1樓：無銘前輩
這個要看你是什麼貸款了！
如果你是按揭貸款，那麼是不可能的！
如果是持證抵押，那就要看銀行了！
你也可以去高利貸抵押！這個應該是可以的！
正常銀行是根據你的房子當前評估價的**打7折給你貸款的！
意思就是說，房子市值100萬，蕞多隻能帶70萬，當然你也可以將你的房子向多方抵押，如銀行、私人、典當行等，這樣你可能貸出來現在房價的2到3倍，但是你要注意，如果被發現，可能就問題大了！
2樓：匿名使用者
正常的手續肯定不能，貸款一般是按評估**的70%為最高的貸款額，評估價多少是關鍵，但按你說的這個金額相當於市值的90%還多，正常的銀行都不可能貸給你的。
3樓：匿名使用者
市值不等於評估價
約200萬吧
向銀行貸款，。我的房子300萬 我能貸多少錢怎麼算？ 5
4樓：
這個看銀行，你房子抵押的話，還要看是否是你的唯一住房？還是有其它住房。
一般貸款肯定能到房子評估**的50%；具體看房子的房齡，地段、當地的房地產市場情況等。
有些地方有價無市 與 交投活躍的市場是大不同的。
唯一住房的話，即使你還不出，銀行找法院，法院要保證你的住的權利，還是不能將你的房子拍賣抵債。所以銀行要考慮的因素很多。
5樓：匿名使用者
依銀行慣例，按評估價值的70％給予貸款額度。
我市值800萬房子在銀行貸款300萬,我現在把貸款還了還能去別的銀行貸嗎?
6樓：黑色人群阿爾
可以的，如果辦質押貸款的話會比較容易批，或者找宜信宜房貸也可以
7樓：圭熹京鴻振
有公廠，抵押貸款，市值1000萬，能在銀行貸五成，關鍵看銀行給你的授信是多少？
請告訴我300萬房子抵押貸款可以貸多少
8樓：德善啊
目前銀行抵押貸款主要分經營貸（公司法人或股東名義）和消費貸（個人家庭名義），經營性貸款最高可以貸房子價值7成，消費貸款最高可貸6成。一抵利息年化7左右，二抵年化8左右。
9樓：蘇蘇蘇哈嘍
150萬到240萬左右，
一般是市場價的7折左右
10樓：招商銀行
如在招行貸款，我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢!
11樓：呼
倆，消費性有額度限制，
經營性抵押
通常能做到房屋評估值的七成。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保墊資買賣房屋交易，墊資過橋歸本，繼貸，轉貸，擺帳打保證金，亮資
12樓：鑽誠投資擔保****
能做到房屋評估值的七成。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
13樓：
6-9成，你**的房子
300萬的房子可以貸款多少呢？
14樓：龍眼成熟期
一般最高額度是市值的七成，房子市值300萬，也就是最高的可以申請210萬，但是一般沒有那麼高，銀行會根據你的房齡，還款能力，工作收入來評定。
15樓：報備不喜歡賣萌
八成，房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
北京300萬房子，抵押能貸款多少？
16樓：北京六行君通訊息科技股份****
可以貸款房屋評估值的7層左右，如果是學區房可以貸到8層。
17樓：經海秋皋驕
有一套房子價值300萬左右可以抵押貸款能貸多少，這個不知道你的房子是**的，如果不是北上廣的話，一般在6-7成的樣子，如果是在北上廣深這種，高的話可以貸款到9成，還有10成的，這個你可以通過三九金服進行了解下，看你具體的貸款額度是多少。
我現在有一套房子，有產權證，市值170萬，還有30萬房貸沒還，我還想買
18樓：告別安琪
不可以的。
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。
所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
因為算起來的話，房子還不是你的，所以你沒有**的權利。房產證也不在你這裡。
正規貸款申辦程式：
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明檔案及房屋共有人同意**的檔案；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價**等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的檔案。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一併交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
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同一首歌 也不錯 有的時間段也蠻便宜的 還有自助吃 我建議你可以打114 你就跟她說想查一下西直門附近ktv的 或者就查白石橋的錢櫃 因為時間段不一樣 所以價錢肯定也不一樣 你查到 以後 給服務檯打 問不是更好 她們肯定會特別清楚的告訴你 到時候你也可以參考參考阿 多打幾個 對比一下也不錯 白石橋的...
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蹦迪小王子啊 海淀區郵政區碼 100089 海淀區，隸屬於北京市，位於北京城區西部和西北部，東與西城區 朝陽區相鄰，南與豐臺區毗連，西與石景山區 門頭溝區交界，北與昌平區接壤。面積431平方千米，邊界線長約146.2千米，南北長約30千米，東西最寬處29千米，約佔北京市總面積的2.6 區境介於北緯3...
我在海淀區，期末了，想找些能夠安靜看書複習的地方
可以到附近大學的自習室去學習，例如 北京大學醫學部，一般開到晚上11點左右，在花園北路，331 323快 484 609都到，原來那裡的外來高中生很多的，沒有什麼限制 昨日如顧 去國家圖書館，有空調，很安靜，空間也很大，座位很舒服，交通也很方便。不像大學圖書館，或者自習室，位置緊張不說，還很少有空調...