1樓：李建成律師
遺產公證有法律效力，但最好辦理過戶手續，避免以後的糾紛法律依據《中華人民共和國物權法》
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
2樓：
看情況你們辦理的公證是先繼承後贈與，先由你和你母親分別繼承了應當屬於你們的遺產，然後你母親將他所繼承的遺產贈與給你了，你這樣就擁有了房屋的全部產權，但你的房照上仍是你父親的名字，這個你早晚要將房照改名的，因為你父親已經去世了，通過前面的公證，房屋的產權已經是，你應帶上公證書及時到房產部門辦理更名手續。
3樓：心果心
不動產所有權的轉移以過戶為標誌，不過戶，從房屋管理的角度來說，這房子就不是你的.贈與公證只是證明贈與合同成立，並不代表你擁有房屋所有權. 即使辦理過戶此房才屬於你.
4樓：匿名使用者
已經公證過，房子已經屬於孩子。只需要區房管局過戶就可以。由於父親已經過世，應及時進行過戶。但這屬於遺產繼承，需要繳納部分的遺產稅
房產公證後再做公證有效嗎？
5樓：du笨鳥
房產公證後再做公證是有效的。
公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效視具體情況而定；
如經公證的合同，合同雙方後來協議解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了；
又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。
房產繼承公證辦理後沒有期限限制，一直有效。
房產贈與公證辦理後應在2個月內去房產部門過戶。
房產公證書有沒有期限限制？
6樓：楊子電影
公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月;
公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定
如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。
繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作後, 所出具的公證書。
繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據中國繼承法的規定：第一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒有第一順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。
房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程式規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產公證由司法部批准的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳臺房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。
7樓：華律網
公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協議中有沒有設定時效條款，如果設定了就需按照該條款辦理。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容，而訴訟是有時效要求的。
8樓：踏理尋法
沒有期限。
繼承公證，公證的是一個事實，事實無期限。
房產繼承公證，不外乎兩種，一種是遺囑公證，一種是其他繼承人承認某一個人為房產的唯一繼承人的公證。持公證書即可辦理房產繼承過戶手續。
公證書本身是沒有期限的，只是某些公證的文書本身有期限，如授權委託書，授權委託書本身有授權期限的，過期就失效，但這與公證書本身是沒有關係的。公證書，標明公證的事實是權利人真實的意思表示，公證一種行為是真實的，僅此而已。
9樓：多奇網
對的，在你去公證處公證的時候，公證都是有時間的，，一年、兩年、一般不會長時間的。公證後房屋全權由你處置。到期後作廢！！希望能夠幫到你！
10樓：等待啟用
房產繼承公證書沒有註明公證時間的有效期，則無時間限制。 繼承公證書的效力沒有時間限制,是永久性的,如房產部門不給過戶可對其提起民事訴訟。
公證書的有效期一般分為3類情況：
1.公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關係公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬於這一類。
申請人應該注意向公證書的使用部門諮詢公證書的有效期；
2.公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委託書》中規定的委託期限為3個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為3個月；
3.公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定；如經公證的合同，合同雙方後來協議解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了；又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。
11樓：羅爺法律
如果設定了就需按照該條款辦理，也就是公證書本身是不會過期的，主要看被公證的繼承協議中有沒有設定時效條款，而訴訟是有時效要求的。而是否過期。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容公證書本身是沒有時效的
但是房產繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，不會因此而導致繼承公證書的無效的，也就是說辦理完房產繼承公證書後，一般房產管理部門從管理的角度，通常會要求繼承人應當在三個月內辦理，但是這個不是法律的強制性規定，該公證書不會因為你沒有及時去房產管理部門辦理繼承的更名過戶手續而導致該繼承公證書的無效
尚未繼承的，就沒有失效的日子，繼承了，就失效了
這樣的房產公證是否有效?謝謝!
12樓：李家思
《房產贈與協議》
建議:應當辦理房產過戶手續!!!
根據規定，贈與房產的變更，要一切登記手續辦理完畢後，贈與行為才算結束。而贈與人根據《合同法》的規定，關於「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與」的規定，依法享有任意撤銷權。因此，如果贈與合同不屬於《合同法》「具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質或者經過公證」的例外規定，贈與人在贈與房屋變更登記之前，依法有權撤銷贈與，並對贈與房屋作出其他處分。
贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可採取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。
贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產無償贈與他人的文書。贈與合同是贈與人與受贈人雙方以簽訂《贈與合同》的形式，將贈與人的財產無償或附一定條件地贈與受贈人，受贈人表示接受而形成的一種協議。辦理贈與公證由贈與人、受贈人的住所地或贈與行為發生地公證處受理。
涉及不動產的，由不動產所在地公證處受理。
根據司法部《贈與公證細則》第七條規定，辦理不動產贈與公證的，經公證後，應及時到有關部門辦理所有權轉移登記手續，否則贈與行為無效。因此根據上述法律法規的規定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房產贈與行為才具有法律效力。
13樓：
應該辦理過戶手續，我國不動產佔有以登記為生效要件，所以為了以後避免不必要的麻煩應該過戶的。
14樓：匿名使用者
最好辦理過戶手續.
如果一定要選公證方式的話,就讓你父親將房屋留給你作為遺囑內容進行公證,那麼以後這部分就不再會發生糾紛了.但是即使如此,你繼承後仍然要辦理過戶手續.
15樓：鳳舞九天
要辦理過戶手續，避免以後不必要的糾紛
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