1樓：匿名使用者
1全部首先我們來分析 你們那邊方圓300米-500米內有與你們相同的餐飲店嘛？ 實踐調查他們的盈利如何？ 然後用同樣的方法調查周圍的 化裝品店面？
然後把區域不足的跟招商商家提議出來 必勝客是個很棘手的對手 **大 高階社群 對他們來說是個很好的點 你們針對的是高階消費 好是中級 或者是低階。要在你們周圍做人員市場調查 就是讓更多人的來接受 你們的店家 然後跟招商商家 談 一平方 一年的出租金額 然後再找托兒去問總體面積 年租多少 其實可以給他們說 「一平米從半年的好多降到一年的好多」或者「總體租賃半年多少一年多少」從中找漏洞再加以談判，講究自己的利益同時也能降低 你們以後在經營不善可以直接 撤走 合同終止不了 你們還可以招商找到更好的下家！
其實你們還可以從 人員來著手 就是人際關係 旁好他們那邊做主的人 滿足他的需求 加以利益上的東西
這是我個人的意見
2樓：匿名使用者
時間倉促...
首先你要把你們的優勢突顯出來(你們也清楚商場的根目的)提高**量和自理環境..你們可以幫助他們為了這目的努力(比如說你們提供什麼幫助或者是其他什麼..包括人力.物力.產力等)
同時也幫助你們以後的營業..
然後就好談租金..租金要少..但是要少到你們的**困難很大所以只要是你覺得可以接受就ok..前提是要考慮到你們的自身利益
3樓：
恩.我覺得當然要突出自己的優勢,他們不是為了環境嗎?你們把自己管理環境的優勢.然後保證今後為環境事業捐款什麼的.
我們的商鋪出租合同上面寫的租4年，今天是第三年，租房的人突然要求我們降房租，降三分之一，否則就不租
4樓：匿名使用者
可以按合約處理的。不租了，那就是違約。這樣是合情合理的。
但是又說會來，現在的生意都不好做。你出租房子來看，你也是在投資呀。既然都難做我們何必按照她的要求將一點呢！
你可以想說，我瞭解現在的生意都挺難的，因此我認為你提出的也合情合理。所以你也別降那麼多了。在降的租金裡一人一半。
如果你認為還是不行，可以不做的，我們就按租憑合約處理就好了。
謝謝！請採納。
5樓：panda紀實
根據合同上面規定的條款做。 其實可以充分了解租戶要求降房租的原因，看看有無道理，再加上有合同，所以主動權一直在你們手裡。
6樓：昌荌
看看情況吧！不是一定要看合同，別人真的做不下去沒有辦法，那就適當降低點了，今年生意難做啊
7樓：貴州大謀律師
要求對方按合同約定履行，如果對方有違約，可要求其承擔違約責任。
8樓：
這年頭只有漲房租的理，要降房租還那麼橫
9樓：不愛吃洋蔥和蔥
尋求法律的幫助！當初應該有籤合同！
有一客戶租我們的地,不給我們租金,我們給他封了,但我們想做個大橫幅擋住進去的路，各位高人指點一下
10樓：zimo與庚
這年頭霸王越來越多了，窮山闢野出刁民，你表面還是對他溫和些。
但建議你去派出所備個案，別到時候出是大事兒。
租的門面到期了 房東要求收回門面 我們有沒有權利要求房東賠償 轉讓費 裝修費等損失。？
11樓：墨汁諾
看合同是否有明確約定，裝修房屋是要經過房東同意的，否則有權利要求你拆除並恢復原狀；如果合同沒有約定，裝修部分能夠拆除搬移的，就直接拿走，但不得破壞房屋整體構造；
不能搬移的部分，有證據證明其裝修是經過房東同意，而且所留裝潢物對於房東確有再利用的價值的，則可以由房東給予相應的補償。
根據《中華人民共和國合同法》規定：
第二百二十三條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
12樓：胡延斌揚州
一般不可以。
第一轉讓費你並沒有交給房東。
第二裝修有沒有經過房東同意，若經過房東同意可以要求部分補償。
13樓：匿名使用者
這個要依據一個是當初的協議，一個是雙方的協商。現實的轉讓中大家只要協商好一般都能理解這個轉讓費的問題。所以：
第一，大家積極溝通協商；
第二，看看當初大家租賃合同的條款；
第三，如果你當初也有轉讓費的話，可以成為衡量的依據之一。
如果協議沒有規定，一般房東是不會自己出轉讓費或者賠償的。
14樓：匿名使用者
你不能說要求房東賠償損失，因為合同到期了，房東有權收回房子。你可以把你的裝修全部拆除，原樣交給房東（如果你們雙方都沒意見的話），或者和房東協商適當給你點裝修補償。
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