的房子。尤其當你的房子是學區房，買家買房就是為了孩子落戶上小學，那麼如果你不遷出去戶口，買家就無法落戶，也就無法上片內小學，處理不當會引起訴訟，所以建議你和買家協商你的戶口去留問題，可以參考下面方式處理。
如果買家同意且他自己並不打算將戶口遷到這套房子上，則你的戶口可以繼續留在那裡。如果買家不統一你可以將戶口遷到你新房屋所在地。如果你沒有新房屋，則可以將戶口暫時留在當地公安機關或街道辦的集體戶口上，等以後有了房子再轉為獨立戶口。
擴充套件資料
房子賣掉後建議儘早處理戶口的問題，以免帶來不必要的麻煩！有以下幾種解決方案：
1、如果想要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。
2、還可將戶口遷入直系親屬處。按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入直系親屬處，前提是直系親屬同意接收您落戶。
3、假如您賣房後還有買房打算，可以在重新購買房屋後，將戶口遷入新購買的房屋地址。在實際賣房辦理戶口時，您可以與買家協商遷移寬限期。
上海人，房子賣了，戶口沒地方落戶，有什麼辦法？
10樓：睡覺睡覺金額
第一種辦法：落戶到其他房產，如果沒有落戶的其他房產，可以把戶口落在接收了檔案的新單位所在城市的人才中心戶口管理辦公室。
第二種辦法：沒有其他的房產，又沒有單位可以掛靠的，可以讓派出所代管，成為代管戶，代管戶沒有戶口本，需要用到戶口本之類的東西時，就到當地派出所開具戶籍證明，戶籍證明一般三個月有效。
法律依據：《戶口登記條例》第10條第1款規定：公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。
擴充套件資料：
戶口遷移需要的資料：
（一）因「三投靠」辦理時需要的材料。
1、遷入人員戶籍證明；
2、被投靠方的房產證；
3、夫妻投靠的，需要結婚證，離婚後再婚的，須提供法院離婚判斷書；
4、父母投靠子女的需要派出所提供的父（母）、子（女）關係證明或者單位檔案影印件；
5、未婚子女投靠父母的，需要提供《獨生子女證》或計劃生育部門開具的證明，成年子女須提供民政部門出具的未婚證明；
6、遷入人身份證和隨遷人員身份證；
7、跨省投靠須填寫《省外人口遷入呈批表》。
（二）因工作調動辦理時需要材料：
1、遷入人員戶籍證明；
2、勞動或者人事部門開具的，《調動人員情況登記表》；
3、《幹部（工人）調動行政公函》；
4、遷入人身份證；
5、省外調動須填寫《省外人口遷入呈批表》。
（三）、因投資、購房辦理時需要的材料：
1、遷入人員戶籍證明；
2、在當地購買房屋的房產證；
3、會計師事務所出具的驗資報告；
4、結婚證；
5、獨生子女證；
6、父母戶口隨遷入的，須提供戶籍地派出所提供的父（母）、子（女）關係證明或者單位檔案影印件；
7、遷入人員身份證和隨遷人員身份證。
11樓：匿名使用者
掛靠到人才市場或者你問問警察叔叔。
你跟警察叔叔去溝通呢。
12樓：甲珈藍穎
現在非親屬也可以遷入戶口的，你可以去問問你身邊的朋友，如果他們同意是可以遷入的。如果實在是沒有辦法，每個派出所都有一個公共戶口，也是可以遷入的，但前提是你老公戶口確實是「無依無靠」。
希望我的回答你滿意，望採納！
13樓：匿名使用者
沒有辦法的.....
.不可以掛在當地居住的派出所
你要想明白，賣房得錢是你老公。責任自負。
14樓：墨巨集才
現在離婚了。戶口沒地方報怎麼辦
上海，朋友的房產，裡面沒有戶口，可以遷入我的戶口嗎？我也是上海戶口。
15樓：匿名使用者
這個託點後門,找個由頭還是可以實現的,好多人孩子讀書就是通過這一手段實施的.不過實際生活中很少發生,一般朋友是根本不會同意你簽入的,因為涉及很多利益問題.有些人可能口頭同意,真正實施打退堂鼓的.
還是不要破壞朋友感情了.
16樓：徐門怨
不可以，可以的話，動遷戶裡不知道好遷進多少戶口了。
沒有上海戶口，但是有錢，請問怎麼買房子？ 10
17樓：三秋不知秋
外地戶口在上海買房所需條件：
1、購房人必須已婚。
2、購房家庭在上海沒有商品房。
3、連續五年及以上在上海繳納社會保險或者個人所得稅，補繳無效。
滿足以上條件者在上海限購一套住房（含新建商品房和二手房）。
18樓：胡觀政經
沒買房的注意了！非上海戶籍，也能以1萬每平的**在上海買房了
19樓：匿名使用者
方案一，找個公司掛靠，交社保（前提是已婚）方案二，在上海註冊公司，用公司名義買
方案三，找有資格人，用它名義買，後面過戶給你目前也就這幾個方案了
是在不行可以來我們花橋，也是通上海地鐵的
20樓：帶你逆襲人生
沒有上海戶口但是如果你在上海開了公司——哪怕不是正經去創業，也是可以繞開常規的什麼社保必須繳納滿足5年不停止，或者必須積分滿120分滿足7年落戶在上海，或者必須在上海已婚而不是單身
這樣以公司名義去買房也行
21樓：來自月湖正經的孫堅
我有套房產近期想出手，位於寶山區萬科四季花城，產證面積169，送下沉試花園，680萬人民幣，你有錢正好我有房
22樓：別人在跑你卻在
方法一:有錢直接把樓盤買下來，戶口社保都不需要！
方法二:買塊兒地自己建別墅。
方法三:市**捐款一個億，領導親自把戶口送你家裡。
方法四:買家公司納稅超過一個億的企業祕書把戶口本送你家裡。
方法五:找套自己喜歡的房子，租他70年。或者雙倍買下來，直接住。
方法六:如果以上五條都不喜歡，那就乾脆把上海中心買下來，讓大家看看你的實力。
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戶口遷到別人家的戶口本上，沒有親屬關係，現在人家要跟我要錢
1，你的要求無法實現，遷戶口都是要用到戶主的戶口本的。2，建議和當事人協商解決此事。戶口市內遷出 一 所內遷移 憑戶口簿 公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移 屬婚遷的，須附交結婚證 計劃生育證明等影印件 屬分房 購房 建房辦理遷移的，須附交房產證影印件。二 所間遷移 憑戶口簿 公民身份證到...