1樓：匿名使用者
1、問題的關鍵是：你的承包地被非法批准為「建設預留地」了，因為被批准為預留地，你家的承包合同就屬於「非法」的、而孫某依據新的預留地而承包就屬於合法的的了。
不撤銷那份批准為「預留地」的批准檔案，你家的合同就無法被法院確認為「合法」、你家想拿回承包地也就不可能了。
2、建議：（1）提起行政訴訟，告縣**非法批准將你的承包地轉化為「預留地」，請求判令縣**撤銷原批准檔案、恢復你家承包此項土地的權利。
（2）告縣**的行政訴訟，可以到市法院去告：這樣還可以繞過鎮**和鎮法院。
（3）在法院判決確認縣**的行政行為錯誤後，縣**可以改變或是撤銷原批准件，從而使孫某的承包合同失去合法依據，然後你家再要求鎮裡撤銷孫某的合同就有合法依據了。
3、如果真的不想起訴：帶上你家的土地承包合同去找縣**信訪辦或是直接找縣委書記，問問土地延包合同30年不變，為什麼縣**違法批准將你家還在承包期內的合同批准為「預留地」？請求縣**通過行政途徑變更搶批准件，變更後：
孫某基於那塊地是「預留地」而承包的承包合同就失去了合法依據、合同就失效了，你家可以收回承包地，至於孫某的損失：如果他明知，由他和村委會一起分擔；如果事先不知道你家的情況，全部由村委會賠償、與你無關。
個人意見，僅供參考。
2樓：匿名使用者
村委會有直接的責任，但起訴村委會不好。我覺得你就是這個意思，不過這也難怪，現實的情況需要考慮很多，何況就算通過訴訟把維護了你的合法權益，這塊地也不能順利地耕種，因為，這塊地還是村委會的，想搞你還不是一件很容易的事情。所以希望你能夠調解解決這件事情就好。
我覺得土地承包合同終止的機會比較大。
建議以下操作：
1、與村委會協商，繼續在上面耕種，直至到建設專案審批獲得通過時止退出耕種；
2、，對於徵收補償按照土地承包合同約定承擔法律責任。如果沒有約定，按照法律規定的程式來確定村委會的責任。當然，這時候也是協商解決；
3、最後一步，村委會沒有協商的誠意，不限於協商，保留通過訴訟程式解決的權利。
3樓：匿名使用者
村委會無權單方面終止合同 你可以向法院起訴村委會，要求確認乙合同無效。
4樓：匿名使用者
你只要拿著第一個合同當地法院起訴村委違約就行了啊，如果勝訴第二個合同自然失效……
5樓：政法大學塗海濤
兩個合同中條款不一致的地方，以後面的合同為準。
2個土地使用證上的土地有重疊,以誰的為準？在村委下與當事人協商過的口頭協議有法律效力嗎
6樓：潘增飛
一般村裡的宅基地有規劃，面積大小基本是相同的，就看你家是什麼情況了，村委會不能調解，只能按照規劃處理糾紛，當然沒有規劃，就只能是以前面的為準，村委會不能把蓋著房子的宅基地發放，那明顯就是製造矛盾。
7樓：匿名使用者
這些事情應該去當地國土部門諮詢處理。。
8樓：汪雲彪
一般來說以後面的為準。最好協商解決。
如何終止土地承包合同
9樓：love苑
合同有就好辦了，但是你得有對方未履行合同條款證據（也就是他沒有按期付款或者未付款證據：收款收據、賬戶記錄），如果有就好辦，可單方面終止並申請賠償，如果沒有證據建議找律師諮詢，如果對方咬定履行合同條款就比較難辦。
兩個土地宅基證，國土資源局給的調查結果是不能確認存在重疊問題。這句話的意思是重疊？不重疊？還是不
農村土地確權一個戶口兩個合同，作廢一個合同後，土地怎麼辦
10樓：潘增飛
應該換一個思路考慮這個事，承包地只能是一家的，相應的合同也就只有一個，再有其他的就必然存在違法的，違法的自始至終無效但是需要**相關部門調查核實宣佈無效作廢，擁有合法合同的家庭取得承包地。
11樓：網友
如果是一家人地承包地後來兄弟分戶，看戶口本上的成員是否一致，如果一致，只是多列印了一個戶口本而已；但戶主及成員不一樣，無疑已經分戶了，目前新一輪土地確權正在有序實施，可以先按一家人把承包地確權後兩家再分，只要無爭議土地確權給誰都可以、也可以各確部分。
一塊土地村裡和組裡同時簽了兩份合同，我該怎麼辦？
12樓：匿名使用者
先搞清楚該土地是村集體所有還是村小組集體所有。如是前者，你的合同原則有效，公證進行了效力補強（根據你是否屬該村集體成員，審視承包程式是否合法，進行效力最終評定）。如是後者，你的合同無效，無論他們合同是否有效。
13樓：樂正秀沅
農村村集體土地一般是由村委會代表村集體對外承包的，因此您與村委會簽訂的承包合同是有法律效力的，也就是說您有權依承包合同中的約定時間承包合同涉及到的農村土地。
原承包人自其與村委會簽訂的原承包合同到期日，原承包合同也即終止。其後與村小組簽訂的承包合同是無效的。
因此您可要求原承包人停止侵權（土地使用權已由您承包，而原承包人繼續承包，涉及到對您承包使用權的侵權）。
另一方面，如果村委會認可村民小組與原承包人續簽的承包合同，您可向村委會主張違約責任。010-66080260，賀律師。
土地協議合同中其中一條有山林土地長期使用可以收回嗎？
14樓：星座王老師
山林土地是集體土地。你在籤合同的時候，和村委會籤明細點。
兩個重疊在一起S表示章節的怎麼寫
答 在輸入法軟鍵盤裡的 特殊符號 q 上那個就是。為什麼兩個s重疊的符號 是用來表示章節的？兩個s是什麼單詞的縮寫嗎 還是因為其他原因？section division 數學符號 分節號應該是取自section的第一個字母s，作用 區分章節，就跟句號似的 分節符，表示新的章節。特定的符號。兩個s重疊...
電腦裝了兩個系統，怎麼把其中的系統刪除
用不想刪的系統登臨,再把另一個系統的所有檔案刪除.再到c盤boot檔案 隱藏檔案 中把 multi 0 disk 0 rdisk 0 partition 1 windows microsoft windows xpprofessional noexecute optin fastdetect mul...
請問這兩個符號重疊在一起用怎麼編輯
這是特殊符號 和用輸入法軟體鍵盤特殊符號就有了 候奕信博贍 需要專門的數學公式編輯器，你說的那個在word如果在插入 特殊符號 中沒有的話，就沒有了！雙向重疊箭頭符號怎麼打？這兩個符號反方向上下重疊在一起。要緊湊的重疊。謝謝。 使用word裡的繪圖工具條，畫出來再插入可以嗎如圖 兩個s重疊的符號怎麼...