1樓：匿名使用者
閣樓作為房產的一部分，和六樓分房子組成一個整體，你現在想將六樓的房子賣掉，按照規定是應當一併轉讓的，如果你只想賣六樓的話，也未嘗不可，就是和買受方一起共有該房產，並約定只轉讓房產的六樓部分，閣樓仍屬於你所有 ，到時候去房管局辦理手續時，註明該房產屬於你和買受方共有，閣樓部分屬於你，但是如果有這樣的條件的話，不會有人買你的房子。也就是說買房子的人基本不會和你共有一套房產，這樣會出現很多問題，距離舉例說明：如果以後你想賣閣樓的話，你還需要六樓的買受方同意，如果他想賣樓下的房子的話，也需要徵求你的同意，況且如果再轉讓新的買受方不一定會接受和你們當中任何一方共有該房產，比較瑣碎。
不過法律規定可以部分轉讓房產，你最好跟新的買受方約定這個事宜，如果她同意的話，你們就共有該房產，如果你們一方將來有一方要**其所有的那部分產權，對方應當同意，如果不同意，應當承擔什麼樣的違約責任。這個你自己衡量吧，這樣操作比較麻煩。
2樓：匿名使用者
閣樓是主樓的附屬物。**主物的，附屬物應該同時**。有朋友給你出主意，說，變成共有。
這是非常非常地變通了。他說這個意見，同時也告訴你有很多的風險。這是很負責任的態度。
因為有風險，所以，你要慎重考慮。我是北京高巨集道律師。
3樓：畲庅蘪
要是地理環境好的話我看一起買的好一層自己用一層租出去
4樓：匿名使用者
把主樓賣了，你怎麼上閣樓啊？
看了套二手房，六樓加閣樓，但是房主不賣閣樓，說過戶時一起過給我，再單獨籤合同分離，這樣可以嗎？
5樓：學無止境挺好
閣樓和地下室都是樓房的附屬設施，可以單獨上市買賣但是沒有房地產權證，只有分房時和開發商籤的閣樓是贈與還是買賣的一份協議證明，現在關鍵是你籤的房屋買賣協議是單獨的6樓，還是6樓加閣樓一起買的，如果是6樓加閣樓一起買的，他現在就應該給你籤一份閣樓轉讓或者是你們籤一份閣樓買賣協議，以此來證明現在的閣樓主人是你，把閣樓的原始檔案一定要想著要回來。如果你買的只是單獨的6樓，他的閣樓是可以單獨買賣的，閣樓分內建樓梯閣樓和外接樓梯閣樓之分，閣樓的水電都可以加個表這個簡單，閣樓只能雙方籤協議交易，
6樓：匿名使用者
這樣是不可行的 因為本身閣樓就是屬於房子的一部分 本身就只有一個房產證 你要知道 國土局只認房產證 根本就不存在分割
我買的房子是6樓帶閣樓，閣樓沒有產權，以後會有什麼問題? 20
7樓：鄭州區域董事長
您好！開發商贈送的是沒有產權的。拆遷的物件是產權證上的面積。所以肯定是補償不了的。
8樓：鑄鋼閥門
肯定不會拆了 那房子不沒頂了 就是擔心閣樓時間長了漏水 拆遷肯定按照房產證上的面積補償，閣樓一般辦不了產權。
9樓：匿名使用者
沒有問題，拆遷按照房產證面積補償
10樓：
產權證上沒有，拆遷肯定不算
11樓：
樓上這哥們說的很全了，分給他吧！！！只是補充一點，就是這種贈送的般不會出現什麼問題，大可放心！
12樓：匿名使用者
只要房產證上沒有計算在內的面積單位,一律當違建,萬一拆遷不會計算在內.
我家房子是六樓 是閣樓證52平米 賣30萬我想問一下過戶費需要多少錢？
13樓：寶貝馬龍福
你提出的這種情，這種情況我覺得現在各地賣房的過戶費都是不統一的，你去你們那的房管局諮詢一下吧！
賣房子是6樓，送閣樓(閣樓樓梯在外面，相當於7樓），開發商在合同上沒有任何關於送閣樓的註釋
14樓：匿名使用者
才2米？？這個高度不記面積 或者記一半面積 看您所在地區的要求了
最好您要求在附件中寫上贈送閣樓
這個部位如果沒有產權的話 從法律上就不是您的
我有一套六樓帶閣樓的房子，房產證上註明了閣樓一間，閣樓能不能單獨辦理產權證？
15樓：一見穿心
以前開發商將閣樓單獨買賣，房產證也是獨立的，我覺得也是通過各種關係辦下來的。若你以個人的方式去辦的話，我覺得未必能行。你可以找個中介問問，他們應該辦法比較多~
16樓：神鷹
閣樓是不能辦理產權證的！
17樓：龍鳳兔
如果規劃沒有的話，不能辦。
我想賣房，怎麼發資訊，我想賣房子怎麼釋出資訊
鑽誠投資擔保 直接與購房者聯絡，機會不大。不管你在什麼地方釋出賣房訊息，最先知道的肯定是 公司 專門收集賣房資訊，然後賣給各房屋中介公司來牟利的公司 和房屋中介，他們在自己的渠道上 比如中介公司自己的 把你的售房資訊釋出出去，然後再帶他們的客戶看你的房。剛釋出資訊的頭三四天內，會有成百成百的 諮詢關...
夏天到了。房間很熱在六樓。熱的睡不著怎麼辦
有一定經濟基礎 就買個空調，最方便 也最快捷 家裡有冰箱 可以買個冷風扇 如果 都沒有 只能每次睡覺前放一桶水在床旁邊。然後睡覺前 用水擦試一下涼蓆。再睡。都無法解決的話 只能上樓頂了。 物理因素方面的處理 1 夏天，將窗簾換上淺色的，最好能在窗戶玻璃外面貼層白紙。2 在西晒的窗子上加掛百葉窗，使太...
我家住六樓媽媽很愛乾淨不讓我養狗，本人已工作，而且不忙，想
我養了一隻倉鼠，是奶茶，還養了一隻荷蘭豬，還養過兔子，其實天竺鼠就是荷蘭豬，這種很能吃，可以長到20釐米多，性格好，時間長了能認識你，餓了還趴你生上要吃的，就是尿液有點味，平時給它吃點芹菜會好點。倉鼠很愛乾淨，籠子裡放點木屑也沒什麼味道，就是晚上活動，可能會有聲音。個人覺得倉鼠性格沒天竺鼠好，看你怎...