1樓：海警
1、你是不是城市戶口？
2、如果不是城市戶口，拆遷的補償費應該給你的，因為你和房主有合同的；
3、雖然土地證的名字不是你的，但是房的居住權你已經買下，所以拆遷費歸你。
2樓：崑山法律顧問
……得不到拆遷補償款。
理由是農村宅基地所有權屬於農村集體所有，該村集體成員只用使用權，所以轉讓房屋時，土地使用權隨房屋一起轉讓。根據物權法的相關規定，不動產的轉讓必須經過登記，公示方有效。就房子來講，你沒有做轉讓登記，不得對抗第三人；其次，對城鎮居民在農村購買住宅申請宅基地使用權登記的，不予受理，因此你的土地使用證的名字一直沒能變更，就是這個原因。
基於以上兩點，你們之間的合同有效，但物權轉讓不成立。不過你可以根據合同約定，向原戶主主張損失，該損失可在補償款範圍內主張。
3樓：劉大來律師
不是本集體經濟組織的，房屋都不可以買賣的。
4樓：曲延興律師
如果對方反悔，你不能全部得到，但可以得到大部分。
5樓：
國家的補償款會根據產權的現狀補償給原產權人，但根據合同約定，你可以向原產權人主張這筆補償款。
請律師幫幫忙，請大家幫幫忙，是請當地律師還是外地律師
那個我不是律師啊，我是學法律的。撫卹金的問題好像要看一下你父親的死因，如果是因為公事而殉職，那麼單位就必須要負責你們兄弟姐妹的生活費，教育費，一直到你們十八歲，這筆錢是必須要給的，就算是現在你們已經成年，也可以通過法律途徑討回來，但是如果你的父親不是因公過世，單位好像就沒有給撫卹金的說法了，不過也可...
我想求助律師朋友。拜託了請幫幫忙吧
勝訴率90 以上，只要你有車輛買賣合同，證明車輛確實是賣了的。這個不適用物權法，侵權責任法有明確規定，放心吧 侵權責任法第五十條 當事人之間已經以買賣等方式轉讓並交付機,動車但未辦理所有權轉移登記，發生交通事故後屬於該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額範圍內予以賠償。不足部分，由受...
離婚律師幫幫忙，離婚律師幫幫忙
離婚沒有最大利益之說，都是受害者。根據 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第...