1樓：匿名使用者
6000可以在市內買二手的。如果在大連市內，基本都是挺貴的，在機場附近大概是6000左右，而且機場附近沒有新房，在市區基本就挺貴的了，8000~12000不等，星海那邊是最貴的地區，比較好的地方就是高新園區，地方好，靠海近，大連理工、大連海事、育明高中都在附近，房子質量也不錯，大概在9000多10000左右！
2樓：三省堂堂主
**不太可能，最多是不漲。
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。訊息是釋出了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鍊已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的。昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鍊斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的訊息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降。開發商日子更難過。
6.現在市場**量遠大於實際需求量。
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理。
8.來自**的壓力。
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心。
3樓：w袖白雪
如果在大連市內，基本都是挺貴的，在機場附近大概是6000左右，而且機場附近沒有新房，在市區基本就挺貴的了，8000~12000不等，星海那邊是最貴的地區，比較好的地方就是高新園區，地方好，靠海近，大連理工、大連海事、育明高中都在附近，房子質量也不錯，大概在9000多10000左右！
4樓：匿名使用者
我在大連生活了十年，十年前我來剛來的時候是00年吧，市內2000-3000隨便挑了，大學畢業的時候5000-7000。現在市內高檔的房子要15000以上。一般的也都在12000左右（中西沙），只有甘的便宜，但是也得7000左右，6000的**說實話考慮考慮二手吧。
5樓：匿名使用者
大連沒那麼大，類似環的位置早就出大連了，你說的是大連市郊周遍吧，現在房價正是高漲時期，連泉水泡崖大概也要7千左右吧，華南西山大概要8000多甚至更高，周遍普遍都是近幾年新房，沒什麼太多差價。
可以考慮市內舊一點的房子，同樣**，住市內方便不少呀。
6樓：匿名使用者
大連現在的房價 非常zhuang b
房價**，大連房價會降嗎，大連房價**
7樓：哎喲帶你看娛樂
會的，大連市**加強房地產市場調控。
加強對中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區、旅順口區、金普新區、普蘭店區在售商品住房（含公寓）專案的**監控指導，所有房地產專案均須申報商品住房預售**，稽核通過後，將申報的預售**錄入網籤備案系統，實際網籤備案**不得高於申**格。
對本通知釋出前取得預售許可證的專案，重新申報未售商品住房預售**。在2023年月份已發生網籤備案行為的，其未售**按照同質可比原則，申**不得高於月份最低**；在月份未發生網籤備案行為的，其未售**按照同質可比原則，申**不得高於5月份之前最近成交月份的最低**。
8樓：鑽誠投資擔保****
近期會降，但一定時間後會基本穩定。解釋如下：前半年的房價高漲，特別是學區，是受上海的影響，大連與上海對接，交流多了，上海的個人閒置資本進入大連，這個房價對上海來看，太低了，猛炒，而近期受朝鮮的影響，所有資本去了丹東，沒有資金的支援，大連房價目前持續回落。
大連自身來看，受東三省經濟的影響，經濟太差，個人收入較低，不足以支援高房價，與此同時，東三省的人口持續外流，流向的不是大連，而是北京、天津、海南等外省，特別是年輕人，都跑了，絕大部分有一定思考的都知道武漢、合肥、杭州、天津、廈門、南京的經濟發展是有多麼火，工資收入比大連高了一個檔次，因此剛需變低。大連經濟的惡化，東北老國企的性格，乾點事錯綜複雜，吃拿卡要，各種限制，導致投資不過山海關，沒有了良好的經濟，原人口的收入十幾年來維持不變，同時哪個老大連人手裡還沒有兩套、三套房子了，所以房子已經有了，收入不明朗，不再買了。總之，現在來看，大連房價會降，但會穩定。
9樓：匿名使用者
大連從2023年3月份到10月份，平均漲幅在6000元每平米。
深圳在6個月期間才漲幅不到5000。
哈爾濱、中山、蘇州等漲幅不到1000。
所以一個二線城市漲幅超過了深圳。而且gdp、平均公司都低於其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定會降價，而且要降好多，大連本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大連是人口、人才的留出城市，留不住人才。那麼建築了那麼多房子，沒有人住，基本上都是投資客的。
等到國家的政策收緊，所有人房子都落在手裡，賣不出去的時候，就是個問題。
10樓：小妮子大雪兒
拉倒吧。現在爆漲啊。
11樓：珊珊要起飛
醒醒吧，土地不降價，房子怎麼可能降啊，土地拍賣**蹭蹭得漲，房價怎麼可能跌。
12樓：毋瓃
沙河口區蘭花小區周圍房價情況？
13樓：
哪的房價跌了 大連的房價不漲就不錯了。
大連的房價是多少
14樓：齊家
對於大連，相信朋友們都聽說它，它是一個環境十分優美，且生活氛圍很好的地方，所以很多人都會前往這裡購買，不過隨著房價的**，很多人都陷入了迷茫區，不懂得究竟現在適不適合買房，那麼大連的房價是多少呢？大連房價會持續**嗎？下面就隨一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解哦。
好的區域每平米**大約是3萬元左右，而一般區域則每平米在1萬元左右，整個大連的城市均價大約是每平米萬元，另外除了今年房價漲幅有所提高之後，近幾年房價漲幅都比較緩慢，不過從目前的房價形式來看，接下來大連房價依舊會繼續漲下去。
大連的房價還會**嗎。
會的，原因有以下三點。
1、目前該地的房子**已經有6年滯漲，已經在很大程度上落後於同為海濱城市的青島、廈門等地，甚至僅僅是人家的半價，而且目前的漲勢比較健康平穩，所以近幾年會有一個補漲的趨勢。
2、它的地理位置非常優越，且非常適宜居住，當然作為東北亞地區的重要城市，相信會有更多的人到大連來投資、生活、養老，再加上大連三面環海，適合建築用地固定，房子的供需平衡一直在慢慢的傾斜著。
3、相信朋友們都有一定的瞭解，東北地區的經濟目前正在迅速復甦，尤其是在2023年的下半年開始，gdp增速快，而大連作為東北地區經濟發達城市，將會引領著東北地區的經濟逐漸改變轉型，找到適合世界經濟潮流的方向，大力發展。
小結：好了，以上就是關於大連的房價是多少的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在大連的房價是多少的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
大連房價今後將會怎樣
15樓：miya娛記
一個地區房價趨勢主要是看供需比例。 需就是人口流入，購房需求，供就是可購買的住房情況。
另外一個就是房子的本身屬性加持情況。比如學區房、地鐵房，這種房子都是隨著地鐵的修建或者孩子成長會成為剛性需求。
市內中山和西崗由於地皮緊缺，房價是堅挺的。
西安路那邊雖然現在依然很亂，但是商業的發展，讓那附近地塊價值也有攀升。幸福一家附近學區之類的也給房價加持。星海灣新盤不多，基本是公寓不太適宜居住，但是房價也不低。
高新園區由於萬達廣場的開業，現在逐漸發展成了新的居住核心區。企業也多，美中不足是學區還沒發展起來。
甘井子西，現在發展也不錯，機場新區的萬達廣場剛給開業。最近批的地塊都往西發展，那邊的樓面現在**比較低，以後有升值的潛力（但是短期不會有漲幅）。那邊主要是現在交通的不便利，不利於大大連的發展和樓面**的漲幅。
開車太堵車。甘西現在就面臨這個問題，虹港路太堵車，西部大通道也是往高新園區和市內早晚高峰特別堵車。
金州和開發區就沒有那麼多漲幅了，畢竟買房的主力是外來人口，那邊的人口密度還是低。
大連房價多少錢一平米
16樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
聽到房價二字就讓人覺得欲哭無淚，房價可以說是一波又一波的**，這讓為房子拼搏的許多人都倍感壓力，讓想要在大連購房的朋友們望而卻步。但是即便如此，還是有不少人認為房子該買，說不定以後還會漲呢。那麼，大連房價多少錢一平米呢？
大連房價是否還會**呢？下面就跟著一起來了解一下吧。
一、大連房價多少錢一平米。
1、 大連的房價大概在一萬五左右一平米，市區的房價基本都在一到兩萬，有的甚至更貴，具體還是要根據房子的位置以及環境資源來定。
2、 比如中海萬錦公館的**就在一萬六左右一平，這附近有商場，日常生活購物都非常的方便。房子是精裝修，這在這裡讓人感覺很舒服。
3、 華潤二十四城房價大概在一萬七左右一平，附近有地鐵站，出行都非常的方便。小區的綠化率高，空氣清新，使用面積也很大。
二、大連房價是否會**。
1、 在土地成本高企還有剛需的支撐，以及投資途徑單一的各種原因之下，對於大連房價**業內人士一致認為會**。貨幣穩定加上市場成交量增加，都在變相的支援房價繼續高漲。尤其是一些一線城市，由於房屋的**少，所以房價**已經成為了定居。
2、 一線城市以及發達的二線城市，在過去幾年都受到調控的影響，所以大多數二線城市的房屋**量還算充足，所以****的趨勢不如一線城市。而三四線城市的**量雖然很足，但是需求量較低，所以有部分城市面臨著房價**的風險。
總結：關於大連房價多少錢一平米呢？大連房價是否還會**呢？
輸入面積，免費獲取裝修**】
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大連的房價為什麼越來越高啊？
17樓：妙妙系列湃
根據我的判斷，原因如下： 一、除非出現經濟危機、戰亂或天災，不然絕不會降，因為房地產在大連屬於支柱性產業，每年為國家提供的稅費相當可觀，而大連**一向非常重視經濟發展，讓房屋降價會讓房地產企業蒙受巨大損失，進而影響整個大連的經濟，所以，**會予以扶持和保護，說控制房價，只不過是控制漲幅，並不是控制**。 二、大連土地稀缺，大連市區面積很小，可開發用地也逐年減少，所以，土地獲取的成本也越來越高，再加上建材**的**，導致房屋成本也跟著**（目前一般房地產開發商運作專案的利潤底線是15%），所以房價**是必然的。
三、大連的各項條件都吸引外來人口的增加，居住環境、就業條件等在東北甚至全國都排在前列，外來人口主要大學畢業生，每年大學畢業生留在大連的佔很大一部分，這些留在大連的勢必要安家落戶娶妻生子，長期租房不是長久之計，這就在很大程度上推動了購房需求，再加上外來投資者和外來打工族，這種剛性需求正是推動大連房價**的因素。 四、雖然很多消費者嚷著買不到合適的房子，但很多並不是沒有經濟實力，而是覺得物所不值，所以持觀望態度與開發商對峙，這從某種程度上更加堅定了開發商的信心，所以，開發商本著自身利益，不會降價。還有，大連的房價其實不應該長得這麼快，但是受了其他城市房價**的影響，很多消費者都不冷靜的認為，如果再不買房房價就要漲了，所以從03年開始出現了購房熱潮，導致房價迅速**，其實大連房價飛漲不都是開發商的原因，購房者也佔有很大責任。
一旦房價漲上去，回落的希望就不大了。 五、大連推出的經濟適用房，位置差而且數量少，根本無法解決實際問題，每年舊區改造搬遷人口的住房需求就已經超過了經濟適用房推出的面積，更何況外來的人口？另外，經濟適用房的審批程式極其嚴格，所以，依舊有很多消費者無法購到，所以，這部分消費需求仍是推動房價**的因素。
總而言之，房價的漲落，完全取決於消費需求，其實，大連的房市並沒有供大於求，只是消費者和開發商沒有找到真正對接得點，如此高的需求怎麼回不帶來房價的**？即便大連市民買不起，還有那麼多外來購房者呢，所以，我們作為購房者，只能盼望開發商理智的定價和合理的**，盼望**合理的引導，推出更多的經濟適用房，來緩解這種矛盾，而不能奢望開發商損失自己的利益去降價。
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