1樓：奇2生
動遷補償方式：
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。
重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
上述三種**都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
2.產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
2樓：lh勁牛
具體還是根據拆遷辦發的具體拆遷規定來認定吧，包括，產權面積是多少，建築面積是多少，建築面積中有多少是合法建築等等！
動遷補償。我是廢品收購站。今年動遷。請問廢品收購站土地如何補償？ 20
3樓：南霸天
動遷廢品收購站需要參照當地拆遷補償標準。
動遷補償方式：
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。
重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
上述三種**都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
2.產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
4樓：
首先，確定您土地的性質以及用途，是國有土地還是集體土地？是農用地還是建設用地？
其次，根據《土地管理法》
第四十七條：「徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。」之規定，進行補償。
廢品收購站怎麼辦理手續？
5樓：後正
一、申請領取工商營業執照
二、辦理再生資源經營許可證
三、國稅登記證
四、地稅登記證
1.建議你首先選擇合適的經營地點
2.做廢鋼鐵收購要知道你附近是否有鋼廠需要鋼鐵，這是一關鍵。
3.做廢紙收購要知道你附近是否有造紙廠，他們需要廢紙。
4.其它的的廢品收購分類後再賣到有需要的地方,或參考同行的經營方式,也可以先給有收購經驗的廢品收購站打工一段時間,摸清規律後再自己幹,這樣既不盲目又學習了各方面的知識，也可多看這方面知識的書。如：
《廢舊物資**入門手冊》
6樓：w蘇格拉沒有底
回答需要的資料
1、個人資料（身份證、法人戶口本影印件或戶籍證明、居住地址、聯絡**）。
2、註冊資金 。
3、擬註冊公司名稱若干。
4、公司經營範圍。
5、註冊地址產證、租賃合同。
再請稍等一下整理一下具體步驟哈。
3.稅務分局對《納稅戶資料採集表》經過審查，內容填寫齊全，資訊準確的，並且分局局長及稅收管理員簽字蓋章齊全的，徵收分局工作人員受理並列印稅。
更多6條
廢品收購站，自己投資廠柵，水泥場，機器，證件齊全，租房合同還有兩年到期，現在要拆遷，能賠償嗎？賠多
7樓：正氣長春
如果該廢品收購站內的廠柵，水泥場，機器等，是你投資的，現在拆遷，拆遷部門應給予你必要的賠償。
賠償分兩部分，一是財產價值的賠償，二是營業損失的賠償。
房屋價值賠償，屬於房東。
居民區裡可以建廢品收購站嗎
1 農村收廢品，自己買個交通工具，這個看情況，三輪，輕貨都可以，自己家不用的空房屋就能做庫房，車上裝個喇叭收到貨物後，拉回家自己分類，現在農村也富裕了，各種家電都有了，分類完後自己拉到附近的打包廠能賣好價錢。2 郊區收廢品，很多廠都在郊區，如果開廢品站就可以進攻廠裡的廢品，能說會道，糖衣炮彈，這些做...
廢品收購站需要辦理什麼手續，關於辦理廢品收購站營業執照的手續和條件
曲辰財富 廢品 站所需要的資料，以及具體流程如下 註冊需提供資料 1 個人資料 身份證 法人戶口本影印件或戶籍證明 居住地址 聯絡 2 註冊資金 3 擬註冊公司名稱若干 4 公司經營範圍 5 註冊地址產證 租賃合同 辦理流程 1 企業名稱核准 工商局 2 辦理特種行業經營許可證 公安局 3 到環保部...
如何開廢品收購站，想做廢品行業如何快速加入
斯運晟 我公司是結合網路技術為廢品行業服務最早，技術最專業的廢品 公司，從事20多年 行業，值得信賴！廢品行業新手加入 新人如何快速加入廢品 行業?想做廢品行業如何快速加入?佛山廢品 行業操作流程?如何 廢品?廢品需要那些流程?在能源緊缺和現金買賣以及技術含量低等要素催化下，再生行業一片紅火，致使於...