蓋到什麼程度不會成為爛尾樓

時間 2022-12-11 23:35:02

1樓:旭仕德法律諮詢

一般蓋到即將封頂的房子就基本不會爛尾了,因為建設房屋材料成本較大,已經要封頂了,房子大的成本消耗已經完成,並且房子基本已經**的差不多了,房企已經回籠了資金,一般就不會再出現爛尾的情況了。爛尾樓的出現跟開發商的實力有很大的關係,遇到實力比較弱的開發商,其開發的樓盤就很有可能出現爛尾的情況,有些購房者在買房之前沒有認真評估一下開發商的實力,買了實力比較弱的開發商開發的樓盤,這樣的樓盤就算不爛尾,也有可能會延期交房。【點選免費諮詢律師您遇到的法律糾紛】

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2樓:葉子你落

蓋到即將封頂的房子不會成為爛尾樓。因為建設房屋材料成本較大,已經要封頂了,房子大的成本消耗已經完成,並且房子基本已經**的差不多了,房企已經回籠了資金,一般就不會再出現爛尾的情況了。爛尾樓的出現多半是因為資金鍊條斷裂,工程未完,這個時候開發商已經拿不出錢來繼續修建房子了,這才導致樓盤停工無法再建。

爛尾樓的含義概況

爛尾樓是指已辦理用地規劃手續,但在專案開工後,因開發商原因停工一年以上的房地產專案。爛尾樓形成的原因較多,如在建樓盤的開發商破產,專案涉及經濟糾紛,違法違規導致工程停工。

爛尾樓一般指停工一年以上的房地產專案,專案已辦理好用地,規劃手續,開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,導致停工一年以上的房地產專案。爛尾樓的存在不僅破壞城市形象,而且還浪費大量的土地資源,給居民生活帶來諸多不便。

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