賣出土地一萬元違約金伍拾萬元我甲方收回,請問違約金合法嗎?謝謝

時間 2022-08-03 00:50:03

1樓:吳欽霞律師

違約金過高,一般不超損失的30%

我國《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)

(法釋〔2009〕5號,2023年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過,2023年5月13日起施行)

五、違約責任

第二十七條 當事人通過反訴或者抗辯的方式,請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的,人民法院應予支援。

第二十八條 當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定,請求人民法院增加違約金的,增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以後,當事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支援。

第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履**況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,並作出裁決。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。

2樓:

不合法。

違約金約定過高。最高院在《合同法解釋(二)》第二十九條規定以30%為臨界點,即約定違約金不得超過造成損失的30%

我們是農民,甲方把土地承包給乙方20年,現在甲方把土地想收回來合同上違約金是1.5萬乙方承包土地一年1... 40

3樓:正氣長春

如果你們的土地是合法承包的,現在流轉給了乙方20年,其行為是合法的,受法律保護。

如果你們在合同中約定了違約金是1.5萬元,現在你們想收回土地,就要承擔約定的賠償責任。

沒有通知**,只要是你們真實意思的表示,其土地也不是用於非農業建設,該合同還是有效的。

現在想少給錢,只能通過協商解決。

4樓:匿名使用者

這恐怕很難,首先,看合同簽訂雙方的主體是否有法律效率。如果有,那甲方收回來的土地是否屬於國家政策性規劃,如果是,那好辦,如果不是,恐怕甲方違約了,這就要做賠償協商了。

合同中沒寫違約金的賠償,如果我違約了,我需要賠償對方違約金嗎?

5樓:我大愛的腐女們

是需要賠償的,是否承擔違約責任是基於是否存在違約行為,也就是說只回要存在違約答行為即使在合同中沒有規定違約的賠償,對方也是可以要求承擔違約金賠償的

我國《合同法》第107條規定:「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」(5213)

甲方負責賠償乙方違約金拾萬元,是什麼意思?

6樓:品茶論股

甲方和乙方是簽定合同的雙方,如果甲方違反合同中的約定條款,則需向乙方賠償違約金,由於甲乙雙方有約定違約金,所以甲方違約要負責賠償乙方違約金拾萬元。

甲方乙方並不是像樓上所說的「一般代表單位,乙方一般代表員工」,只有在勞動合同裡,才是這樣的。甲方乙方是我國正式合同格式中對簽定合同雙方的代稱。

7樓:強文假醋

呵呵,如題,故明思意,就是在合同期內甲方違約的情況下,比如無故開除乙方,那麼,甲方要賠償乙方違約金十萬元…甲方一般代表單位,乙方一般代表員工…回答完畢謝謝

8樓:匿名使用者

甲方沒有履行其在合同中規定的義務,此時構成違約。違約金是指違約時需要支付於對方的賠償費。

9樓:中顧法律網顧問

違反了合同的約定或者當事人雙方的約定,需要支付違約金來進行賠償的

貨物買賣合同違約金100萬,違約造成甲方損失5萬,乙方要求減少違約金,法律是否允許?

10樓:匿名使用者

只要你能夠提交甲方實際損失只有5萬的證據,一般情況法院是會減少賠償的數額的~~還是根據《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。

11樓:新大道至簡

《合同法》第114條規定:約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 就本案而言,乙方可要求減少到:只支付65000元。

12樓:匿名使用者

可以,法院一般會根據實際造成的損失考慮違約金的判罰的,因為合同法有規定,違約金約定過高的,違約方可以要求減低違約金

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