1樓：行人
怎麼可能不成功，西班牙購房移民只要購買50萬歐元以上房產，就沒有問題，沒有不成功的案例。但是買的房子要符合標準，比如房產不存在糾紛問題，投資人無犯罪沒有隱瞞，年滿18週歲。滿足這些的話，都是成功的。
不管啥原因，不成功的話，房子也可以賣掉的。
2樓：
你好，如果移民不成功房子是可以賣的，只是剛持有就賣的話稅是比較高的。建議繼續持有房產出租，等到等升值後後在**或是出租。業主可以委託信賴的親屬朋友，或專業機構來出租此房產，獲得穩定的收益移民被拒，可以提起上訴。
如果上訴被駁回，可以根據被拒的原因，完善自身的情況，再次申請。
建議採納謝謝！ 本司加拿大技術移民30萬人民幣，不成功不收費！！
3樓：飛際海外通
首先，西班牙投資移民法案是一項嚴謹的法案，法案對投資移民西班牙應具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。如果投資人交付專業律師辦理，在買房前就對移民條件進行稽核，依法辦理，不會出現無故被拒籤的情況。
其次，就算移民申請沒有通過，對日後房子出租和**也沒有任何影響。具體的操作方法如下：
a).移民被拒，可以提起上訴。如果上訴被駁回，可以根據被拒的原因，完善自身的情況，再次申請。
b).購買的房產**或出租，客人可以委託信賴的親屬朋友，或專業機構來出租此房產，獲得穩定的收益。可以辦理委託立即**，或者在未來西班牙房產升值後自由**房產獲利。
4樓：熊貓出國
因為房子已經過戶購買，可以隨時**出租，但不太建議短期再**，可以等待西班牙房產升值時**。
另外西班牙法案規定購房可以申請，一般是不會失敗的，除非個人提供的材料有問題，沒有提前告知幫你辦理的中介公司。
5樓：
一般而言，如果購買了房產，但是不能成功移民的話，主要原因是購買的房產不符合要求以及移民材料出現問題。
退一萬步來講，即使移民不成功，購買的房產**或出租，業主可以委託專業機構來出租此房產。也可以辦理委託立即**，或者在未來西班牙房產升值後自由**房產獲利。
誰清楚西班牙，購房的方式移民的申請流程？
6樓：飛際海外通
西班牙，購房方式實現申請流程有以下幾點：
申請商考簽證，登陸西班牙選購房產；
交付房產定金，與律師簽訂授權協議（開立銀行賬戶）；
國內轉賬房款和稅費到律師樓監管賬戶（或西班牙賬戶），授權律師轉賬給開發商。完成房款首付，簽署諾成合同；
國內轉賬房款和稅費到西班牙個人賬戶，完成房款首付，簽署諾成合同；
付完全部房款，獲取地契及房產註冊證明；
將剩餘房款和稅費全部轉到西班牙個人賬戶，銀行開具定向存款證明（用於購房）；
在國內遞交d籤申請，20個工作日審批通過後獲得一年有效期簽證；
用諾成合同與銀行定向存款證明申請6個月有效期的簽證 （期間須根據律師要求入境辦理相關手續）；
申請2年有效期的居留卡。
西班牙，購房的方式移
7樓：北極小太子
西班牙購房移民很火爆啊，難怪，投資或者自己住都不錯~流程還算簡單，先辦理申請人申根訪問簽證，再赴西班牙考察房產並開設個人銀行賬戶，並繳納房款辦理房產證，然後把檔案送西班牙駐華使領館，等審批通過獲得西班牙投資居留簽證，就可以登陸西班牙，獲得居留卡！
8樓：來生不會
1. 到西班牙考察房產;2. 申請西班牙商務簽證,並選擇意向房型及投資區域;3.
前往西班牙實地考察,確定最終購買房產;4. 在海外開設銀行賬戶;5. 簽署購房合同,支付房產定金;6.
相關購房資料提交移民局進行備案;7. 在約定時間內,付清所有購房款辦理房屋產權;8. 進行體檢,在西班牙駐中國使館遞交檔案,取得有效簽證;9.
前往西班牙移民局辦理其餘手續,獲得西班牙移民居留卡。
9樓：匿名使用者
大概流程是這樣的：1、初步評估及簽約。2、準備簽證/移民檔案、客戶準備投資款、為客戶申請申根簽證。
3、客戶赴西選房/定房；簽署律師授權書、律師協助辦理開戶等。4、客戶回國完成投資、申請nie號、完成移民認證材料、律師在西國完成房產過戶。5、為客戶申請投資居留籤，20天左右獲批。
6、客戶持投資居留簽證，赴西辦理投資居留。7、第二年遞交居留許可申請，第四年遞交居留許可續簽申請。8、第六年遞交歐盟永居申請。
9、第十一年申請入籍。其實這個申請流程及時間僅供參考的，最穎的還是以官 方實際審批為準，北京冠橋移民辦理西班牙移民還是不錯的，成功率也高，再有問題可以諮 詢一下
在西班牙買房需要注意什麼
10樓：
廣州澳星移 民為您解答：
國人熱衷移民歐洲，買房移民西班牙成熱潮。投資人在西班牙買房時，應注意哪些方面才能選購到優質的房產，保證投資安全和獲益呢？
西班牙買房要點一：優勢地段
以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那最著名的商業街區，周邊名牌雲集，這個區域的房產大多有100年-150年的歷史，因規劃合理，建築式樣美觀牢固而聞名。區域內居民集中，遊客眾多，商業店鋪密集，所以房屋的價值較高，是歐美投資者最青睞的不動產投資區域之一。
ciutatvella區是巴塞羅那的老城區，著名的流浪者大街就在這個區，地段很好，但是街道狹窄，居民成分複雜，綜合情況也比較複雜，不建議作為住房投資的首選區域。在西班牙買房，不願意居住在市中心的投資人，也可選擇靠近海邊或者山裡的房產，但一定要選擇公共交通便捷的區域。
西班牙買房要點二：周邊環境和配套要齊全
房產周邊的配套設施包括商店、學校、社群醫院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質。
西班牙買房要點三：房產的建築框架要牢固
建築框架主要包括：外部立面(包括外牆)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重牆體、承重橫樑以及這幾個部分之間的連線要件。選房時，最好要帶上專業人士(建築師或結構工程師)對房屋進行一個整體的結構評估。
西班牙買房要點四：內部結構及採光要好
歐洲大部分城市市中心的房屋多以小戶型為主，房間較小，但都佈置得比較精緻和人性化。因為城市建築比較古老，大部分核心區域的房產內部結構、採光及通風狀況都不太好，要多加註意。
西班牙買房要點五：配套物業或門房服務要好
西班牙公寓房，不管在城內還是在郊區，幾乎都配套了物業或門房服務，負責安保、清潔和建築物的維護。每幢大樓，包括百年以上的老式建築物的公共區域都能達到一塵不染、窗明几淨、通道暢通無任何雜物堆放。
西班牙買房要點六：易出租，租金受益率要高
多數選擇通過購置房產方式辦理西班牙移民的投資人，主要還是為了在西班牙投資。所以所購房產的出租回報率就一定是投資人的考慮重點。建議投資人，在成功購房獲得西班牙居留權後，將房產委託給專業機構辦理出租事務。
一般位於市中心、旅遊區、學區的房產都更容易獲得較高的出租收益。
11樓：鑽誠投資擔保****
1.查一下房子是否有在房產註冊處註冊，註冊的名字和賣房給您的是不是同一個人2.跟大樓的管理員或住戶（可能的話）瞭解一下大樓的情況，例如維修費啊等等3.
找個律師，籤合同之前讓他看一下合同，幫忙稽核；籤房契時由他陪伴，要在公證處籤.
西班牙買房移民靠譜嗎
12樓：行人
西班牙買房移民有明確的移民法律支援，專案是靠譜的，請放心。
西班牙50萬歐購房移民，50萬歐元以上的固定資產或者投資可以獲得居留卡。資金要求：購買最少50萬歐的房產（可購買多個房產，只要累計資金數額達到標準即可）
優點：1）投資居留最初給與的居留年限為2年，再次更新居留時就可申請長期居留。
2） 沒有在西班牙的居住時間要求，僅需在居留有效期內入境西班牙一次即可；
3） 可以在西班牙工作，並享受全部社會福利；
4）基本100%過籤；
5）一人申請，全家移民,當然，缺點就是資金需求高；
歐深移民顧問提示，西班牙專案，需要注意的是房價的水分問題，如果涉及到的環節過多，利潤也就被更多次數的分配，**也就水漲船高；5年後房產可以任意**也是有前提的，5年當中累計住滿4年零2個月拿到歐盟永居以後房產才可以和身份解綁，大多數國家拿歐盟永居是要過語言關的，因此建議房產儘可能的不**，一個附加的好處是目前歐洲的物業**還處於比較低的狀態，有了時間的沉澱能更好的起到增值的作用；一定要避開有產權糾紛的物業，無法過戶就無法想移民局提交居留卡的申請。
西班牙的非盈利專案也要注意，不在當地居住風險很大。 非營利性移民: 初次給予的居留期限為1年，之後可更換為2年居留，然後再更換一次2年居留後，就可以申請長期居留了。
資金要求：存款需求大約為4萬歐元，此外還需要有其他每月非工資收入證明 ;
優點：1）資金投入少，不強制買房（但是購買房產可以提高過籤率） ;
缺點：1）過籤率相對要低一些 ;2）不允許在西班牙工作（但是申請人在居留超過一年後，可以選擇更換其他允許工作的居留型別）;3）每年離開西班牙境內的時間不能累計超過183天;
13樓：熊貓出國
中介炒房在所難免，只要**靠譜就沒什麼問題，不過萬那杜比西班牙環境好要好的多的多！我鄰居的女兒剛拿了一本萬那杜護照，雖說是小國家，貌似在移民圈子裡也挺有名！
14樓：澳臻移民
一、西班牙移民簡介：
非歐盟國家公民，以個人或通過公司形式在西班牙投資，可選擇以下三種方式之一：
1. 初始投資西班牙國債資本大於等於200萬歐元；
2. 大於100萬歐元的西班牙企業股份投資或作為西班牙銀行存款或西班牙金融機構的投資；
3.每個申請人購買西班牙房產的資本大於等於50萬歐元。
我們推薦第三種方式，即西班牙置業移民。據西班牙新移民法案政策規定：移民申請人只需在西班牙購買50萬歐元或以上房產(不限制房產數量、物業型別等)，5年後可申請永久居留權，10年後可選擇入籍。
二、西班牙購房移民申請要求：
由3月15日562/2006，歐盟申根協定修改得來的歐盟265/2010居留簽證規定的主要內容是管理持有長期簽證人員，居留許可人員的流通，申請者必須證明符合以下要求：
1. 非歐盟公民；
2. 超過18歲；
3. 在西班牙以及最近五年內居住過的國家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀錄；
4. 不在申根國家的拒絕入境名單上；
5. 有公共醫療保險或者私人醫療保險，此保險必須在西班牙有效；
6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費的經濟**；
7. 支付了簽證手續費。
三、西班牙購房移民投資者居留許可有效期：
1. 首次批准的居留權有效期為一年；
2. 申請人可在拿到第一年居留權後登陸西班牙申請有效期為兩年的長期居留；
3. 兩年有效期到期前，可以申請具有相同兩年時長的居留延期；
4. 每隔兩年需登陸西班牙一次。
四、西班牙購房移民投資者居留許可賦予權利
1. 有效期內無限制往返申根國（西班牙外申根國單次停留不超過90天）；
2. 在西班牙自由學習、工作、創業、居住或者短期逗留；
3. 享有與歐盟居民同等的社會經濟權利。
五、西班牙購房移民居住要求
持有投資者長期居留期間，無居住時間要求，並且可以無限次申請更新該長期居留。
西班牙50萬歐元購房移民可以工作嗎
澳臻移民 根據西班牙的政策，西班牙50萬歐元購房移民獲得的是西班牙投資居留許可，是可以合法工作的。如果是西班牙非盈利型居留許可，則不可以工作。西班牙50萬歐元購房移民 可以工作嗎 10萬歐元可以移民西班牙？靠譜嗎？ 你好，這就不清楚了,不過現在購買50萬歐以上的房產就可獲得西班牙的居留卡。優勢 週期...
西班牙50萬歐元購房移民可以工作嗎
芥末留學 歐洲購房移 家有很多，包括葡萄牙 西班牙 義大利 塞普勒斯 希臘等。西班牙和葡萄牙的投資金額都是一樣的50w歐元，西班牙不能工作，移民局時間稍長一些 而且必須擁有投資50w以上的房產，辦理週期不明確也不穩定。葡萄牙同樣投資50萬歐元的房產，辦理週期大概3個月左右，移民監第一年7天，後兩年一...
西班牙移民人數有多少 關於西班牙移民條件
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