1樓：痛定思痛
名邦豪苑可以考慮，市中心，位置地段沒得說，升值空間肯定大，出行十分便利，小區還有配套的學校，家裡有小孩的很好。
現在莆田哪個樓盤最值得購買
2樓：皆有可能
其實每個片區都有好樓盤，關鍵是自己更偏向**，還有就是對好樓盤的定義，基本是蘿蔔青菜、各有所愛。
莆田買房子選**比較好？
3樓：海風激浪
選名邦豪苑裡，那裡是市中心的位置嘛，出行太方便了，而且裡面幼兒園小學都配套的， 重點中學也捱得很近，以後孩子上學不擔心。
我想買房資金不足怎麼辦？能在福建莆田能選在**小區購買新房？
4樓：網友
墜_微瘋 那你不廢話麼？？不買還來這邊問什麼，你這種人真是沒素質。
買二手房和新房哪個划算
5樓：大鬍子說房
1、**上，新房**要比二手房貴；2、戶型上，新房戶型設計更合理；3、學區上，新房學區學位不確定；4、入住時間上，新房多為期房，交房晚。
6樓：安排得清清楚楚
新房的好處：1. 地段不差的基礎上，升值潛力高，因為樓齡短 2.
因為沒住過人，不存在一些風水不好的事情，當然你也要看一些周邊環境和朝向 3. 貸款隨便貸個30年 4. 現在買得起新房的，起碼都是工作收入還可以的，那人群的素質相對好一點。
新房的壞處：1. 一般而言配套可能差一些，例如學校，醫院，生活便利等 2.
有一大股裝修味，即使你用光觸媒，也會在1-2年間有 3. 地段可能遠離一些市中心吧 4. 周邊的交通網路有可能一般 5.
銷售說得挺好的，但不知道哪些可以真正兌現。
二手房的好處：1. 配套成熟，生活氣息濃 2. 所見即所得，不存在銷售說的願景欺騙 3. 如果您想租出去，一般也不是問題。
二手房的壞處：1. 貸款年限一般可能只有20多年 2. 樓齡舊一些的，將來升職幅度少 3. 周邊再沒有嶄新的建設了 4. 要知道早前房子出現過的問題。
你可以看一下房天下或者鏈家等各地的房產**，基本樓齡什麼的都清清楚楚了。記得一定要多看，做一筆交易之前起碼得看50套左右的房屋，你才會有感覺，才會清晰知道自己要什麼。
希望能幫到你，望採納！
7樓：噗噗噗噗呢
錢不是天上飄下來的，都是辛辛苦苦賺的。所以，當房價高昂到如此地步時，很多人買房開始糾結了，不知道是買新房好，還是二手房合算了。最好是每分錢都花在「刀刃」上，房子選擇也是最正確的。
yuqiancyh
其實糾結於買新房或者二手房的大有人在，很多人都不知道它們的差別在哪，很多人都會在買房上多花「冤枉錢」。so，知曉了兩者差別，再做出最適合自己的買房選擇。
差別。一、住。
新房：說好的學校和地鐵站還沒有建成。小區內部綠化休閒完善、設計合理，但是周邊設施不成熟。
二手房：周邊交通發達，配套完善，但是小區內部設計可能不合理。
差別。二、錢。
1、稅費該咋交？
新房：契稅、房屋維修金。
二手房：契稅、營業稅（滿二免）、個稅（滿五唯一免）
ps：新房少交兩個稅，首付低。
二手房交易稅費的大頭：增值稅和個人所得稅的支付方其實本應該是賣家！但是，由於國內的賣房市場**，通常這部分稅費都轉嫁到由買方支付了！
所以，二手房雖然總價可能比一手房低，但是稅收、尤其是你為賣家承擔的那部分稅收直接佔用流動資金！
2、如何貸款。
新房：商業貸款和公積金貸款，有些只能公積金貸款。
二手房：選擇多，商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
ps：二手房貸款種類需要核實，房齡30年以上的貸款有點難度；
新房房齡短、貸款年限長、房型設計更合理、未來出手更容易。
3、其他費用：
新房物業費普遍比二手房的會貴一些。
差別。三、風險。
新房：與開發商交易。
二手房：與個人交易水深，可能風險高。
ps：買二手房與業主交易而不是開發商，在交易的環節有可能遭遇風險；通過房產中介交易更安全，但是需要支付一定的中介費。
新房也是有缺點的：
1、普通首次置業家庭買得起的價位段大多遠離傳統市區。
2、溢價相對比較高，也沒辦法，地價一年比一年高了。
3、最大的劣勢其實是：交付晚、拿產證晚、如果是毛坯還要裝修、入住就更晚了！
特別是首次置業且幾年內肯定要換房的購房者，可以購買二手房，早點買了早點置換，買新房的話可能無法立即入住。
在莆田買房子陽光城檀悅跟融創蘭溪二期買那個樓盤好？
買新房好還是二手房好?
8樓：搜狐焦點
二手房變得越來越火熱，你知道原因是什麼嗎？其實並不僅僅只是因為它比新房要便宜很多。二手房有很多新房沒有的優勢，如果你還在兩者之間徘徊，那就快來看看二手房的優勢再做決定吧。
1、 現房交易
很多人在買新房時都會被銷售人員所勾勒出的美好場景所矇騙，等到真正入住時才發現都沒有辦法實現。但是如果是買二手房的話，看得見摸得著，就算再破再舊，也能弄個清清楚楚，明明白白的，這就少了很多麻煩。
2、 地段較好
二手房由於建築時間關係，大都分佈在市中心、商業繁華地段或者老城區，交通便利，投資居住兩相宜，用較低的**買下好地段的房子，這麼好的事相信很多人都不會願意錯過。
3、 配套設施完善
二手房的配套設施完善，銀行、飯店、醫院、學校、廣場等一應俱全，生活相當便利。一旦購買的話，孩子上學，家人出行，自己上班都不需要擔心。
4、 產權權屬清晰
新房權屬情況錯綜複雜，往往有入住後發現沒有房產證的情況出現，而二手房由於經過了多年的使用，就算以前房產權屬有問題，也已經得到解決，並且只要去一趟房管所，就能夠將問題搞清楚，十分方便。
5、 選擇面更廣
想買二手房，你只需要將自己的需求都羅列下來，然後根據需求去挑房子，那就都能找到，但是如果是買新房就不一定了，因為畢竟新房建設時間短，很多要求都無法滿足。
6、 **多元化
二手房根據房屋性質，地段劃分，房齡等不同，**也不盡相同，所以**比較多元化，但是也是因為如此，才可以實現不同經濟實力購房者的置業需求。
7、 入住後干擾少
新房入住後，一般都要進行裝修，很長一段時間內都得忍受裝修產生的噪音，但是如果買二手房，鄰居們入住時間不同，不會在同一時間進行裝修，避免了相互的干擾。
8、 居住成本低
二手房一些分佈在開放式小區，基本上沒物業管理費、車位費等，只需交納衛生費等，算下來比較便宜，碰上好一點的賣家，送裝修，甚至送傢俱家電，也可省掉一些費用。
9、 物業管理到位
二手房社群隨著時間的積累，物業管理和社群居住環境都已基本成熟，而新開放小區由於人力不足等因素物業管理都相對不夠完善，因此，二手房在物業管理方面更勝一籌。
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9樓：土巴兔裝修
對於在北上廣深四座一線城市打拼的人來說，買房就是他們在一線落地生根並徹底成為一線城市的唯一辦法。說到買房就必須考慮買新房還是二手房，對有購房需求的人來說心目中都更向往著買一套一手新房，而不是老破小的二手房。但生活往往不經如人意，一手新房要不是地處偏遠，在繁華地段能滿足人們美好幻想的房子**卻讓人高攀不起。
權衡地段和**，那些本不在考慮範圍內的二手房也不得不納入備選。但二手房真如大眾所想的就是老破小麼？現實中還真不一定，有些年限五年左右的二手房比之新房也不會有多大差距。
在一線城市考慮二手房最主要的原因還是一線城市基礎建設完善。所有的繁華地段都已經高樓林立，騰不出蓋一些新小區的空間。就算那些大的開發商有意在中心城區新建一個小區，可能也沒有蓋這小區的地皮；某個開發商很意外的拿到了一箇中心地段的地皮，那也因物以稀為貴，中心城區的一手新房得賣出天價。
綜上二手房對比較在意地段的人而言是一個最優解。
買新房還是二手房好？二手房對比一手房還有如下的一些優勢（1）房屋質量二手房：二手房大多數是現房，買方通過現場觀察以及在小區物管處或周邊諮詢，能很全面的瞭解房屋情況，如戶型、樓層、小區環境、人文狀況、使用情況等，從而在很大程度上避免後期的各種問題。
新房：可以看到毛坯房和樣板房，但無法考量房屋後期的使用狀況和房屋質量。優勢：
二手房的房屋質量、社群規劃比新房更直觀。二手房：裝修起來方便，很多設施都是現成的，有的甚至可以做到拎包入住。
新房：如果買毛坯房的話要耗費大量的資金和精力進行裝修，要找人施工，還有購買材料，進行考察監督等等，費時費力。優勢：
二手房比新房裝修方便、簡單。買新房還是二手房好。
一線城市的二手**比新房更充足，其相關的生活配套也更為完善。買新房還是二手房好。
買二手房還是買一手房在不同的地方答案不一，但在一線城市無意識二手房更有優勢。但買房這種一輩子的大事情，選擇起來還是得仔細斟酌。一線城市買二手房比買一手房雖然有許多的優勢。
但具體到每一個還，還是存在個體差異。買新房還是二手房好，對於買房別人只能給出建議，對於購房者而言是否是最好的選擇這個沒法保證，畢竟每個人的情況都不一樣。
我該選哪一個呢，我該選哪個？
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