1樓：鑽誠投資擔保****
個人貸款條件：
1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3.具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6.在工行開立個人結算賬戶；
7.銀行規定的其他條件。
2樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
我想貸款買房子，請問都需要什麼手續？
3樓：網友
首付房價最低20-30%,然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款。
個人住房貸款需提供的資料：
借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關係證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）***人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據影印件；（3）貸款人要求提供的其他檔案或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續：
貸款批准後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及影印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請稽核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
我要貸款買房,需要什麼手續呢?
4樓：知道
貸款需要什麼手續-材料。
5樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
6樓：顏涵潤危恆
1申請貸款，2銀行評估，交首付。
3銀行出同貸書。
4房產證到銀行抵押。
5放款6開始供樓。
7樓：懂你的人
你只要看中了房子，開發商和售樓處會告訴你辦理貸款需要哪些手續和證件。如果沒有正式工作，沒有按時足額繳納住房公積金的是不能申請住房公積金貸款的。
8樓：萊諾壁爐
你的房子要抵押的是房產，至於工資只是證明你有這個收入，你是一手樓開發商幫你辦，但是他們回告訴你具體準備什麼資料，如果是二手的你準備好房產證影印件，身份證影印件及原件，買賣合同等。
9樓：匿名使用者
我知道。 所要準備的東西： 一 需要有自己的工資證明，這個到自己所在單位去開，所能貸的額數是由自己工資的多少來決定的。
二 要有身份證原件 影印件並且有與開發商所簽定的購房合同。如果身份證過期了，就到戶口所在派出所開戶籍證明。
步驟：一\ 到售樓部選擇買哪一所樓，明確了**後，先交一定的預付款(預付款的多少因地方，因收入和是否一手樓有關)簽定買樓合同。
二\就要拿著工資證明，與身份證及影印件，購房合同到銀行去辦理了。
三\入住新房，每月擋貸款。享受痛並快樂的感覺。
我要買房，買房貸款需要什麼條件
10樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
11樓：練柏
個人銀行貸款辦理流程。
個人銀行貸款是大家公認的貸款方式，該類貸款辦理方便，只要借款人滿足貸款條件就可以申請貸款，一般貸款銀行要求借款人有良好個人信用，有還款能力，經濟收入良好，是貸款行認可的優質貸款客戶。通常情況下，如公務員，事業單位上班的這些人群辦理貸款最容易拿到貸款。
1、結合自己的家庭經濟情況確定好貸款額度、貸款期限。
借款人在辦理貸款的時候，不要追求高額度、長期限貸款，則不是明智的選擇。如果借款人想選擇貸款額度高，貸款期限長，貸款利率低的貸款，支出的貸款利息也多，這就增加了借款人償還貸款的壓力。所以，個人向銀行申請貸款時，應該根據自己的實際情況來確定貸款額度和貸款期限。
2、選擇適合自己的還款方式。
借款人在選擇還款方式時也需要根據自己的情況來選擇。因為還款方式選擇正確，借款人不但還款順利，還能為借款人節省貸款利息。如等額本息還款和等額本金還款兩種方式，等額本金還款方式就比較節省貸款利息，但是這要收入比較高的借款人才能選擇的。
3、準備齊全的貸款手續。
辦理貸款，準備好齊全的貸款手續能節省貸款審批時間，如果借款人能夠在短時間內將材料準備好遞交給貸款銀行，並且貸款齊全，借款人就可以更快獲得貸款。
我想貸款買房、需要什麼條件、
12樓：匿名使用者
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3. 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4. 具有購房合同或協議，所購住房**基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
5. 我行規定的其他條件。
三、貸款額度。
我行發放的個人住房貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為準）。
四、貸款期限。
最高不超過三十年。
五、須提供的資料。
申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下檔案：
1. 身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准檔案；
4. 開發商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
6. 保證人同意提供擔保的書面檔案和保證人資信證明；
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8. 以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明；
9. 我行要求提供的其它檔案或資料。
我行工作人員收妥您的借款申請及規定的檔案後，將按銀行規定的工作程式進行調查、核驗，並儘快給您回覆意見。
如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由我行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續，並與您簽訂借款合同等法律檔案。
13樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
14樓：律圖網
並不是所有人都可以直接貸款買房的，貸款買房也是需要有一定的條件才可以的，那具體的條件我們來聽聽律師怎麼說！！
請問： 我想買房差點錢想去銀行貸款需要辦什麼手續才能貸到款
15樓：錢錢金融
大額信用卡申辦 最有效的兩種辦法。
最有效的辦法之一：提交財產證明。
對於大額信用卡來說，銀行信用卡選擇無關緊要，緊要的是你的財產證明是否符合這家銀行的規定。
一般來說，財產證明包含：個人名下的房產、車產、理財產品等。
以民生銀行為例，它的大額信用卡分為：鑽石卡（20萬額度起步），豪華白金卡（8萬起步），標準白金卡（4萬起步）。
如果提供個人名下房產的話，需要的條件算是：標準白金卡要求房產價值80萬以上，豪華白金卡要求160萬，鑽石卡要求320萬以上。
但是該銀行卻不受理車產證明。
而廣發銀行、招商銀行等則受理車產相關證明。
最有效的辦法之二：以卡辦卡。
以卡辦卡是辦下大額信用卡的有效辦法。還以民生銀行為例，以卡辦卡，不需另外提供任何資產證明：要求申請人已有信用卡已用半年以上，且該卡信用額度最少為4萬以上，辦理條件則是：
原卡額度4萬以上可辦標準白金卡，8萬以上可辦豪華白金卡，15萬卡以上可辦鑽石卡。
申辦大額信用卡，根據銀行評分系統標準，有些條件是共用的，比如良好的信用記錄、優越的職業、穩定的高收入、高額的存款等。
推薦卡片如果辦不下，只能花錢找人。
辦ka，取 現，可找 我。
我想買房子，可首付也付不出，能貸款買房嗎？需要什麼條件
16樓：招商銀行
申請住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。
17樓：處虛音
可以貸款買（問題是要有擔保人）
最好自己在買公積金這樣成本底。
18樓：j**a菜鳥到專家
沒有首付，銀行很難放貸給你的啊，要攢首付。
19樓：六月小雪花
首付也付不出還想貸款買房的話找零首付（開發商墊首付）樓盤，需要條件如下；
貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
20樓：網友
沒有首付，銀行很難放貸給你。首付也付不出的話你就找零首付的樓盤（現在房子競爭力大，很多開發商都墊付首付）。條件是貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等（具體的話等你辦理業務的時候開發商的人會具體跟你說）。
買房貸款需要什麼手續，現在買房商業貸款需要辦理什麼手續呀？
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