1樓：眼鏡後的風景
去法院起訴告他，你就100%贏。（但法院解決這類案件一般耗時年才可以辦下來）
鄰里關係處理好，益處多多，解決問題是關鍵！ 如果協商不成就只能去法院告他。
相關法律依據（漏水條文）：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
雷邦仕--家庭防水專家。
2樓：家裡不漏水
100%贏，可以要求賠償造成的所有損失，如果家電維修的費用，房屋的費用等，先大家商量下，協商解決，當然也不是你想多少是多少，協商不成了，你還要做評估，可能費用也不低啊，遠親不如近鄰，好好商量吧！
3樓：上海節水吧
100%贏，還包括誤工費、各種損失費。
樓上漏水怎麼索賠
4樓：惠企百科
索賠方法如下：
1、找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶「受水」，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
2、找開發商：房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。當開發商按業主要求，派人來修補後，仍未解決漏水問題或維修不到位，反覆兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或將開發商起訴至法院。
5樓：陳浮中
法律分析：在發現漏水情況後，作為受損方首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。
可先找小區物業或社群，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。如果協商修補不成，則可採取以下方式，例如邀請有關人員進行現場公正。同時對於損失的賠償範圍，建議能請有評估資質的企業，如**認證中心等，到現場進行評估。
有關手續完備後，再向法院起訴為妥。當然，事情發生後，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但我們也反對不顧事實，漫天要價，這樣往往不利於賠償問題的解決，同時，也不符合法律規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
漏水賠償問題怎麼解決
6樓：律臨宋小虎
法律分析：一、先對房屋漏水原因進行鑑定。
根據《物權法》中的規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
因此，在房屋漏水時，應先對於漏水的原因需要進行鑑定。
二、因樓上住戶造成漏水的。
在確定是因樓上住戶因裝修或是其他原因造成漏水的情況下，（比如，樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施）應由樓上的住戶及時進行維修，給樓下住戶造成的損害應當進行賠償。
如果漏水原因確為樓上造成，而樓上住戶不配合或不及時修補，樓下住戶可將爭議提交法院處理。樓上住戶拒不執行法院判決的情況下，樓下住戶可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上住戶進行賠償。
三、因房屋質量不符合國家標準引起的。
如果能確定是因房屋質量不符合國家標準引起，且是在保修期內的，那麼受損害的住戶可要求開發商對漏水房屋進行維修，並賠償住戶因此造成的損失。
如果房子還在保修期內，但無法確定是人為破壞的情況下，都應及時讓開發商進行修補處理。當開發商按住戶要求，派人來修補後，仍未解決漏水問題或維修不到位，反覆兩次後，住戶可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
當開發商不予理會時，受損住戶可以到當地質監部門進行投訴，或將開發商起訴至法院。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
樓上漏水,我該如何索賠
7樓：
說明一下，開發商現在基本上不會同意給你賠償的，只會更換，這樣省錢。
但你可以要求樓上的賠償的，讓他們去找開發商，相對開發商有錢在他們手裡，會好操作點。
8樓：網友
1、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。
2、可求助街道調解員，反映給街道調解員，調解員很公正，站在中間立場。
3、如果調解不成功，建議直接起訴，準贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，價效比也合算。
總結：對於漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。
對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。
9樓：國際流行色
好好商量，遠親不如近鄰。
漏水賠償
10樓：葉建民
法律分析：侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場**或者其他合理方式計算。受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。
如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場**或者其他合理方式計算。
漏水索賠的法律依據
11樓：潘達談娛樂
房屋漏水發生糾紛怎麼辦，房屋漏水維權的法律依據是什麼，相信大家都會有疑問，但是無論怎麼樣，都請走程式，找專業人士，不要盲目的處理，避免發生跟多不必要的損失，接下來就和一起去看看吧，相信會幫助到您。
房屋漏水維權的法律依據是什麼
房屋漏水分情況可不同使用，例如《民法典》,《物權法》,《建築工程質量管理條例》,《物業管理條例》。
常見的滲漏原因，可以形成以下相關法律關係
1、開衝檔棚發商建房時因質量問題造成的滲漏，形成商品住宅質量糾紛法律關係。
2、樓上住戶因散則裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關係。
3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，形成相鄰法律關係。
4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，也是形成相鄰法律關係。
5、共用設施、裝置導致滲漏且已過保持期，則應適用物業管理糾紛法律關係。
不同的滲漏原因適用不同蠢衡法律
1、對商品住宅質量糾紛法律的適用。
民法典》第五百七十七條；【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
建築工程質量管理條例》第四十條第二款之規定：「屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。」
適用該規定的前提條件是要確定開發商建造的房屋確實存在質量問題。如果滲漏給受害人財物帶來損害的，開發商則還要按照承擔侵權的民事賠償責任。
如果滲漏是受害人及其相鄰關係人造成的，即使在五年的質保期內，開發商也不應承擔責任。
如果滲漏既有開發商建造房屋的質量問題，又有滲漏受害人和其相鄰關係人裝修不當的原因，則應相應減輕開發商的責任並讓有過錯的一方承擔相應的責任。
2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏時的法律適用。
3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏時的法律適用。
樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，是受害者自已的過錯，而房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，則相鄰各方均無過錯，在這樣的情況下，應相鄰關係立案的目的僅是尋求解決的途徑，至於責任的承擔，則要依據查明的滲漏原因來確定。
漏水賠償範圍
12樓：杭州馬輝
法律分析：房屋漏水損失賠償標準 房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。1、修復漏水所需要的修理費用。
2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委託第三方評估。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
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