1樓：網友
根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發（2006）144號）檔案規定個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售徵收營業稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養關係、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）中第四條有關購房時間的規定執行個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房**按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。
根據《財政部。
國家稅務總局關於個人所得稅若干政策問題的通知》（（1994）財稅字第20號）第二條第六款規定：人轉讓自用達五年以上、並且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免徵個人所得稅。因此，針對此案例，母親取得房屋的所有權後，作為她名下的唯一一套商品房（普通住宅），且已經滿五年，在對外正常**的情況下，是免徵個人所得稅的。
2樓：知道
繼承房產要交稅嗎？
3樓：網友
字，愛也悄悄落淚，不再解釋。
房子繼承要交稅嗎
4樓：董紅衛
法律分析：房屋繼承需要繳納的稅費如下：繼承權公證費用，按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取；陸豎房地產繼承過早遲大戶稅費，由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成；契稅，需要繳納契稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼旦渣承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
繼承的房子還要交稅嗎
5樓：任海峰
法律分析：需要的，根據《民法典》規定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分：
1、繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來中源收取，最低不低於200元。2、房地產價值評估費用：
根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算；3、房地產掘培餘繼承過戶稅費：由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅：
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使判滾用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
繼承房產有稅嗎
6樓：宮洪臣
法律分析：繼承房產目前沒有規定要繳納遺產稅，但是繼承不動產，需要按照標準繳納契稅。房產繼承需要進行公證，是要收公證費的，按繼承面積的2%收取。
我國沒有遺產稅，所以不用交這個稅；房屋要過戶，所以要交契稅1%-3%。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第五條 下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；四、個人所有非營業用的房產；五、經財政部批准免稅的其他房產。
房產繼承是否交稅
7樓：南永浩
法律分析：繼承房產不交稅。法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不徵收契稅。
對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。
法律依據：早陵仿《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十條同一順序陸纖繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。汪散。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
房屋繼承中交稅的唯一是指繼承人無房嗎
8樓：弭冬靈
不同型別房產「滿五」的認定標準如下：
1、二手房：按契稅完稅證的填發日期和房產證出證日期孰先原則。
2、房改房：按制證日期，公有住殲慧房購房契約的簽訂時間和購房收據或購房發票的態者填發日期孰先原則。
3、繼承：按原房產證的出證日期計算。
4、贈與：受贈者是直系親屬，按原房產證的出證日期計算；受贈者是非直系親屬，按新房產證的出證日期計算。
5、經濟適用房：以購房發票上的記載時間為準。
6、拆遷安置房氏閉答：以拆遷安置協議時間為準。
拆遷與繼承房產，要拆遷的房子涉及遺產繼承怎麼處理
如果房產證寫的是你母親的名字，那麼如果以後你母親百年，又沒有遺囑，那就要你哥和你平分 要拆遷的房子涉及遺產繼承怎麼處理 5 我爸92年造的房子，當時我爺爺給我們24個平方造房子，現在要拆遷了，我叔叔來問我爸要名分，現在我爺爺奶奶不在了。想這種情況下他能拿多少。房產拆遷繼承問題 月光下遠遠祝福 一 1...
我要繼承父親的房子需要哪些手續，子女繼承父母房子需要什麼手續
你可以去看看 中華人民共和國繼承法 裡面有一些明文的規定。順便說一下，繼承的意思是說你父親去世，你來繼承他的遺囑。一 繼承房產過戶手續程式 1 先到公證處辦理房產繼承公證。2 再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二 辦理繼承公證所需資料 1 被繼承人的死亡證明。2 繼承人的身份證明。3 被繼承的房產證...
我可以繼承父親的房子嗎
首先區分你父親的房子是他和你媽媽結婚前的財產還是婚後的財產，然後要看你父親去世時有多少第一順序的繼承人，包括配偶 即你媽媽 子女 父母 1 如果是你父親的婚前財產，又沒有遺囑的話，房子由第一順序繼承人均分，如果你父親的第一順序繼承人只有你媽媽和你，那麼房子的所有權由你倆繼承，各取得50 的產權，你媽...