1樓：曙光女神之吻
您好，公積金貸款買房的意思是：當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的30倍這個數來申請貸款（最高30萬元），而且貸款利率比商業按揭低30%左右。另外：
當你購房貸款（含商業按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。還有不明白的請追問。
2樓：靳贍酒南晴
有關係，但是關係不大！肯定比抵押貸款低，貸款是的利率，公積金是5.
22&的利率，但是現在有一種利率更低，但只限有這種活動，叫住房儲蓄銀行。我的一個朋友辦的就是這個，才的利率。
現在所說的公積金買房是什麼意思？和其他有什麼區別？
3樓：招商銀行
公積金貸款利率比商業貸款利率低，若您有公積金，可嘗試申請公積金貸款。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解所需資料。
4樓：匿名使用者
就是利息比銀行利息少。
公積金貸款買房到底什麼意思？是從銀行貸出買房的全款，給房主，然後再分期還銀行的錢嗎？
5樓：匿名使用者
按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬戶裡，該賬戶是由當地房管局負責監管的。銀行給開收據證明，拿去開發商處換髮票。 一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然後把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款後。
6樓：從興思
貸款，利息低，放款快。
公積金貸款買房到底什麼意思？比如房子首付20萬，我再貸款30萬，這錢
7樓：匿名使用者
房子50萬，你首付20萬，公積金貸款30萬，這30萬打進開發商賬戶，你跟開發商的賬就清了，你就可以收房了。你欠銀行30萬，就一個月一個月慢慢還了。
什麼叫公積金？用公積金貸款買房是怎麼回事？ 10
8樓：康波財經
現在的企業都會為職工提供各種福利，其中最常見福利就是五險一金，這裡的「一金」就是指住房公積金，公積金是由單位和個人共同繳納的，職工每個月都要從工資中扣除一部分五險一金的費用，那麼我們所繳納的公積金究竟有什麼用呢？
我們所說的公積金通常是指住房公積金，住房公積金是國家為了解決職工住房困難而推出的一項福利政策，所以公積金最大的用途就是住房用途。
繳納住房公積金的職工，如果有購房需求，那麼在滿足一定條件的情況下是可以辦理公積金貸款買房的，公積金貸款和商業貸款相比，在貸款利率方面有很大的優惠，目前我國公積金貸款5年期以上的貸款利率為，辦理公積金貸款可以為購房者省下不少貸款利息費用。
對於那些沒有自有租房，目前屬於租房居住狀況的公積金繳存人，可以申請提取個人住房公積金，用於支付房屋租金，一般提取金額不可高於住房租金。
公積金除了有幫大家解決住房問題的作用外，還可以用於生活費。這並不代表公積金是可以隨時想取就取的，但是對於那些生活特別困難的員工而言，他們是可以申請提取個人住房公積金用於日常消費的，例如低保戶、特困戶等都可以提取公積金用於生活。
另外公積金還可以用於醫療，雖然我們都有繳納醫保，生病住院時可以享受醫療費用報銷，但是醫療費用報銷有額度限制，並且有部分藥是不能報銷的，如果勞動者本人或家屬患重大疾病，那麼光靠醫保報銷肯定是不夠的，這個時候職工就可以提取個人公積金用於支付醫保報銷外的醫療費用。
通過以上內容可以看出，公積金的用途還是比較多的，公積金費用是由單位和個人共同繳納的，單位繳納的部分也存入在個人公積金賬戶當中，歸繳存者個人所有，因此如果有單位給你交公積金，那麼這是一項非常不錯的福利待遇。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
9樓：匿名使用者
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
拓展資料：
公積金貸款條件。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關檔案，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件。1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
10樓：
住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
房公積金提取使用程式及所需材料。
一、 程式。
1．財政撥款單位：
2．非財政撥款單位：
二、 提取所需材料。
a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留影印件）
b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及影印件）
c、 在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及影印件）
d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（準建證原件及影印件）
e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及影印件。
f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明。
g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明。
公積金的支取使用：
1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係的；
11樓：白雲
住房公積金是指國家機關、國有企業。
、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企。
專業及其他屬城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。是一項統一儲存、專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬於個人所有。
公積金貸款所需：1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續幾期的收入證明） 5、支付一定的律師費。
貸款流程：簽定公積金貸款合同，填寫一份住房公積金貸款申請審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會將你的申請送給當地住房公積金貸款審批中心，一般審批的時間會很長（1個月左右），審批過後，銀行就會發放你的住房公積金貸款，由於原先的貸款餘額減少，你可以要求銀行重新列印還款計劃，下月就開始還款啦^_^
12樓：匿名使用者
說白了就是國家給老百姓買房的福利。
比商代首付少 利息少。
但是你每個月都要交公積金一般是從你每月工資里扣除現在 公積金只能用與買房。
公積金貸款買房什麼意思，如果有三萬，怎麼搞
13樓：簡單的快樂
在深圳有公積金的話 貸款利率是 如果公積金帳戶上有3萬的話 按14倍 可以貸42萬。
剛上班如何用公積金貸款買房？高分
14樓：網友
1、只要你有公積金就可以用公積金買房。
2、貸款的年限和金額與當地的政策有關，比如遵義是20年30萬，其他地方就不一定一樣。
3、30萬左右的房子要看面積多大，90平米以上首付付三成也就是9-10萬，90平米以下可以首付付2成也就是6-7萬。
4、剩餘部分未超過公積金貸款額上限就可以公積金貸款，比如遵義是20年30萬，即使首付2成後貸款的金額沒有超過30萬，可以全貸。
5、貸款金額超過公積金上限的，混合貸款，公積金貸一部分，超過上限部分的使用商業貸款（銀行按揭）。如上限15萬，需貸21萬，那麼公積金貸15萬，商業貸6萬。
6、公積金貸款與工齡無關。但與公積金繳存時間有關，一般規定是要一年，你可以先去當地公積金管理處瞭解一下具體情況，因為現在這塊放得比較松。
15樓：匿名使用者
連續繳存一年以上才可以用公積金貸款。
首付按照規定是20%，所以按照你預定的房價應該是6萬左右，你也可以多交，但是不能低於這個比例額度。
其餘的可以用公積金，但是公積金貸款額度是公積金餘額的15倍，所以你要看你能不能用公積金貸出全部的餘款來，否則就只能辦理公積金和商業貸款組合型別的了。
16樓：隔壁的多多拉
不可以 要一年後才可以。
30萬 首付6萬 其餘可以公積金貸款。
17樓：匿名使用者
你的條件現在還不能用公積金貸款， 因為你公積金連續繳存的時間不夠一年，夠一年後才可以貸款。
18樓：邁邁
到你單位財務去了解最清楚，因為各地區有差異，更何況你的工資基礎你們單位最清楚，貸款是按你的工資比例來算的。
公積金貸款，商業按揭分別是什麼意思？ 10
19樓：
你應該仔細看看售房合同，關於收款的條款約定，如有時間限制，則看清楚是什麼時間，這個時間點要是沒有收到餘款（不論是銀行貸款來的，還是買房人其他途徑來的），那麼買方就違約了。
就可以追究違約責任。
一般快則2個月，慢則4個月左右，也有半年的。銀行貸款稽核通過後，排隊放款。一次放足。
公積金貸款和商業按揭對於貸款人來說就是利率的低和高的問題。
對於你沒有風險，因為如果貸款不成，則房屋應返還給你，還要付出違約金。
公積金貸款是指繳納公積金的職工，可以以較低的利率貸款購房。；這個利率相當優惠。
商業貸款，則是市場利率，基準利率；可能上下浮動。
ka到底是什麼意思，KA到底是什麼意思？
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