1樓：洛離白
第二條拆遷範圍內的下列房屋給予補償。
拆遷時已取得合法房屋產權證的房屋應當給予補償。具體補償面積以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批准建房檔案或其他有效證明檔案的，按照批准的建築面積認定並給予補償。
本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，雖然未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批准建房檔案或其他有效證明檔案，但確實由被拆遷人長期自住10年以上的，給予適當補償。
經依法批准但尚未超過批准期限的臨時建築，按照重置成本價結合剩餘期限給予適當補償。
第三條 確定被拆遷房屋使用性質以市或區人民**批准的用途為標準，所拆遷房屋按批准使用的性質給予補償。
第四條在拆除非本村村民地上建築物時，視情況不同，按以下條款給予補償：
（一）原是本村村民，後轉為城市戶口的，原宅基地上建築物按照結構和建築面積給予補償；
（二）具有本市城市戶口或外地戶口而辦理批准手續建房的，地上建築物按結構價和建築面積給予補償，但不享受宅基地補償費；
（三）違反國家法律、法規之規定，私自從村民手中購買宅基地並建房的，地上建築物按結構價和建築面積給予補償，宅基地收歸集體所有，買賣雙方均不享受宅基地補償費。
第五條 下列房屋和附屬物不予補償：
（一）非法佔用耕地建造的房屋和其他設施、擅自擴大原宅基地面積建造的房屋和其他設施；
（二）超過批准期限的臨時建築物；
（三）徵地公告發出後搶建的房屋及其附屬物、搶栽的樹木、搶打的井及其他設施；
（四）違反殯葬管理的相關規定所立的墳墓；
（五）其他違反國家、自治區、市、區有關法律法規及相關政策的建（構）築物及其設施。
三、徵地拆遷補償標準
第六條徵地補償費包括土地補償費及青苗補償費、地上附著物補償費 。
土地補償費（包括安置補助費）以周邊地區近年來實際發生的徵地**為參考，結合包頭市徵地區片綜合地價，按照22.5萬元/畝**執行 。
地上附著物補償費包括地上的各種建築物、構築物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被徵用土地上林木的補償或砍伐費等。
青苗補償費按當年農作物的產值計算，如在備耕期釋出徵地公告的，應按照當年該地通常種植的農作物產值的一定比例予以補償。當年春季未用，應補給村民當年青苗補償費3000元/畝。青苗補償特殊個案由區**酌情處理；同一地塊內套種兩種以上作物的，只對其中一種作物進行補償。
（一） 拆除房屋貨幣補償標準表：（見附表）
（二）附屬物及附著物補償標準：
1、放物涼房（低於2.2米）：10平方米以上2000元/間，10平方米以下1000元/間。
2、廁所:(1)磚牆:500元/個（雙廁）；(2)土牆300元/個（雙廁）。
3、圍牆:(1)磚牆,高度在1.5米以上120元/延長米；
（2）磚牆，高度在1.5米以下70元/延長米；
(3) 土牆,40元/延長米。
4、大門：（1）寬度在2米以上1500元/雙個；
（2）寬度在2米以下900元/雙個。
5、菜窖：（1）蓋板窖1500元/個；（2）磚木窖900元/個。
6、機井：深10-19米2000元/個，20-29米4000元/個，30-40米以上5000元/個。
7、畜圈：200-500元/個。
8、院內地面硬化：（1）磚面10元/平方米；
（2）水泥面25－35元/平方米。
9、三相電：有用電戶口本，每戶補償3000元。
10、二相電：有用電戶口本，每戶補償400元。
11、**移機：100元/戶。
12、有線電視：400元/戶。
13、楊樹: 小楊樹苗5元/棵,5公分10元/棵，10公分15元/棵,20公分以上25元/棵,40公分60元/棵；小果苗(現裁)5元/棵,成果樹220元/棵；小松樹15元/棵,油松苗10元/棵；杏樹15元/棵, 杏樹（5年）220元/棵；柳樹25元/棵;枸杞60元/棵；梨樹(6年)220元/棵；槐樹(5年)60元/棵, 槐樹20元/棵；臥柳25元/棵 。
14、防滲渠：20元/延長米。
15、深井：80米以上12萬元/個。
16、小水塔：5-10米每個3000元。
17、滲水井：600元/戶。
18、正房、東西、南房沿臺，高30公分以下每平方米30元，高30公分以上每平方米50元。
19、葡萄：（1）小苗5元/棵，（2）中：15元/棵，（3）大：30元/棵（結果）。
20、農作物按現價成本補償。
21、種植溫室每畝40000元；不種植的溫室：每畝25000元。
22、其它未標明的附屬物補償，以現場評估為主。
（三） 非本村村民的地上建築物和附著物的拆遷補償，每項每個等級下調50元，不夠下調50元不予補償
第七條 房屋拆遷原則上採取先安置拆遷戶住房，並將拆遷補償款按期支付而後實施拆除的辦法進行。拆除時，在規定時間內村民本人能按期限自行拆除的，所拆除的地上物全部歸村民本人所有；超出規定時間沒有拆除的房屋及附屬物等，依法組織強行拆除。
第八條 在規定時間內拆除完畢的，每戶給搬家費500元、安家費500元。
第九條拆遷人與被拆遷人簽訂協議後，被拆遷人在規定時間內執行協議的，先付50%補償金（收回房證及其它權證）；拆除完畢後，付清剩餘補償金。
四、徵地補償費的分配
第十條 根據***關於土地補償費主要用於被徵地農戶的原則，土地徵用後，土地補償費按比例一是留於村集體用於村民的生活和生產的安置，二是為被徵地農民購買養老、醫療等社會統籌保險，三是支付給被徵地農民，四是用於村集體經濟、公益性事業的發展；地上附著物及青苗補償費全部支付給該物的所有人。各項資金的使用由昆河鎮**負責監管。
五、農民的安置和生活保障
第十一條 安置方法和標準：
按不超過徵地面積總額6-10%留出安置開發用地，使被徵地農民從中獲取土地收益，以便解決被徵地後生產、 生活出路問題。
（一）生活安置：在校園南路以北、白雲路東側拿出約700畝土地，建設村民生活安置用房。 村民安置住房面積（建築面積）按80－100平方米的標準設計，具體結構詳見建築設計圖，最終面積以產權證明確定的為準。
按照統一規劃，建設現代城市小區要求，適當提高拆遷安置房建設標準，配套設施一次性建設到位，做到建設標準統一，配套設施完善，管理服務到位，建成一個，規範一個，達標一個，避免出現新的「城中村」。
（二）生產安置：由**統一規劃，選擇合適地段，建設生產經營性專案。
1、出租房：白雲路以西，拿出一部分土地用於出租房建設，每戶按65--75平方米分配，使農民有穩定的出租收入**。
2、集中建設市場：選擇適宜的商業業態，按10平方米/人的經營面積集中建設， 由集體經濟組織負責經營管理。打破「人地對應，全額到戶」的補償模式，使徵地補償費集中投入，按股分紅。
股金量化到村民，村民可以自由轉讓。
第十二條 過渡性安置實行住房補助金，對於村民搬遷後，因客觀原因或特殊情況，村民沒有得到及時安置的，**給予一定的補償。過渡住房補助費按150元/戶月，期限6－10個月。待和平新村建成完工後，由和平村委會優先安置。
第十三條 為切實解決村民今後的生活和就業問題，把和平村村民納入養老、醫療保險範疇，按《包頭市關於被徵用集體土地居民社會保障暫行辦法》包勞社辦字（2006）58號文有關政策執行。具體工作由昆區社保局、昆河鎮**及和平村村委會組織實施。
努力促進城鎮勞動力就業，創造適合農民就業和創業的軟硬環境，積極推薦就業和提供公益性就業崗位。一是由用地單位吸納勞動力；二是由勞動部門統一安排就業培訓、勞務輸出等就業；三是在新區建設發展中所需要的清潔、保安、綠化等就業崗位，在同等條件下可優先考慮安排被**土地的18至50歲的農民就業並與其簽定勞動用工合同。**制定相應的鼓勵政策，鼓勵失地農民自謀職業，給他們自主創業提供更多的空間。
2樓：匿名使用者
**對公眾利益可以徵用公民的個人財產，但應給予補償，補償標準，具體到當地**區域補償政策？為準。
國家佔用耕地補償標準時多少
3樓：李建成律師
各地標準不一，到當地 國土資源局 查詢，參考
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
4樓：匿名使用者
按照《內蒙古自治區實施中華人民共和國土地法辦法》規定，徵用耕地補償分為土地必償費和安置補助費兩部分: 1、徵用基本農田的，土地補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的8至10倍；徵用其他耕地的，土地補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6至8倍。2、徵用耕地的，每一個需要安置的農業人口的安置補助費，為該耕地前三年平均年產值的4至6倍，但是每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的15倍。
3、支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農牧民保持原有生活水平的，經自治區人民**批准，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。 土地被徵用前三年平均年產值可以委託有關部門評估確定。
農村開礦佔用林地 荒地 耕地的補償標準是多少？村和小組的分成
我國 土地管理法 第四十七條 徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1 徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。2 徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔...
現在國家的徵用耕地的補償標準是多少
京平律師事務所 耕地補償按照區片綜合地價進行補償，包括土地補償費 人員安置費 地上附著物和青苗費。林木 果樹等地上物需要根據樹齡 是否在盛果期等因素來估算。菜地 大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建築重置成本。律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價 地價...
國家對佔用農民土地補償標準是怎樣的
每個地區是不同的 法律規定 不得少於上一年的年產值 最近正在進行全國範圍的統一徵地補償標準劃定工作。具體補償標準必須諮詢你們當地的土地局 也就是國土資源局 國家徵用農村土地補償標準是多少錢一畝地 國家規定佔用農民耕地是怎麼賠償的，永久佔地 國家修公路佔用農民土地的補償標準是多少？ 於曉楠買甘 你好，...