1樓：土流集團
不可以過戶，但可以轉讓，農村土地沒有過戶一說，通常說轉讓。依據《農村土地承包法》規定，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關係，原承包方與發包方在該土地上的承包關係即行終止。
《農村土地承包法》第三十七條土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
第三十八條土地承包經營權採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民**申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
第四十一條承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入**的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關係，原承包方與發包方在該土地上的承包關係即行終止。
2樓：冰雨夢悠悠老師
應該是可以的
我們這裡很多老人
就把自己名下的土地分給孩子們了
好想法律上也是允許的
在上海，父親的車牌能否過戶給子女
3樓：
車牌是不允許辦理過戶的，但是車輛可以申請辦理過戶。
根據《機動車登記規定》第十八條 已註冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。
第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：
1、現機動車所有人的身份證明。
2、機動車所有權轉移的證明、憑證。
3、機動車登記證書。
4、機動車行駛證。
5、屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批准的轉讓證明。
6、屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
第二十條 有下列情形之一的，不予辦理轉移登記：
1、機動車與該車檔案記載內容不一致的。
2、屬於海關監管的機動車，海關未解除監管或者批准轉讓的。
3、機動車在抵押登記、質押備案期間的。
4樓：鑽誠投資擔保****
可以賣方：車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發票（如果之前過過戶就是過戶票）。
賣方是單位則需要組織機構**證書原件及公章。
買方：身份證，外地人上當地牌照另需有效期內暫住證。(部分城市改用居住證，能聯公安網的!)
買方是單位則需要組織機構**證書原件及公章。
車輛原始購置發票原件或持上次過戶發票。(2023年前需要，2012後絕大部分城市不需要了。)
車輛行駛證原件。
車輛登記證書（大綠本）。
外遷需要購置稅小本（01年以前是小紅本01年以後小綠本）。(2023年前需要，2012後絕大部分城市不需要了。除非自治區，就不一定。)
帶齊以上所有手續，到二手車過戶大廳辦理。
雙方：簽訂二手車買賣合同
帶齊以上所有手續，到二手車過戶大廳辦理。
5樓：
不行，系統卡死，只允許本人使用的。不能過戶車牌號
子女名下的房產怎麼過戶到父母名下
6樓：鑽誠投資擔保****
子女將房產過戶給父母，可以選擇贈予過戶或買賣過戶，二者需要的手續費不同。
1、贈予過戶
費用為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
2、買賣過戶
直接轉讓房產給妻子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.
5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
7樓：華羽的樂園鳥
回答1、雙方（父母與子女）簽訂房產贈與書面合同，即贈與書；
2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅；
3、辦理公證（繳納公證費：放假的千分之一）。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
4、辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記，並提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據。
5、房屋過戶給父母。若您未辦理產權轉移登記手續，只是簽訂了書面贈與合同，並且將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
提問只要同意贈人就可以把原來的名字改成贈送人的名字
房代沒有還清，可以贈送他人不
回答稍等
貸款沒還完的房子不能過戶給別人。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十八條，下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的。
更多16條
父親過世房產怎麼過戶到名下
8樓：
父親去世，怎樣過戶房產？
9樓：鑽誠投資擔保****
婚姻存續期間，夫妻一方繼承得到的住房，如果無遺囑指定死者子女單獨繼承，辦理完畢繼承手續得到的住房屬於婚後取得共有住房，離婚時，需要離婚雙方自行協議分割該住房產權。
如果是死者子女依照遺囑指定單方繼承的住房，該住房屬於繼承人婚後取得個人財產，離婚時，該住房歸登記人個人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
四，繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
三，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
土地證是父親的過戶到兒子名下怎麼辦理
10樓：四川萬帆律師事務所
帶上.房產證.，雙方身份證去房管中心辦理過戶
我是獨生子女，請問父親去世後，父親名下的房屋和土地怎麼處理？
11樓：
1、繼承法規定，遺產是公民死亡時遺留的合法財產。
2、遺產的繼承，繼承法規定，有遺囑的安遺囑繼承，沒有遺囑的按法定繼承。
3、法定繼承，第一順序，配偶、子女、父母。你是獨生子女屬於第一繼承順序繼承人。按規定第一順序只要有一個繼承人，第二順序就不能參與繼承。
4、房屋屬於公民所有的合法財產，依法可以繼承；土地的所有權屬於國家和集體，所以不能作為遺產繼承，但使用權是否能繼承要根據承包合同的約定。
上述意見供參考
12樓：法妞問答律師**諮詢
有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。
農村的宅基地所有權不屬於個人，不能繼承，但使用權和房屋所有權依法可以繼承。
13樓：小助首領的品牌知識店
可以按照遺囑或者順位繼承權。
在母親的同意下轉到你的名下。
父親的車過戶給子女怎麼辦理
14樓：諾諾百科
直系親屬機動車過戶有兩種方式。
一、一種是交易方式，即仍需去機動車交易市場辦理相關手續。在交易市場拿到交易發票後，接受方須開車前往，持本人身份證、交易發票、車輛行駛本、登記證書等，辦理登記手續。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉讓方身份證所屬車管分所，但轉讓方不必本人去辦理。
二、另一種是贈予方式，可到公證處辦理一個贈予公證，憑藉贈予宣告和公證書來辦理轉移登記。但公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取，一般高於交易方式的費用。
三、另外，直系親屬之間過戶二手車，夫妻之間過戶可以不更換號牌，只需要變更行駛證即可。其他家庭成員之間過戶二手車後無法保留原車號牌，只能是更換新牌照。費用需要幾百塊錢不等。
擴充套件資料：
基本流程
車管所查檔 → 刑偵、工商驗車 → 領取行駛證受理回執 → 領取行駛證正本 → 購置稅過戶 → 保險更名。
所需材料
（一）《機動車註冊、轉移、登出登記/轉入申請表》原件;
（二）現機動車所有人的身份證明原件及影印件;
（三）機動車所有權轉移的證明、憑證原件或者原件及影印件。其中，二手車銷售發票、《協助執行通知書》和國家機關、企業、事業單位和社會團體等單位出具的調撥證明應當是原件；
（四）《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批准的轉讓證明原件（海關監管的機動車）；
（五）行駛證原件；
（六）機動車查驗記錄表原件（張貼機動車標準**和車架號拓印）。
（七）機動車登記證書原件；
（八）機動車標準**1張；
（九）《授權委託書》及**人身份證明（由**人**申請的機動車登記和相關業務）。
所需證件
原車主身份證、新車主身份證、車輛行駛證正 / 副本、購置稅本、車船使用稅完稅證明、機動車登記證書、機動車刑偵驗車單、保險單 / 卡 / 發票。以上均需提供原件。
詳細流程
1、開據交易：繳納二手車交易稅。私戶1%收取，公戶4%收取，
2、車輛外檢：將車開到檢車處，車輛進行外檢、拓號、拆牌和照相，領取車輛**，貼於檢查記錄表上，進入過戶大廳辦理歸檔手續。
4、轉移遷出：需要的材料包括機動車註冊、轉移、登出登記表/轉入申請表，檢查記錄表，原機動車產權登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號，車輛**，交易市場過戶發票。
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