1樓：搜房全知道
你好這裡給你提供關於提取住房公積金的相關辦法：
房公積金提取使用程式及所需材料
一、 程式
1．財政撥款單位：
申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實---
---中心主任審批--------財務科彙總報財政局核實撥款----------財務科支付
2．非財政撥款單位：
申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批--
-----財務科支付
二、 提取所需材料
a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留影印件
） b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及影印件）
c、 在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復
印件）d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（準建證原件及影印
件） e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及影印件
f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明
g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明
公積金的支取使用：
1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係的；�
4、與所在單位終止勞動關係後，未重新變業滿五年的；
5、出國、出境定居的；
6、戶口遷出本市、縣行政區域，遷入地未建立住房公積金制度的；
7、省人民**規定的職工其他住房消費。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住
房公積金帳戶中的儲存餘額。
職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公
積金帳戶中儲存餘額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳
戶中的儲存餘額，但需徵得被提取人的書面同意。
職工提取住房公積金帳戶中儲存餘額的，應當憑單位出具的有關證明材料，向
管理中心提出申請，去管理中心辦理 。
（一）到房屋所在地房管部門或房屋委託代管單位出具證明，以證明其自住房
的確需要大修；
（二）到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用；
（三）借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證
明等到主管部門申辦貸款；
（四）主管部門對材料進行稽核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和
償還方式；
（五）經過銀行辦理有關手續。
住房公積金的繳交額如何確定
1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個人繳交比例＋職工上年的月
平均工資單位繳交比例（個人及單位繳交額元四捨五入）。
2）住房公積金如何結息？
資金管理中心於每年6月30日進行公積金結息，並列印結息單。
辦理公積金貸款流程圖
領取《貸款申請表》－＞信貸科提供貸款相關材料－＞擔保公司辦理抵押手續
－＞與信貸科簽訂借款合同並填寫貸款轉存小票－＞中心委託銀行放款－＞借
款人每月按時還款．
目前，公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十
分普遍。由於公積金貸款年利率僅為4.41%，比現行的商貸利率5.51%低了近一
個百分點，因此在大多數購房者腦海裡已經形成普遍的概念：使用公積金貸款
比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的
優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多
種優勢。
一、 公積金貸款利率優惠。
（1） 同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元
利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還
款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年
限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總
額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支
出近51900元。
（2） 同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時
間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額
還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息
236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息
就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息
支出85585元。
二、 公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。
（1） 還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還
款額不低於「最低還款額」，就可以隨意確定月還款數額，非常便於借款人的
資金安排。
（2） 提前還款方便：公積金貸款提前還款
（3） 數額靈活，便於資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬
的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大於「最低還款額」的，全部視為
提前還款金額。
（4） 次數不限，可按月提前還款。商業貸款對於提前還款次數有的有明確規
定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，
貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。
（5） 先衝本金，降低利息總額。商業貸款提前還款，所衝金額包括部分本金
及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部衝抵貸款本金。使用公積金
貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠低於商業貸款同等金額提前還款後最
終的利息總額。
（6） 預約方便，無需書面檔案。商業銀行提前還款，不僅需要提前數月**
預約，有的甚至還需要貸款人提供書面檔案，非常不便。而公積金貸款提前還
款，只需提前三個工作日致電預約即可，**調整提前還款額無需書面檔案。
三、 公積金貸款的其他優勢。
（1） 貸款成數高，首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首
付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。
（2） 貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，
而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最
高可達30年，月供壓力較小。
（3） 房齡限制較靈活。商業貸款對於房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀
行對於85年以前的房屋不予貸款，並且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公
積金貸款對於房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。
（4） 各區縣房屋皆可貸。商業貸款一般只對北京市城八區內符合條件的房屋
進行貸款，遠郊區縣的房產稽核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區房屋放貸
之外，也能對北京市遠郊區縣的房屋進行放貸。
（5） 對借款人年齡無限制。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小於65
歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。
公積金貸款使用的誤區
針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區，我愛我家的金融理財專家指出，公
積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在
還款時不低於某個「最低還款額」。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只
會要求貸款人每月還款數額不低於1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元
用以還款。但這麼做的結果是，貸款人償還最後一月貸款時會發現仍有47000多
元的貸款本金尚未償還，並最終導致末期還款壓力巨大。
針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款
時，在不低於最低還款額的情況下，若有富餘支付能力，最好每期能多還款。
每月多支付的金額將會直接衝抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息
，縮短還款日期，有益無害。
你可以參照以上辦法，結合自己的實際情況
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希望對你有幫助
2樓：小島知道
離職後住房公積金如何提取？
3樓：承恨
外地農戶可以在離職後申請退的，但是要通過單位辦理，你讓公司人事給你辦吧
4樓：
可以去公積金中心諮詢一下，在國外購房的支取事宜。
5樓：匿名使用者
離職後，單位會自動跟你停繳公積金，相關銀行會自動跟你封存你的公積金，兩年後可憑當事人的身份證去公積金帳戶的開戶行直接提現金。
原單位離職後住房公積金怎麼提取啊？
6樓：華律網
提取公積金的前提是，你的賬戶裡必須有錢,現在當月是否還在繳納都無所謂，並且繳納的最低月份在6個月以上。在提取公積金時，要注意，最後還是要在賬戶裡留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規定的，比如說：
如果你從上一家公司離職，已經超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯絡，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當你離職的時候，公司已經把這份材料給你準備好了。然後你再去當地的公積金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表。
還有你的收入證明之類的檔案都要準備好,當然，不同的城市對公積金提取的要求是不同的，具體需要準備哪些資料，需要去諮詢當地的相關部門。如果是有租房或者購房的需要而準備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房正規蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續。
7樓：小島知道
離職後住房公積金如何提取？
8樓：小暖導師
回答您好，親親，正在馬不停歇的為您查詢呢，爭取給您最滿意答覆哦，諮詢人較多，小度需要按照提問順序回答呢，請稍等一下哦，爭取5分鐘內給你滿意答覆
親親，您好，經過我不停歇的查詢和分析，離職以後公積金賬戶必須要封存狀態才可以進行提取，一般公司職員在離職後一個月內會進行辦理賬戶封存問題，所以在離職後一個月左右再去提取比較合適不過了，然而國家也有國家，職工賬戶封存期間內，沒有具備申請住房公積金貸款資格以外，還可以享有提取、查詢、對賬、投訴等相關許可權。
4、最後在將以前蓋完章審批表與提取單上交銀行，填寫資金轉入賬戶資訊，後期銀行會直接把金額打到賬戶上，提醒由於各地提取住房公積金流程各有不同，建議想要提取住房公積金當事者，再去諮詢當地的住房管理中心。
以上結果供您參考哦，希望我的回答對您能有所幫助！親親如果對我的答案滿意，請辛苦點一下贊，在此謝謝親親了，祝您生活愉快！
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