1樓：匿名使用者
這是銀行規避風險的一種措施，銀行要確定房屋是不是你個人的財產，還是有其他共有人(特別是夫妻),避免後期你無還款能力時，銀行處理你的房屋出現財產歸屬糾紛。
根據2003年10月1日開始實施的《婚姻登記條例》規定：凡在中國內地辦理結婚登記的內地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機關作出書面宣告即可。因此，現在沒有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。
為解決當事人在辦理房產交易、貸款、出國結婚等活動中所需婚姻狀況證明的問題，根據民政部「民辦函〔2004〕32號」檔案精神，當事人可攜帶戶口薄和本人居民身份證到戶籍所在地的婚姻登記機關申請出具《無婚姻登記記錄證明》。按規定，該證明中會註明「不排除在本轄區以外的其他地方辦理登記的可能性」的內容。
2樓：網友
如果你是單身要買房就必須要有未婚證明，或者說是單身證明，因為。
1：只要你年滿18週歲，都需要這個，與到沒到法定婚齡無關；
2：與是否按揭無關，無論是什麼付款方式，這個證明都是需要的；
3：自2004年3月1日起國家就頒佈了《夫妻共有制》的法令，這是為了保障夫妻雙方的利益。
現在單身買房還要開單身證明嗎？
3樓：小煙說教育
不需要單身證明了。我最近剛買房子了，需要提供的資料有：身份證、戶口本、個人徵信、銀行流水等，不需要單身證明了。
因為戶口本本就體現你的婚姻狀態，而且銀行和房管局需要你對你的婚姻狀態簽字確認，如果是撒謊，這個是需要承擔法律責任的。
單身買房的注意事項：1、首選公積金。現在公積金的貸款利率是，而商業貸款的利率在以上，不同銀行的利率會有差異的。
所以還是公積金比較合適。
2、合理計劃購房預算。我覺得買房子一定要在自己承擔的範圍之內，不能太多超負荷，首套房的時候，可以買個小平方的，以後有一定經濟實力的可以改善。
4樓：開且落兒
現在單身買房已經不需要再開具單身證明了，因為房管系統和婚姻系統已經連線在一起了，所以他們可以直接查詢。
當初我買我的第一套房子的時候，因為**部門的這些系統並沒有共享，所以還是需要去開具單身證明的。第一次聽說這個證明的時候會覺得很可笑，但是瞭解到貸款程式的時候就很能理解了，畢竟這個涉及到首套房的問題，還有就是誠信問題之類的。
以前也是因為**的這些部門是各自為政，根本就沒有辦法互相查詢，所以才需要開具各種各樣的證明。後來一方面是老百姓吐槽這些證明實在是太奇葩了，一方面也是因為網路系統的搭建越來越完善，所以已經不需要強制去開具這些證明了。
上次我們去買第二套房子的時候，雖然也讓提供了結婚證，但他們是直接在系統裡面核實的。應該也是便民服務的一種吧，所以現在單身去買房子的話，其實是不會要錢的，一定要開單身證明的，因為他們也有那個系統，當然每個地方的要求是不一樣的，所以還是要諮詢當地的房管部門。
5樓：梧桐樹下盡相思
現在單身買房不需要開單身證明。2015年9月15日，民政部。
在徵求教育部、司法部、住房和城鄉建設部。
銀監會等主要婚姻證明使用部門意見的基礎上，下發了《民政部關於進一步規範(無)婚姻登記記錄證明相關工作的通知》(以下簡稱「通知」)，通知規定：自檔案釋出之日起，除對涉臺公證事項和哈薩克。
等9個國家的公證事項仍可繼續出具證明，以保障大陸居民及我國公民的合法權益外，各地民政部門不再出具(無)婚姻登記記錄證明。<>
目前全國已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、雲南、陝西、甘肅、內蒙古等省份停開「單身證明」，江西等省份部分城市也不再出具。
單身買房的注意事項
1、買房目標的確定。理性和有規劃的購房消費，根據自己的收入、支出等實際情況來選擇適合自己的樓盤。不要一買房就做到一步到位；而是根據自己的實際情況出發，好好規劃一下，能滿足個人基本的居住需求就好；
2、避免出現購房帶來的不必要的額外負擔，而培養有梯度的房產消費觀很重要。購房的關鍵。首先初定乙個購房目標，開通了制定的定期定額的強制儲蓄計劃，那麼每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那麼消費一定可以更加理性；
3、買房範圍的篩選。選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買。
的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的是交通便利、配套方面成熟、**相對優惠，新開盤的小戶型的是戶型更合理、居住舒適性較高。
6樓：帥氣的小宇宙
現在買房一般都不需要單身證明了，但是不排除買房過程中其他事項有需要的可能。自2015年以後國內涉及公證相關的事項，民政局將不再開具單身證明。此後開單身證明就變成了非常麻煩的事，需要先到居委會開單身接受信，再到民政局說明，再到街道辦或計生辦提交材料，街道辦或計生辦會**回訪民政局，通過後再開具單身證明。
7樓：東方尚
你好朋友，現在的單身買房你不需要開單身證明了，只要自己的流水賬，可以的情況下是不需要去開單身證明的。
8樓：一陽之光
現在好像沒有這個要求單身買房需要開單身證明了。只要你銀行徵信沒有問題，有銀行流水正常，那麼攜帶身份證和銀行卡到售樓部就可以了，必要東西錢不能忘了。
9樓：高考專業諮詢
買房的話，如果買政策性房呢，可能需要開單身證明，一般情況下都是不需要的。啊，建議你買房趁早吧，如果你是乙個男生，要想有幸福的家庭，必須買房。
10樓：網友
要的，無房證明，單身證明。
11樓：網友
這個現在買房是不需要的，只要經濟允許都可以買房子的。
12樓：帳號已登出
不用開，如果你可以把費用帶下來就可以，不行就填寫擔保人。
13樓：帳號已登出
不需要的呀，沒有規定說買房要開單身證明的。
14樓：網友
不需要。帶好身份證和錢。
結婚了還需要結婚證。
15樓：高兄弟找房
第一次聽說要開單身證明的。。。
資訊都是聯網狀態，不需要這個證明材料。
16樓：網友
是的呢，需要相關單位開出單身證明。
17樓：網友
單身 離異 喪偶的都需要單身證明。
18樓：網友
只要拿上你的身份證，還有戶口本就可以買房。
19樓：網友
這個情況每給地方都不一樣，出具這個證明也簡單。應該是到轄區派出所出或者社群。
20樓：林菲木梵
貸款的時候可能需要。
21樓：網友
每個地方不一樣，可以問賣售樓的，他們對本地市場比較專業。
22樓：網友
哈哈，頭回聽說要開單身證明這回事，直接買就行啦。
23樓：網友
現在單身買房不用開單身證明吧。
24樓：網友
可以詢問下買房那邊的。
25樓：牽翰樂正
不用開單身證明，萬一哪天你結婚呢？
26樓：網友
不需要啊，怎麼可能會這樣。
買房需要開單身證明嗎
27樓：蜜安的日常
1、不需要。購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只雀粗能購買一套；
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款顫輪；
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、相關部門規定茄歲信的其它條件。
現在單身買房還要開單身證明嗎
28樓：檸檬心理
不需要。單身證明戶籍所在地的辦理，需要準備1張1寸的**可以了。如果本人無公升中頃法回去辦理，也可以找父母辦理，帶上戶口本即可。
買房子需要單身證明嗎
29樓：姜超
買房子單身的購房者需要單身證明（現更名為未婚證明）。購房使用單身證明涉及房管、銀行、公積金中心的業務辦理，我國2015年取消單身證明，全面實行以未婚宣告代替單身證明。
一、買房按揭辦不下來能退首付嗎。
買房按揭辦不下來能退首付。如果是開發商的原因導致按揭辦不下來，購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應利息損失。如果是購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批准貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金。
一、按揭貸款的條件如下：
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能力。
二、借款人需提供材料如下：
1、身份證雙方原件及影印件借款人7份配偶2份；
2、戶口本雙方原件及影印件2份；
3、結婚證原件及影印件2份；未婚提供單身證明原件及影印件2份；離婚提供離婚證、單身證明原件及影印件各2份；
4、雙方收入證明原件及影印件1份。
總之，買房按揭辦不下來能退首付。按揭貸款的條件一般是年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能力。
三、現在不能開未婚證明了怎麼辦。
未婚證明，事實上就是俗稱的「單身證明」，被廣泛用於房貸、辦理產權、求職等事項中，不少單位不認結婚證、離婚證，要求群眾辦事時再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。如果民政部門不給開具未婚證明的話，可以到戶籍所在地轄區的居委會或者是社群辦詢問是否可以開具，但是因為每個地區政策性規定不同，建議具體打**詢問當地民政局或是居委會。
不動產登記暫行條例》第十六條。
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
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