1樓：網友
當然是可以提出其他賠償的。
一、如果你不想要求賠償，只想繼續住的話，法律是有相關支援的。
民法上有「買賣不破租賃」的原則，合同法第229條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的不影響租賃合同效力，也就是說房東要賣房子，不管買方是誰，買方都有（獲得房屋所有權後）還是要繼續履行租賃合同的義務。
也就是說，房子你還是可以繼續住的。不管賣給誰。
二、如果你不想搬也不想換房主增加日後的麻煩的話，你有房屋的優先購買權。前提是你買得起。當然房東也不能因此對你提出更高的房價。
最高人民法院《貫徹執行《民法通則》若干問題的意見》第118條規定，出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下。享有優先購買權，出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效，三、只想要賠償的話，關於賠償除了兩倍租金外，還可以要求裝修方面的補償， 是補償，不是賠償。
裝修方面的賠償，這個不能說是賠償，只能說是補償，因為，承租人有承擔租賃物保管費用和養護費用 的義務，你在裝修上花費的費用屬於保養費用，應該自己承擔，儘管如此，你還是有可以喝房東商量的餘地的，在房東同意的情況下，你可以不拆除，可以就因此而使租賃物增加部分的價值，主張補償。
但是維持租賃物基本使用的支出費用則應該由出租人承擔。如果房屋基本使用設施你自己掏錢維修過，你可以要求房主償還你支付的費用。比如房子漏水你修過啊，還有房子自帶的熱水器你修過啊，這些都可以要求償還你維修所支付的相關費用的。
2樓：中顧法律網名律
可以，屬於額外賠償。
房東違約提前收房賠償是怎樣的
3樓：李浩
法櫻巖枯律分析脊洞：房東違約提前收房賠償是按照合同約定或標的數額的20%支付，同時可以根據違約情形計算實際損失的數額，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當事棗拍人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房東違約了能要求賠償嗎
4樓：毛安妮
針對租房，如果在房屋租賃合同履行期間，房東由於各種原因要收回房子，這個時候租客可以要求房東繼續履行租房合同並承擔圓公升違約責任，如果房東不履行租房合同，可以要求退還剩餘租賃期間的費用，也可要求支付解除租賃合同的損失。房東不承信配擔違約賠償的，可以向調解委員會申請調解或者橘坦老向租賃所在地提起法院訴訟。
法律依據
民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房東違約了可以要求賠償嗎
5樓：知哥76101倍贍
經濟的發展的不平衡，出現人口的流動，外來務工人員的增多，加上工作不一定就在居住地附近，就會出現租房等一系列行為。除了租房，也會有各種各樣的原因購買 二手房 。租房和購買二手房都有房東的出現，房東即出租或出借房屋的人，是租客或二手房 購房 者對房屋擁有者的稱呼。
一旦房東違約了是否可以要求賠償呢？針對租房和二手房的不同，分別分析房東違約了，是否可以要求賠償的問題。 針對租房，如果在 房屋租賃合同 履行期間，房東由於各種原因要收回房子，這個時候租客可以要求房東繼續履行 租房合同 並承擔 違約責任 ，如果房東不履行租房合同，可以要求退還剩餘租賃期間的費用，也可要求支付解除 租賃合同 的損失。
房東既不履行租賃合同也不承擔違約賠償，可以向調解委員會申請調解或者向租賃所在地提起法院 訴訟 。根據 合同法 第一百零七條的規定，合同雙方一方不履行合同義務或者要求履行的義務不符合約定漏悔首的，應當要求繼續履行合同、採取補救措施或者要求違約方承擔賠償損失是責任。針對租房合同，如果有 違約金 的明確規定，按照租賃合同中約定的金額來賠償，如果沒有明確 租房違約金 的金額，雙方可以相互協商，約定違約金的金額。
對於房東違約，國家是沒有統一的 賠償標準 的，一般根據租房人的具體損失來確定的。 針對購買二手房，如果房東違約了，可以要求房東退款並賠返數償違約金。 購房合同 是根據我國相關法律 法規 來達成的協議，一般包括土地使用情況、 商品房 的相關狀況、房價、付款約前晌定、交付約定、質量標準保修責任、產權登記、購買方使用權、認定的仲裁機構及違約賠償責任等。
房東出現違約，可以根據情況要求其支付損失 賠償金 。如果購房合同中沒有違約金額的可以參考以下計量方法：逾期付款的，用未付款部分乘以金融機構逾期貸款的利息率來收取賠償金額。
綜上所述，不管是租房還是購買二手房，房東違約了都可以要求賠償的，賠償的標準有所不同。為了避免引起不必要的糾紛，建議在租房還是購買二手房時，一定要簽訂租賃合同或購買合同，合同中針對違約一項，要有明確的規定。一旦發生違約，先協商解決，協商不了的，尋求第三方，調解也無法解決時，走法律訴訟程式，維護自己的權益。
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