1樓：匿名使用者
1全部●「我國研發裝配式住宅始於2023年。●20世紀60至70年代，借鑑前蘇聯和東歐國家的經驗，裝配式住宅大力發展了起來。●至20世紀70年代末期，北京裝配式建築比例已達30%，上海達50%。
至20世紀80年代末，裝配式住宅大幅度萎縮，退出人們的視線。由於六七十年代的大板房在使用功能、結構安全上存在諸多問題。同時由於城市交通和運輸網路不健全、廉價的農民工取代了產業工人，使得工業化住宅的經濟性和裝配式優勢未得到體現。
●因此到20世紀80年代末在房屋建築領域已大幅度萎縮，且在未來的20年中，再未有任何發展。」這裡面提到的問題我理解就是，輕鋼房屋需要有一定技術的工人，而現在農民工太廉價，建設商為了降低成本，只能選擇技術門檻低的混凝土結構。●2023年我國鋼產量達到6.
27億噸歷史新高。在節能減排壓力空前，倡導低碳經濟和可持續發展的今天，鋼結構住宅受到社會各界的廣泛關注。鋼結構住宅特點及優勢●大幅減少用水及汙水排放。
若其市場份額增長5個百分點，將減少汙水排放相當於10個西湖總水量；●節能（節省執行能耗）：cca輕質灌漿牆體具有良好的自保溫功能，為傳統磚牆保溫效能的3倍，大幅降低執行能耗。●省地（提高土地使用效率）：
鋼結構「高大輕強」的特點，易於實現高層建築，可提高單位面積土地的使用效率；戶內得房率增加5%-8%，地下車庫停車位可增加10%-20%，在寸土寸金和停車難問題凸顯的今天，其社會經濟價值尤為突出；●環保：裝配化施工，降低施工現場噪音擾民、廢水排放及粉塵汙染；減少沙石開採和建築垃圾排放，保護環境，開創新時代建築文明；●主材**與再生：建築拆除時，鋼結構住宅主體結構材料**率在90%以上，較傳統混凝土垃圾排放量減少約60%。
切實響應國家「推行迴圈型生產方式」號召，並且鋼材**與再生利用可為國家作戰略資源儲備；減少建築垃圾填埋對土地資源佔用和垃圾中有害物質對地表及地下水源汙染等（建築垃圾約佔全社會垃圾總量的40%）；●變廢為寶，工業廢料資源化利用：複合牆體中以工業廢料為主材，變廢為寶——cca牆板以石英砂尾礦為主材；輕質灌漿填充材料中以粉煤灰等工業廢料為主材，切實響應國家「推進工業廢料資源化利用」號召。促進住宅產業轉型升級●鋼結構住宅，完全符合「標準化設計、工廠化生產、裝配化施工以及一體化裝修」的住宅產業現代化發展思路，是我國告別現場手工砌築時代，促進住宅建築生產方式變革，推動住宅建築轉型升級和可持續發展的有效途徑。
建築設計標準化●鋼結構技術規程完善、設計軟體齊備，而且鋼結構構件尺寸精確，因此易於實現「建築與部品模數與尺寸相協調」，從而提高設計和施工效率。●鋼結構構件通用性和互換性較強，適應裝配化施工和工業化建造要求。鋼構（部）件生產工廠化●由於鋼結構住宅大部分部品和構件在工廠標準化精確預製，其加工精度和品質是傳統現場操作無法比擬的；現場建築工人轉變為裝配工人，降低工人勞動強度，質量更加有保障。
現場施工裝配化鋼結構住宅全部構件在工廠預製完成，施工現場將構件通過螺栓、焊接等可靠方式連線、組裝及裝配成整體，像裝配汽車一樣造房子。
2樓：萬宇鋼結構公司
目前來看還是引領的，但是未來是否有變化得看國家政策如何變化，是大力扶持還是新方式代替這個都要從長遠考慮，如果關於鋼結構行業的問題有什麼需要諮詢的可以看看萬宇鋼結構這樣的建築行業企業，或許對你有很大的幫助
3樓：匿名使用者
表示我從年輕時，就成立了重慶苯特鋼結構到現在已經幾十年了，裝配式建築用預製的構件在工地裝配而成的建築。這種建築的優點是建造速度快，受氣候條件制約小，節約勞動力並可提高建築質量。因為裝配式建築是未來城市建築的發展趨勢，是一種無論從經濟效益，還是從環境效益上來說都具有相當優勢的一種現代化的建築方式，也是我國城市建築的未來發展方向。
新型建材和裝配式建築是未來發展的方向？
4樓：聚成都
3全部據報道，近日阜南縣田集鎮楊樓自然村村民楊忠才家的小別墅開工，前來參觀的人絡繹不絕，因為起新建的別墅是用泡沫做為建築材料進行施工的,專家稱新型建材和裝配式將是未來建築發展的方向。
報道稱裝配式建築，就是在工廠裡製作好樓板、牆板、樓梯、陽臺等建築部件，運輸到現場後，按照圖紙裝配安裝而成的建築，泡沫建房採用的eps模組只是其中的一種，正常情況下，裝配式建築建造一棟30層的住宅僅需10個月左右。
隨著各地相繼取締了黏土磚的生產，農民建造新房時開始大量使用混凝土。但是為了給混凝土定型，澆築前必須使用大量木材模板，不僅造成了森林資源的浪費，而且提高了建房成本，所以隨著國家環境保護力度的強化，今後裝配式建築的市場前景十分廣闊。
專家表示市場對一種新產品的認可和接受總需要一個過程，但是裝配式建築絕對是今後建築行業發展的一個方向，預計到2023年，採用鋼結構和裝配式建築技術的建築面積累計達到200萬平方米，保障性住房和棚戶區改造安置住房採用建築產業現代化方式建造比例達到60%以上。
5樓：工保網
鋼結構裝配式建築，即是裝配式的新型建造模式+鋼結構建築結構的全新建築形式。
裝配式建築
所謂裝配式建築，即是以預製構件為核心，把預製構件及配件在工廠按標準生產好，運輸到施工現場並通過機械進行拼接安裝的新型建造模式。簡單來說，裝配式建築即是預先將建築的各個部分在工廠完成生產，而後在現場進行組裝的新型建造模式。
與裝配式建築對應的，是傳統的現澆施工建築模式，相較而言，裝配式建築模式更利於綠色施工，在節水、節能、節材與環境保護等方面有著較大優勢。同時，裝配式建築具有標準化設計、工廠化生產、裝配化施工，一體化裝修和資訊化管理模式的特徵，不僅能夠有效縮短建築週期、降低建築成本，也是我國建築業工業化發展的重要方向。
鋼結構建築
鋼結構建築，則是與木結構、混凝土結構共同組成國內三大主要的建築結構形式。同樣，鋼結構裝配式建築、木結構裝配式建築與混凝土結構裝配式建築，也是我國三大主要裝配式建築形式。同後兩者相比，鋼結構裝配式建築具有安全性較高、成本較低、施工工期較短、節能環保等優勢特點，是目前國家大力推進的裝配式建築結構形式。
1、鋼結構裝配式住宅發展歷程
國內鋼結構裝配式建築發展的開端，始自於上世紀末***釋出《關於推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見的通知》，提出加強新型結構技術的開發研究，積極開發和推廣使用輕鋼框架結構及其配套的裝配式板材。
但其真正快速發展，則主要是十八大後國家在政策上的重點推動。尤其在2023年以後，鋼結構裝配式建築的政策推進速度不斷加快，在多份重要**政策檔案支援下，各地相繼開展鋼結構裝配式建築試點，真正推動著國內鋼結構裝配式建築發展。
2023年2月6日，***釋出《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，指出要大力推廣裝配式建築，積極穩妥推廣鋼結構建築。
2023年6月1日，國家釋出的《裝配式鋼結構建築技術標準》（gb/t51232-2016 ）正式實施。
2023年3月7日，住建部發布《住房城鄉建設部建築節能與科技司 2018 年工作要點》指出剛結構裝配式住宅對改善住宅效能、品質、經濟性、舒適性、耐用性等問題有施工進度快、節能效果明顯的優勢，進一步推動鋼結構裝配式建築在房屋住宅領域的應用發展。
2023年7月開始，住建部相繼同意湖南省、山東省、四川、浙江、河南、江西等六省開展「鋼結構裝配式住宅」建設試點，加速鋼結構裝配式住宅國內發展。
2、鋼結構裝配式住宅發展現狀與問題
正如上文所述，我國裝配式建築發展始自於上世紀末，但真正獲得快速發展則應在2023年以後。因此，其實際市場發展時間依舊較短，缺乏成熟的市場認知與應用推廣。
以2023年全國建築業資料為例，全國裝配式建築新開工面積僅為2.9億平方米。而鋼結構裝配式建築所佔比例僅在30%左右，且主要集中於公共建築領域，鋼結構裝配式住宅建築幾乎可以忽略不計，資料不到1%。
造成這種現狀的原因主要來自兩大方面，即市場應用推廣與鋼結構裝配式住宅技術服務。
市場應用推廣
作為全新的房屋住宅建築形式，鋼結構裝配式住宅建築目前存在較大的市場接受度問題。
首先對於開發商而言，鋼結構裝配式住宅的建築成本較高。即便鋼結構裝配式住宅模式具有減少建築週期，降低建築成本的優勢特點，但其前提是擁有較為完善的鋼結構裝配式建築生產管理體系，從預製構件及配件的工廠生產到現場的施工組裝，從施工人員的專業技術到管理，相關成本在成熟的體系化建設之下實現有效降低。
但就目前而言，無論工廠配件的生產成本，還是專業技術人員與管理人員的成本等，相較於傳統澆築施工都明顯較高。
其次對於設計單位與施工單位而言，鋼結構裝配式住宅建築作為全新的建築模式，是較為陌生的市場領域。設計單位或施工單位，對其需要的相關技術與管理力量都較為缺乏，從主觀上並不願意承攬這類業務。
這樣的市場接受度問題，導致鋼結構裝配式住宅，在產業發展與市場應用方面都較為遲緩，無法快速形成規模化發展，降低生產工藝成本，突顯鋼結構裝配式住宅的各項優勢特點。
技術服務
鋼結構裝配式建築，在其技術服務方面目前也存在相應問題。
首先即是在技術積累方面，無論從設計方面還是施工管理方面，都缺乏相應的專業人才、技術、管理力量，造成相應成本居高不下；
其次，在配套服務方面，房屋住宅建築不同於一般公共建築，鋼結構裝配式住宅要求的是一個完成的技術、標準、產品體系，需要擁有一套整體的解決服務方案，但目前鋼結構市場分包商只負責結構，而後續的維護、裝修、完成建築產品等環節活動則由其他人負責，這就造成相應技術服務標準與質量的差異，以及更復雜的工程質量責任問題。
毫無疑問，來自國家政策力量的大力推動，將成為解決上述鋼結構裝配式住宅發展問題的有效辦法。繼2023年湖南、山東等6省相繼開展鋼結構裝配式住宅試點工作，此次國家住建部部長於《人民**》發文再次提出大力推進鋼結構裝配式住宅發展，進一步為鋼結構裝配式住宅的市場應用創造契機。可以預見，2023年國內鋼結構裝配式住宅的市場應用範圍將會加速擴充套件，相應生產企業的技術與市場業務發展也將迎來全新契機。
3、鋼結構裝配式住宅的質量風險保障
相較傳統現場澆築施工，鋼結構裝配式住宅建築缺乏成熟的市場應用，幫助其形成較為完善的設計、施工、生產體系與成熟的技術管理操作經驗。這將令其未來的市場應用發展，不得不面臨相應的質量風險問題。
房屋住宅不同於其它一般建築，其使用者為數量龐大的國民消費者，房屋住宅的質量問題直接關係到廣大人民群眾的生命財產安全。因此，市場對於鋼結構裝配式住宅的質量與舒適度有著更高的要求。
就目前而言，鋼結構裝配式住宅在抗震、保溫、隔音、防水以及牆體保護等方面的重要技術仍不成熟，可能出現相應的房屋住宅質量問題，這就要求其建立完善的住宅質量風險保障制度。具體而言，即是通過工程質量擔保與投保相應工程質量保險，為鋼結構裝配式住宅提供有效的質量安全保障。
缺陷責任期的質量保障
工程質量擔保，主要針對施工方在專案竣工後缺陷責任期的質量維修風險。一旦專案工程在缺陷責任期發生質量問題，若施工方違約不履行維修義務，由保證擔保人代替其履行維修義務或進行損失賠償。
缺陷責任期後的質量保障
idi工程質量潛在缺陷保險，主要針對的是專案缺陷責任期之後的住宅質量風險。其保險標的包括房屋住宅在保修範圍與保修期限內，因設計、材料、施工等原因導致出現的地基基礎工程、主體結構工程、保溫與防水工程潛在質量缺陷問題，如常見的開裂、破損、滲漏、牆體脫落，都在保險責任範圍內。
工程質量擔保與idi工程質量潛在缺陷保險，能夠為鋼結構裝配式住宅提供有效的質量風險保障，尤其idi工程質量潛在缺陷保險提供的tis質量風險管理服務，能夠令專業的技術人員力量參與到鋼結構裝配式住宅專案全生命週期的質量風險管理當中，彌補目前鋼結構裝配式住宅建築在一些重要技術方面的不成熟問題。
鋼結構裝配式住宅是我國建築業未來發展的重點方向之一，因此無論其市場應用發展問題，還是涉及的住宅質量問題，都應成為國家與行業考慮的重點問題。前者通過國家政策進一步的大力推進，將有效加速、擴充套件其市場應用；而後者則可以通過工程擔保與工程保險的方式，為住宅質量風險提供有效保障。
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