1樓：匿名使用者
給你個計算步驟
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全徵
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全徵（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。 更多的這方面的問題可以上樓盤網看看，上面有的
2樓：小樂專業解答
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回答房產證過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。
進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
3樓：鑽誠投資擔保****
需要過戶雙方到房管局辦理， 帶上身份證原件,房產證原件.
籤買賣契約,交契稅及交易費等.
辦理時限為七個工作日,
費用要參考購房屋的面積及房產證辦理的年限.
所需費用大概在總房款的3%左右,五年內的在8%左右.
4樓：匿名使用者
先到契稅部門交契稅，然後買賣雙方夫妻都帶好身份證、結婚證、戶口簿、房產證、土地證（都必須是原件），到當地房管所辦理相關手續。
有誰知道常州武進區房產證過戶在**辦？父母的房子過戶給我，大概需要多少錢？
5樓：鑽誠投資擔保****
房產證過戶辦理流程：
1.到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
2.到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
3.到「公證」視窗辦理公證手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1.登記申請書；
2.申請人身份證明；
3.房屋所有權證書或者房地產權證書；
4.證明房屋所有權發生轉移的材料。
6樓：甄舒呼
回答辦理房屋過戶手續房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
10、屬於**福利性商品房的應提交相關
具體費用親親去當地房管局詢問
更多2條
2023年的老房子在常州武進區東莊新村，買時兩套房子一個房產證，現在想拆開成兩個房產證
武進區雪堰鎮房產過戶去**辦
7樓：匿名使用者
到當地房產交易中心。
建議打當地114諮詢房產交易中心**，再打去報要辦理過戶的房產的具體地址，就知道屬哪兒辦，及它的地址**。
常州市武進區遙觀鎮半島小區是拆遷安置房，是個人名字，但是還沒有房產證，屬於小產權房嗎？
8樓：融原
不屬於的 必須有房產證
9樓：80後的生活點滴
一、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
二、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
三、是否為小產權房也很容易判斷：
1，我們所說的商品房是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
希望有幫助，還望點選採納！
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