我是重慶市城口縣戶口遷出來了老房子我還有沒有房產權

1樓：匿名使用者

你的房子是什麼屬於農村宅基地?

在回答你這個問題，也說明一下農村宅基地的基本釋義和申請條件：

一、基本釋義：農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。

二、申請條件：1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年齡未滿十八週歲的；2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；3、出賣或者出租村內住房的。

宅基地取得後才有可能辦理相關房屋產權，農村宅基地的取得物件很單一：僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員（有時也稱本村農業戶口）。

你的戶口從城口縣遷出，由於你這次的戶口遷移，可能會影響到你辦理上述房屋的土地使用權證和房屋所有權證（土地證和房產證）。但如果你的房子本身經常審批並執有土地使用權屬證明或土地證甚至你的房屋屬於國有土地使用權型別的房屋，就另當別論。

2樓：匿名使用者

一、你可以買下鄰居的房子，但既然村裡已經收走房產證了過戶不了，那麼你也不能公證，只能私下裡與他簽訂協議，但那是沒有法律效力的。

二、明知道村裡要拆遷，你的鄰居還要將房賣給你，難道他不希望獲得拆遷補償嗎？他有這麼傻嗎？這裡面是否有陷阱，你要考慮清楚。

再說了，即使你買了鄰居的房子，並與他簽訂了買賣合同，到時真有拆遷補償時，那房主仍然是他，你與他簽訂的合同是無效的，那麼賠償金應該是他的。假如他是你最好最好的鄰居，即使他不全部霸佔你的賠償款，也會要一半或更多。到時即打不了官司，自己損失又慘重。

敬請三思吧！呵呵

祝好運！