1樓：手機使用者
年滿18週歲能按揭買房；身份證，工作證明，納稅證明或社保證明；]
2樓：嬜王
你已經是一個獨立的家庭了，可以購房，但是按揭買房的話，要保證你的收入是你月供的倍以上才行。。要提供一些銀行流水或者是收入證明等，，也可讓父母擔保按揭。
3樓：丶逆天丶
只要能付首付，並有固定收入**，能提供收入證明，並有償債能力，可以申請按揭貸款的。]
4樓：手機使用者
穩定的工作，穩定的還款**。 你得讓銀行相信你的還款**是穩定的。]
年滿18週歲可不可以貸款
5樓：招商銀行
我行有開展信用貸款業務（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。
因為不需要抵押物，所以稽核相對嚴格一些。具體能否申請，還需要您通過櫃檯個貸部門提供您的個人資訊後，由經辦行進行稽核。
6樓：匿名使用者
只要你能有首付的錢，針對貸款金額（看你買的房子**了），確定還款方式，算出每月利息，然後針對性的弄一個收入證明，需要你的收入為每月月供的兩倍以上。應該沒什麼問題。
信用記錄對你無所謂的，你剛18歲應該在銀行沒有信用記錄，所以信用因素的影響對你是零，
7樓：巧米樂
年滿18是基本條件之一，必須滿足。然後關鍵是有沒有還款能力，就是有沒有經濟基礎（穩定的收入）。婚姻狀況不是必要條件，但已婚比未婚相對可靠些，因為跑了和尚還有廟在。
所以理論上可以，實際上很難，除非有抵押。
貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
8樓：心化十士
可以啊，只要你實現買房，銀行稽核通過就可以貸款。
但要根據你的信用記錄是否良好。還有你的收入水平。
可以貸款多少，那是銀行的事了。
9樓：奇奇講金融
一般年滿18週歲就可以申請大部分網貸產品了，但是這僅滿足了貸款年齡限制條件，能否貸到款，還與其他資信條件有關。而且市面上貸款平臺有很多，有些貸款平臺為了防範風險，對申請人的年限要求比較高，滿18歲可能貸不到款，如平安惠普貸款人需年滿23週歲，e時貸需申請人年滿20週歲。
總而言之，滿18歲能否貸款與貸款平臺以及個人資信條件有關，以實際申請稽核結果為準。
提問沒有可以貸款的了嗎。
年滿18週歲的孩子可以貸款買房子嗎
10樓：網友
可以。根據《中華人民共和國民法通則》
第11條規定：「十八週歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。」
但申請房貸必須滿足以下條件：
1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);
2、有一定的收入**，具備按時足額還款的能力；
3、擁有良好的信用記錄；
4、能提供購房合同或購房發票；
5、能提供銀行代發工資流水或其他證明；
6、貸款行要求提供的其他手續。
11樓：匿名使用者
你好，未成年人購買房產，只能採用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那麼就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產權人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完後可以變更產權人姓名。
其次，父母離婚時會更容易產生糾紛。由於房屋的所有權人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養權，實際上就可以佔有並使用房屋。這會導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養權。
第三，父母很難收回房屋。如果未成年子女成年後不履行贍養父母的義務，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了。
另外，無法自由處置房屋。根據《民法通則》的規定，「除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產」。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學等。
望採納！
12樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
可以的呢。提問要擔保人是嗎。
提問必須要直系親屬嗎？
可是這邊為什麼要擔保人呢。
擔保是因為你收入不夠，流水不夠。
提問那要是擔保的話，必須是直系親屬嗎？
收入證明需要月供的2倍呢。
法律上認定是親屬關係即可。
提問不可以朋友擔保嗎？
不然做不了擔保。
提問加名字？
產證上加名字。
不然不能做擔保。
13樓：房**
我們常說房子是要用一輩子的時間才能兌現的商品。但如果立足於現實，適合買房的時機其實並不多，可以說年齡就是貸款買房的重要隱性條件，忽視它就等於苦了自己。
14樓：連
可以，但是收入**要有才行。
年滿18週歲大學生能按揭買房嗎
15樓：
理論上是可以的，不過要稽核你的還款能力，有資產抵押當然沒問題。
年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎
16樓：說說保障
「理財小百科」給未成年孩子買房能用父母的公積金貸款嗎？
17樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
可以的呢。提問要擔保人是嗎。
提問必須要直系親屬嗎？
可是這邊為什麼要擔保人呢。
擔保是因為你收入不夠，流水不夠。
提問那要是擔保的話，必須是直系親屬嗎？
收入證明需要月供的2倍呢。
法律上認定是親屬關係即可。
提問不可以朋友擔保嗎？
不然做不了擔保。
提問加名字？
產證上加名字。
不然不能做擔保。
18樓：招商銀行
若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18週歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:
00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，詳細瞭解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
19樓：我愛圖書
不可以，必須有穩定的收入而且收入超出貸款月供的二倍。
年滿18週歲能不能按揭買房,需要什麼條件?
20樓：匿名使用者
年滿18週歲能按揭買房；
身份證，工作證明，納稅證明或社保證明；
21樓：敬榮軒
穩定的工作，穩定的還款**。 你得讓銀行相信你的還款**是穩定的。
22樓：文靜說房
按揭貸款買房需要哪些材料？徵信不良難買房！
剛滿十八歲買房需要哪些手續
23樓：匿名使用者
滿十八歲就是成年人了，買房手續和大人一樣，開個無房證明或只有一套房證明就可以買房了。
必須滿18週歲才能買房嗎？
24樓：妮子叫果果
一般是按照身份證上的年齡來確定的，不管你身份證寫的是陰曆還是陽曆都按照陽曆！
25樓：搜房香港地產網
未滿18歲的公民可以買房，但須提供戶口本、監護人身份證和監護公證。
但不可做貸款購房，銀行有規定，不足18歲的購房人，為限制行為能力自然人。
26樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
原因是個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人申請住房流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
總結：根據個人買房條件和資料要求，未滿18歲的未成年人不能買房。
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