1樓：亂世s楚歌
您好，由於是婚前您母親購買的，
你作為他的法定繼承人，所以你的妻子無權分房。
不屬於夫妻共同財產！女方無權分房。
但有話慢慢說，破竟能重圓。
2樓：匿名使用者
婚前財產問題
法律對一般婚前財產的原則性規定
我國婚姻法第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第十九條規定：
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
」可見，我國婚姻法規定夫妻財產遵循的是有約定從約定，無約定從法定。
婚前財產約定條件
婚前財產約定是一種雙方法律行為，它必須具備一定的條件：
1.雙方必須有明確、真實的意思表示，並且是自願的
2.必須是合法的，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益
3.要採用書面形式
4.約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。
婚前財產的認定方法
在認定婚前財產時，根據我國法律規定，以下財產屬於婚前個人財產：
(1)夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產;
(2)復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚後夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費;
(3)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物。當然，貴重物品除外;
(4)離婚時與個人身份不可分離的婚後所得財產，和未獲得經濟利益的智慧財產權;
(5)夫妻間對財產的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。
3樓：匿名使用者
無權，你是第一繼承人。她不是。
男方婚前全額買房,但房產證是男女雙方的名字,離婚後女方有權分房嗎?
4樓：笨小孩
必須有，這是新婚姻法特色所在
5樓：♀黎明前的黑暗
有，因為房產證上有女方的名字。
婚前由女方父母購買的房子，結婚時男方是住女方的房子，離婚時男方有權分房嗎？
6樓：解憂
婚前女方父母購買的房子是屬於女方父母的財產，結婚時男方住進去了也不能算是夫妻共同財產，離婚時不能算在分割的財產中。
結婚七年轉化為夫妻共同財產的說法不存在，新婚姻法中規定的夫妻一方的婚前財產不會因為結婚而變成夫妻共同財產，不參與離婚時的財產分割。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
7樓：h豬
1、婚前財產不因結婚轉化為夫妻
共同財產。
2、原來有八年後轉化的規定，已經被取消了。
3、新婚姻法規定夫妻婚前財產如無特殊約定（如離婚分給配偶等）永久屬於房產證上所有人，即使婚前財產有貸款，婚後共同還貸，房屋所有權也是婚前所有人的。
ps：您的房子不管誰住，只能是您的，與您的配偶無關。除非，您在房產證上新增他的名字！
8樓：匿名使用者
如果房子是女方婚前購置的，那房子只能算女方的個人財產，與男方無關。因此離婚時該房子不在夫妻共同財產的分割之列，男方也無權要求分割該房子的產權。至於你提到的：
結婚7年屬共同財產。舊婚姻法的確有這一點，但不是7年而是8年，新婚姻法生效後，這一點不存在了。
9樓：廖勝林律師
1.如房子是女方婚前購買的，屬於女方個人財產；
2.如房子的女方父母在孩子婚前為其購買，登記在自己孩子名下，屬於女方個人財產；
3.夫妻一方個人財產除非通過出讓、贈與等法律行為改變財產的所有權主體，婚姻存續時間長短是不能影響財產所有權歸屬的；
4. 個人財產的所有權、處置權、收益權等歸屬於個人，所產生的孳息也屬於個人財產，離婚時毋需平分；
5. 婚後所支付的按揭款在夫妻財產沒有特殊約定情形下，屬於夫妻共同財產，離婚時需要平分。
10樓：
此房屋屬於女方婚前個人財產，與男方無關，即便離婚，男方也分不到錢。
關於你說的七年以後變為夫妻共同財產，法律是沒有相關規定的。你儘可以放心。
11樓：匿名使用者
《婚姻法》 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
這房子是女方的婚前財產，是女方個人婚前財產，根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一） 第十九條規定： 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
12樓：匿名使用者
建議你看一下新婚姻法，上面有你這個問題的所有具體解釋和說明，我給你上傳。
13樓：作顧擰經
房產物權以登記為準，你這種情況，完全是你個人財產。
14樓：fly我愛的人啊
就是說在結婚之前，一方買的房子，而在結婚過後再離婚的時候，另外沒房的沒有權利去分割這個房產。除非你們結婚過後她把你的名字加在了房產證上面，否則你沒有權利分割，再說了她父母給她買房還不是結婚用的，也就是說只是他們一個投資的行為，沒有具體的目的。
15樓：未來滴專代律師
女方婚前財產，男方無權分割，另有約定的除外。
16樓：不懂就問吧上帝
男的沒權力分房，你那是父母贈予的房產
17樓：匿名使用者
如果你是男方，先生，你別做夢了，咋光想好事呢，
如果你是女方，別怕，他分不走的，
18樓：匿名使用者
如果你是男方，我想抽你。就這點志氣。
19樓：永緣的愛
房子沒你名字就不是你的，不過在意這些幹什麼，你真的愛她嗎？
男方婚前全額買房,但房產證是男女雙方的名字,離婚後女方有權分房嗎?
20樓：非常想念
這屬於婚前財產，只要男方能提供全額付款的證明，女方是沒有權利分的。謝謝
21樓：步入社會的80後
只要有證據證明是男方全額買的房，女方無權分房！
婚前男方買的貸款房婚後男方父母還貸，離婚後女方是否有權分房？
22樓：揚州老金
如房產為男方婚前貸款所購,婚後女方並未償還貸款,男方也未在婚後償還,在能舉證的情況下,該房產女方無所有權.但男方如無法舉證,則婚後的還貸部分認定為債權,該債權為男女方各佔50%,離婚時由男方給予女方補償.
23樓：
如全部出資均為男方父母，且房產證登記為男方，則女方物權分割。
如有男方或女方歸還貸款，婚後還貸部分作共同財產處理。
滿意請採納。
24樓：匿名使用者
如果做了婚前財產公證，那麼女方就無權分房了。如果沒有做，那就有。
25樓：匿名使用者
無所謂誰還房貸，主要看產權歸誰。如果產權是其父母的，那麼久和你沒關係，如果產權是你或者你愛人的，則屬婚內共有財產，可根據國家規定或雙方協商在離婚時分配婚內共有財產。
婚前拆遷婚後安面積分房,現在離婚了，女方有權分房子嗎？
26樓：房屋拆遷那些事兒
是沒有權利分的。
因為離婚時只有共有財產才需要分割，如果是個人的婚前財產是不參與離婚時的財產分配的。主要是婚後房屋是由婚前房屋拆遷安置所得，且被拆遷房屋也是一方的個人財產，所以安置房也是個人的，與另一方無關。離婚時自然不能分配這一部分財產。
27樓：房屋拆遷那些事兒
這個需要根據你們當時安置房簽訂的協議，以及被拆遷房屋當時的情況來確定。需要具體去看你這麼簡單的描述，很難幫你有一個明確的回答
28樓：房屋拆遷那些事兒
婚前拆遷婚後安面積分房,被拆遷房屋是婚前個人財產。
這種情況拆遷安置房仍應視為一方的婚前財產。拆遷安置房是拆遷人給予原房屋所有人因房屋被拆的補償。故該拆遷安置房的物權實際上是由被拆遷房屋的物權轉化而來。
根據物權效力的延伸理論，婚前財產並不因財產形態的變化而改變其性質，因此婚前個人所有的房屋被拆遷後所換得的拆遷安置房仍屬於一方個人財產。
29樓：滄州李春靜律師
沒有，此房是從男方婚前財產轉換而來，仍是男方的個人財產。
30樓：法妞問答律師**諮詢
沒有權利分房的，屬於對方的婚前財產的、。
31樓：匿名使用者
拆遷時的房產你有份嗎？佔多少比例？就按比例分。
32樓：謙謙易者
拆遷當時是依據什麼來算的？如果按戶口，按人頭，都算進去了女方的份額，女方當然可以要求
男方婚前買的房子結婚時加上女方的名字，離婚時女方能分房子嗎？
33樓：匿名使用者
寫上名就是共有財戶，離婚能分到一半
34樓：小鐵皮
當然可以了，因為上邊是你兩個人的名字就是共同財產了，不分婚前婚後
35樓：匿名使用者
如果結婚六年以上，有孩子的話可以分。
36樓：匿名使用者
只要是領了結婚證，離婚必須財產分割
37樓：匿名使用者
能，婚後買的兩個都能分，如果婚前買的不管產權上加了誰的名字那個人都有權利分
38樓：有啥說啥
那要看購房時女方出錢沒。結婚多長時間。你有啥書面保證沒？
39樓：匿名使用者
可以，就是不寫你的名字也可以分！婚姻法新規定！！那都屬於婚後財產！
40樓：噠噠噠哦哈
房產證上有誰的名字誰就能分到
41樓：匿名使用者
當然可以。自己血汗錢買的，為什麼要加她。愛他疼她不一定要上面有她名字。
42樓：kxb的煜煜
能，只要是結婚前五年之內買的東西都屬於夫妻共同財產，而且有女方的名字，肯定能分給女方一部分
43樓：匿名使用者
屬於你們共同財產 應該可以分的
44樓：潤琦
要是沒有女方名字她就分不到
45樓：人間白首
按照現在的法律規定，如果買房子女方沒支付一分一毫，不能分到房子
46樓：水瓶蘇唯
現在分房不是要出示票據麼？
47樓：匿名使用者
應該是可以的。主要原因是婚前贈送形式贈送給女方的，屬於共同財產。
我結婚二十二年,房子是我婚前的,她有權和我分房嗎？
48樓：可樂快樂成長記
如果是結婚前就付清全部房款的，那屬於你的婚前財產，她無權分。如果是婚後才付清剩餘房款，那婚後付清那部分她有權分。
49樓：vivian_蕾蕾
婚前做了財產公證嗎？要是沒做公證的話，她應該是有權和你分房的
50樓：哇我愛吃飯
1.財產：購買房屋有很多種情形，如果婚前全款購房屬於個人財產，你無權予以分割；如婚前首付男方全付，婚後兩人付房貸，你有權分割房屋；法院在處理財產時會照顧女方及子女的權益。
2、撫養權：2週歲以下的子女原則上由母親撫養，男方支付撫養費用。但是，婚姻法規定，女方在分娩後一年內，男方不得提出離婚，所以男方現在提出離婚，法院不會受理，法律此時保護你的權利，除非你同意與男方協議離婚。
而你有權向法院起訴與男方離婚，這是你的權利。
離婚關於房子的問題，首先要解決房子是否屬於夫妻共同財產，如果是夫妻共同財產，那麼離婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同財產，那就不存在分割的問題。
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