1樓：合同糾紛律師謝平
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出訊號被當作小訊號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量裝置，供需雙方往往根據流量測量範圍和能夠達到的範圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民**計量行政部門可以根據需要設定計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。
執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民**計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標準器具，經上級人民**計量行政部門主持考核合格後使用。
企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標準器具，其各項最高計量標準器具經有關人民**計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。
國家計量檢定系統表由***計量行政部門制定。
法律依據
《不動產登記暫行條例實施細則》 第十二條 當事人可以委託他人代為申請不動產登記。**申請不動產登記的，**人應當向不動產登記機構提供被**人簽字或者蓋章的授權委託書。自然人處分不動產，委託**人申請登記的，應當與**人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。
境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。
2樓：匿名使用者
可以。國家規定委託人可以就賣房各項許可權委託他人代為處理，如簽訂商品房買賣合同、辦理遞減過戶等。委託賣房需要滿足一下幾個條件：
1、委託人與受託人在同一個公證處辦理公證，費用一般在400左右，且辦理的公證委託書在房產所在地銀行等地方被承認的；
2、委託人委託後一般均不接受轉委託，如抵押物業需倍加註意新增擔保公司人員為受託人（自贖除外）；
3、、大部分城市房產交易過程中公證書涵蓋的受託人不具備收款許可權，涉及款項須業主本人自行處理。
3樓：社會觀察家小張
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回答您好，很高興能夠為您解答問題哦
夫妻雙方去公證處辦理一份公證委託書，委託他人代為辦理即可，需要證件如下：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房產證，受託人身份證影印件。再把夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，影印一套給受託人發過去，受託人即可代為辦理買賣手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百六十五條 委託**授權採用書面形式的，授權委託書應當載明**人的姓名或者名稱、**事項、許可權和期限，並由被**人簽名或者蓋章。
希望我的回答可以幫助到您呢
更多2條
本人不能到場，可以委託他人賣房子嗎
4樓：搜狐焦點
過戶時賣來方本人不能到場，自可以委託給家人去辦理，只要被委託人是除買方外的其他有行為能力的成年人就行。
這個委託是公證委託，不是普通的手寫委託書，需要的資料有：公證授權委託書、受託人(您委託的那個人)的身份證、您的身份證去辦理交稅過戶就行。
您愛人如果不能到場，也不用擔心，房產證是誰的名字誰到場，如果房產證上未體現賣方配偶姓名，不需要您愛人到場.。
注意，授權委託書多做幾份，繳稅和過戶都需要。
5樓：匿名使用者
委託他人賣房，無法得知具體的**細節，如何避免糾紛呢
6樓：13862590347林
您好！如果您的bai委託人持有經du
公證處公證的您的《全權zhi委託書》，是dao可以委託他人替您賣內房子的。本人容受委託一共賣出了105套房子，全部都有全權委託的《公證書》為證。開頭的幾套，房產交易中心的工作人員還接過《公證書》仔細看看，後來的幾十套，房產交易中心的工作人員，一見我到場，就直接說：
「簽字簽字，馬上為你辦理。」謝謝閱讀！
7樓：找法網
可以委託，需要出bai具du
授權委託書，必要時可以進行委zhi託公證。
《中華dao人民共和國民法總則內》
第一百六十一容條
民事主體可以通過**人實施民事法律行為。 依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得**。
《中華人民共和國合同法》
第三百九十七條 委託範圍
委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
《中華人民共和國公證法》
第十一條
根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、宣告、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關係、收養關係；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
賣房子可以委託別人辦理過戶手續嗎？
8樓：匿名使用者
賣房子的時候，出賣人是可以委託他人代為辦理房屋過戶手續的，出賣人需要向被委託人出具授權的委託書。
《城市房屋權屬登記管理辦法》
第十二條 權利人(申請人)可以委託**人申請房屋權屬登記。
**人申請登記時，除向登記機關交驗**人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委託書。
辦理過戶手續的程式如下：
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交**;
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆;
3、房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。
9樓：瘋狂糖果屋
可以。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》
第十二條，權利人(申請人)可以委託**人申請房屋權屬登記。
**人申請登記時，除向登記機關交驗**人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委託書。
10樓：蘇木槿華
可以委託他人代為辦理房屋買賣過戶手續。
賣房子的時候，出賣人是可以委託他人代為辦理房屋過戶手續的，出賣人需要向被委託人出具授權的委託書。
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：
第十二條 權利人(申請人)可以委託**人申請房屋權屬登記。
**人申請登記時，除向登記機關交驗**人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委託書。
辦理手續:
1、需要帶上身份證戶口簿、房產證到你所在地的公證處辦理委託他人**房屋買賣過戶《授權委託書》公證。
2、由被委託人拿《授權委託書》和**人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了。
11樓：皆有可能
可以不用本人去，如果本人不能知到現場辦理，可以辦理去公證處辦理《委託公證書》，委託給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房道產過戶手續，需要注意的是：
1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處內，
2、帶上身份證、戶口本、婚容姻證明、產權證、委託公證事項等手續。
12樓：管理房地產
可以委託他人代為辦理房屋買賣過戶手續，你帶身份證戶口簿、房產證到你所在地的公證處辦理委託他人**房屋買賣過戶《授權委託書》公證。由被委託人拿《授權委託書》和**人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了
13樓：丸子
房產證，委託書，身份證，房產的契稅發票，購房發票,戶口簿
14樓：新疆戶外張仲寧
可以，不過必須要辦理公證手續才可以。
15樓：匿名使用者
賣房子時，出賣人是可以委託他人代為辦理房屋過戶相關手續的，只要出賣人向被委託人出具授權的委託書即可代為辦理。
委託他人賣房，手續怎麼辦理？
二手房房主不在本地，可以委託直系親屬賣房嗎
16樓：愛喝粥
這個是不行的，委託的話需要辦理公正委託才可以。另外有些環節需要當事人簽字。
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