1樓：謙恭小生莽子
首先你再規劃部門備案的是商業辦公樓，你現在要改成歌廳相當於改變了建築性質，法律上是不允許的。
其次你辦公樓的消防手續是和整個辦公樓一起報批給消防部門驗收通過的，你現在要改變其中一部分辦公性質的建築當娛樂設施來配置，必須先和消防部門溝通。原則上是不允許你這麼幹的。
再次如果徵得消防部門同意，你必須在你改動部分的辦公建築重新按ktv來申報消防驗收，其中要增加的類容很多必須先找家設計院對接改變建築性質後消防裝置增加了好多，需要重新改造什麼類容。把圖紙準備起，到消防部門稽核。
最後，消防部門通過稽核後，設計院出初步設計圖紙其中一部分消防部門要稽核並提交備案流程。最後出施工圖施工。
大致流程就這樣希望能幫助你！
2樓：匿名使用者
這個首先需要找設計院設計消防圖紙，將消防圖紙和設計檔案、裝修方案及建築格局圖紙送消防部門稽核備案，然後找有資質的施工單位施工，完成後進行消防檢測和驗收，開業前區消防大隊申請開業檢查，辦理消防證後才能開業，需要的消防部門都是在行政審批中心的消防視窗辦理。
商業用房多少面積要去辦理消防手續
3樓：匿名使用者
這個都需要的，只是面積小於300平米的直接在網上備案辦理，超過的再行政審批中心的消防視窗辦理的。
消防備案手續怎麼辦
4樓：環球弘文教育
到行政審批中心消防視窗進行。
一、建築消防備案報送材料： ；8、《建築工程自動消防設施技術檢測委託書》和有關消防設施的除錯、檢測報告； 9、建設單位和施工單位的自檢報告； 10、有具備消防設施檢測資質的檢測機構出具的消防設施檢測報告。拓展資料：
消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查，會列出一些整改意見,照辦就是了。然後就發一張消防驗收稽核同意書給建設單位。1、先填寫《建築內部裝修設計防火稽核申報表》、《上海市建築工程施工現場消防稽核申報表》，記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位.
需要建設單位蓋公章,並出示租房協議或購房協議.假如施工單位去辦理,只能說是代辦.。2、申報表上所填內容基本為主要建材,如隔牆材料/地面材料/頂面材料。
3、需要準備該場所的整體消防驗收的圖紙影印件一般在物管處有。4、需要準備具體施工的場所的平面佈置圖,電氣圖,和消防改造圖若不動消防設施,可以在備註中說明,上述圖紙需晒藍圖,並由具有設計資質的單位比如建築設計院蓋上出圖章。5、當地消防大隊會在10個工作日內去現場巡查,並提出書面意見.
若同意,即可開工,不同意,可能要修改裝修方案.6、裝修完畢前二週,就可以遞交《建築工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致.一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測,檢測費用為每項約1000元最有可能抽到的是pvc管.
木工板,窗簾等。7、檢測合格的話,建設單位至少2人蔘加消防培訓強制的,培訓費在800元/人左右各地費用估計略有差異。消防。
5樓：匿名使用者
商業場所無論消防改動與否都必須備案
6樓：匿名使用者
呵呵，只要有拆改就需要去消防備案。消防備案需要什麼材料各地要求都不大一樣，一般要先到當地消防局去諮詢一下（他們提供很多**和文字資料），你按要求填報就歐啦。
7樓：匿名使用者
我是消防公司的，這個按道理不需要備案的，又沒動消防設施，既然要本案，你就先讓物業準備一份該大樓的消防水電圖，然後把你改動的部分圖紙用cad畫出來，不需要太細緻的就行，只要能說明是在什麼位置，改了哪些東西就行了。到區縣的行政服務中心消防視窗要一份裝修變動消防申報表，由業主、裝修公司蓋章，填一些改動的部分資訊，比如天花板、牆面、地面的材料等等··· 實在不清楚的話就像樓上說的但當地消防分隊或者社群管這塊的人員那裡諮詢下
商業企業開發消防需要什麼手續
8樓：匿名使用者
設計圖紙
1. 設計說明書
1) 工程設計依據2) 建築規模和設計規範3) 總指標4) 採用新技術、新材料、新裝置和新結構情況。5) 具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題。
2. 總平面
1) 區域平面圖2) 總平面圖
3. 建築、結構
1) 平面圖2) 立面圖3) 剖面圖
4. 建築電氣
1) 消防控制室位置平面圖2) 火災自動報警系統，各層報警系統設定平面圖3) 消防電源、配電線
路及電氣裝置
5. 消防給水和滅火設施
1) 消防給水總平面圖2) 各消防給水系統的系統圖及平面佈置圖3) 消防水池和消防泵房平面圖4) 其他滅火系統圖及平面佈置圖6. 防煙排煙及暖通空調
1) 鍋爐房裝置平面佈置圖2) 其他動力站房平面佈置圖
7. 裝修專業設計圖紙
1) 平面圖
2) 立面圖
3) 剖面圖
申請消防設計稽核應當提供下列材料
1. 建設工程消防設計稽核申報表
2. 建設單位的工商營業執照等合法身份證明檔案
3. 新建、擴建工程的建設工程規劃可證明檔案
4. 設計單位資質證明檔案
5. 消防設計檔案
1) 消防設計檔案應當包括設計說明書，有關專業的設計圖紙，主要消防裝置、消防產品及有關消防效能要求的構件、建築材料表，重點反映國家工程建設消防技術標準強制性要求設計內容。
2) 消防設計檔案應當按照下列順序編制排：
5.2.1：封面：專案名稱、設計單位、日期
5.2.2：扉頁：設計單位法定代表人、技術總負責人、專案總負責人和各專業負責人的姓名，並經過上述人員簽署或授權蓋章
5.2.3：設計檔案目錄
5.2.4：設計說明書
6. 配套費影印件
有建設單位到政務審批中心財務政局視窗繳納消防設施配套費領取收據，憑此收據到財政局領取正規發票。
施工1. 有建設單位組織各施工單位技術人員進行圖紙會審，有設計院進行設計交底
2. 各專業進行施工，施工資料跟進，工程安裝完成，系統除錯
3. 工程竣工，甲方驗收
4. 各專業施工資料歸檔
5. 各專業編制施工圖紙
竣工移交
工程竣工後，由建設單位、使用單位、施工單位對現場安裝裝置進行清點，清點無誤後，三方在移交單上簽字、蓋章
專業檢測單位檢測
1. 檢測內容包括消防設施檢測和電氣檢測，由建設單位檢測費用
2. 檢測不合格進行整改，整改合格後出具合格報告
申報消防驗收應提供下列材料
1. 建設單位消防驗收申報表
2. 工程竣工驗收報告（提供給建委的完工資料：報檔案館的全套）
3. 消防產品質量合格證明檔案
4. 有消防效能的建築構件、建築材料、室內裝修材料符合國家標準或者行業標準的證明檔案，出廠合格證（上述材料由專業部門檢測，費用由送檢材料相關單位繳納）
5. 消防設施。電氣防火技術檢測合格證明檔案
6. 施工、監理、檢測單位的合法身份證明檔案
7. 火災公共責任險（人保，公眾聚集場所）
8. 消防設施配套費影印件
9. 消防稽核意見書影印件
10. 檢驗記錄
11. 竣工圖紙（加蓋竣工章）
12. 建設單位法人身份證影印件、委託書、委託人身份證影印件
開業消防檢查意見
開業消防檢查意見由工程所在地消防主管部門出具
辦理消防證後才能開業的。
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