1樓：匿名使用者
經營性墓地的土地使用性質是商業服務業用地型別；墓地屬殯葬用指陵園、墓地、殯葬場所用地。
土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：
居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。
土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。
有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之後，才可以轉讓、出租、抵押。
經營性墓地的土地使用性質是什麼型別
2樓：楊子電影
經營性墓地的土地使用性質是商業服務業用地型別；墓地屬殯葬用指陵園、墓地、殯葬場所用地。
土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：
居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。
《中華人民共和國物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。」
可見對於住宅用地，土地使用權到期土地使用權應當自動延期，這種延期屬於無償辦理，可以重複延續;而非住宅用地使用權到期應當重新辦理用地手續，其中屬於出讓土地的，因重新繳納出讓金，屬於設定使用期限的劃撥用地，需要根據法定條件重新申請辦理劃撥手續或出讓手續。
這種情形下因土地使用人屬於規定，應當採取協議出讓的方式供地，而是否能夠劃撥土地，則需要審查是否符合法定條件;對於沒有設定使用權期限的劃撥土地。
城市規劃中墳地屬於什麼用地？
3樓：文學嘗試
城市規劃中墳地屬於市政公用設施用地（類別代號u）中的殯葬設施用地（類別代號u6）。
市政公用設施用地（u）包括市級、區級和居住區級的市政公用設施用地，包括其建築物、構築物及管理維修設施等用地。其中殯葬設施用地（u6）包括殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設施用地。
墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年。據介紹，墓地使用期限與其佔用的土地使用年限一致，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。土地使用年限到期後，應按照國家有關法律規定處理，如果土地使用年限延長，其土地上的墓地使用年限應自動延長。
擴充套件資料
市政公用設施用地（u）的分類
1、**設施用地（u1）
供水、供電、供燃氣和供熱等設施用地。
2、交通設施用地（u2）
公共交通和貨運交通等設施用地。
3、郵電設施用地（u3）
郵政、電信和**等設施用地
4、環境衛生設施用地（u4）
雨水、汙水泵站、排漬站、處理廠、地面專用排水管廊等用地，糞便、垃圾的收集、轉運、堆放、處理等設施用地。
5、施工與維修設施用地（u5）
房屋建築、裝置安裝、市政工程、綠化和地下構築物等施工及養護維修設施等用地
6、殯葬設施用地（u6）
殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設施用地。
7、其它市政公用設施用地（u7）
除以上之外的市政公用設施用地：如消防、防洪等設施用地。
4樓：匿名使用者
1.對於市（縣）、縣人民**所在地的鎮的總體規劃，自今年一月份起，國家開始實施城市用地分類與規劃建設用地標準gb50137-2011，也就是新標準，在新標準中，對您所說的用地有明確的界定，即在城鄉用地分類中，它屬於h3，區域公用設施用地（為區域服務的公共設施用地，包括區域效能源設施、水工設施、通訊設施、廣播電視設施、殯葬設施、環衛設施、排水設施用地等）。在城市建設用地分類標準裡為b9，其他服務設施用地（業餘學校、民營培訓機構、私人診所、殯葬、寵物醫院、汽車維修站等其他服務設施用地）。
2.對於鎮總體規劃，應該按鎮規劃標準gb50188-2007中用地標準來確定，即為u1,公用工程用地（給水、排水、供電、郵政、通訊、燃氣、供熱、交通管理、加油、維修、殯儀等設施用地）
3.如果是古墓，新標準中應該為a7，文物保護用地，在鎮規劃標準中為c3文體科技用地。
5樓：匿名使用者
要看墳墓所在地的型別，在農地了、林地裡、烈士陵園等都不一樣。對照新版（2012）用地分類國標看看吧。
6樓：匿名使用者
由於墳地的歸屬權不同，可屬於的用地也不同。一般可為以下兩種常用h14村莊建設用地
農村居民點的建設用地
h15獨立建設用地
獨立於中心城區、鄉鎮區、村莊以外的建設用地，包括居住、工業、物流倉儲、商業服務業設施以及風景名勝區、森林公園等的管理及服務設施用地
7樓：匿名使用者
現在用地分類已經出新的了
8樓：我是一個小菜雞
用地性質：
城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某宗具體用地所規定的用途。
居住用地r、公共管理與公共服務設施用地a、商業服務業設施用地b、工業用地m、物流倉儲用地w、道路與交通設施用地s、公用設施用地u、綠地與廣場用地g。
根據《城市用地分類與標準》中規定：
1 城市用地分類適用於各階段的城市規劃和用地管理工作。
2 城市用地分類以土地的使用功能為主導因素，兼顧其他相關因素。
3增城市城市用地分類採用大類、中類和小類三個層次的分類體系，共大類、中類、小類。
4 其中，r、c、m、w、u、s、t、d、g類用地屬於城市建設用地，e6類用地屬於村建設用地；其餘為非建設用地。
5 使用城市用地分類時，應根據工作性質、工作內容及工作深度的不同要求，採用本分類的全部或部分類別。
據城市用地分類與標準規定，墓地屬於u類，u6種類，殯葬設施用地，其範圍為：殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設施用地。
墓地屬於什麼用地
9樓：秦延醫生
用地性質：
城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某宗具體用地所規定的用途。
居住用地r、公共管理與公共服務設施用地a、商業服務業設施用地b、工業用地m、物流倉儲用地w、道路與交通設施用地s、公用設施用地u、綠地與廣場用地g。
根據《城市用地分類與標準》中規定：
1 城市用地分類適用於各階段的城市規劃和用地管理工作。
2 城市用地分類以土地的使用功能為主導因素，兼顧其他相關因素。
3增城市城市用地分類採用大類、中類和小類三個層次的分類體系，共大類、中類、小類。
4 其中，r、c、m、w、u、s、t、d、g類用地屬於城市建設用地，e6類用地屬於村建設用地；其餘為非建設用地。
5 使用城市用地分類時，應根據工作性質、工作內容及工作深度的不同要求，採用本分類的全部或部分類別。
據城市用地分類與標準規定，墓地屬於u類，u6種類，殯葬設施用地，其範圍為：殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設施用地。
墓地屬於什麼土地型別？
10樓：匿名使用者
墳墓的用地屬性**為b、b9
b商業服務業設施用地:商業、商務、娛樂康體等設施用地，不包括居住用地中的服務設施用地。
b9指其他服務設施用地：業餘學校、民營培訓機構、私人診所、殯葬、寵物醫院、汽車維修站等其他服務設施用地。
附一：墳墓是應該敬畏的地方，而不是可怕的地方。因為墳墓意味著一個生命的終結，而人總有終老的一天。
走進墳場，總會有一種寧靜而肅穆的感覺，那是對生命的敬畏！雨果《紀念伏爾泰逝世一百週年的演說》：「既然黑夜出自王座，就讓光明從墳墓裡出來！
」附二：公墓是為城鄉居民提供安葬骨灰和遺體的公共設施。公墓分為公益性公墓和經營性公墓。
公益性公墓是為農村村民提供遺體或骨灰安葬服務的公共墓地。經營性公墓是為城鎮居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務的公共墓地，屬於第三產業。
墓地級別分類：
古代王侯：有些也可稱為皇陵，這是由權力而形成的。
宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人員地方。
家族墓地：指安葬自己家庭有關人員的地方。
特色墓地：指因為某個特定事件或戰爭等因素造成，而設立的安葬有關人員的墓地。
公共墓地：指是安葬社會各界人士去世後的地方，一般來說沒有什麼特殊要求。
11樓：天順祥無憂選墓網
經營性墓地的土地使用性質是商業服務業用地型別；墓地屬殯葬用指陵園、墓地、殯葬場所用地。土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。
土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。
有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之後，才可以轉讓、出租、抵押。
12樓：我的家鄉我說了算
墓地屬殯葬用指陵園、墓地、殯葬場所用地。
從土地分類看，其應為2建設用地中的28特殊用地282墓葬地；
從城市用地分類看，其屬於u市政公用設施用地中的u6殯葬設施用地。
13樓：夢之盼兮
據資料顯示，墳墓的用地屬性**為b、b9，依次屬於商業服務業設施用地、其他服務設施用地。
b商業服務業設施用地:商業、商務、娛樂康體等設施用地，不包括居住用地中的服務設施用地。
b9指其他服務設施用地：業餘學校、民營培訓機構、私人診所、殯葬、寵物醫院、汽車維修站等其他服務設施用地。
墓地屬殯葬用指陵園、墓地、殯葬場所用地。
從土地分類看，其應為2建設用地中的28特殊用地282墓葬地;
從城市用地分類看，其屬於u市政公用設施用地中的u6殯葬設施用地。
墳墓的用地屬性**為b、b9
公墓或者墓園在城市規劃中屬於什麼種類
14樓：duende惡魔
從土地分類看，其應為2建設用地中的28特殊用地282墓葬地；從城市用地分類看，其屬於u市政公用設施用地中的u6殯葬設施用地。
1.對於市（縣）、縣人民**所在地的鎮的總體規劃，自今年一月份起，國家開始實施城市用地分類與規劃建設用地標準gb50137-2011，也就是新標準，在新標準中，對您所說的用地有明確的界定，即在城鄉用地分類中，它屬於h3，區域公用設施用地（為區域服務的公共設施用地，包括區域效能源設施、水工設施、通訊設施、廣播電視設施、殯葬設施、環衛設施、排水設施用地等）。在城市建設用地分類標準裡為b9，其他服務設施用地（業餘學校、民營培訓機構、私人診所、殯葬、寵物醫院、汽車維修站等其他服務設施用地）。
2.對於鎮總體規劃，應該按鎮規劃標準gb50188-2007中用地標準來確定，即為u1,公用工程用地（給水、排水、供電、郵政、通訊、燃氣、供熱、交通管理、加油、維修、殯儀等設施用地）
3.如果是古墓，新標準中應該為a7，文物保護用地，在鎮規劃標準中為c3文體科技用地。
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