1樓：情超之
只要在購房合同協議上籤自己私有，還有房產證是乙個人的名字，在有去公證處公證，這樣婚後一人出資買房辦理房產就是獨有了。
2樓：認真過好每一天
婚後一人出資買房也屬於夫妻雙方共同財產，要辦理房產獨有，要求能證明購房資金屬於婚前財產，而且沒有貸款，因為有貸款就會涉及到婚後夫妻共同財產，要辦理成獨有財產是不現實的。
3樓：歐棍**
婚後一人出資買房，怎樣辦理產權獨有，這個問題需要辦理公證，在公證時其配偶要簽字與房無關。確權出資人。這樣可以辦理獨立產權，這種獨立產權是獨有的。
4樓：井依心
結婚以後呢你出去買房了嗎也是屬於共同所有的辦理。所以說呢，是無法辦理這個房產獨有手續的，除非你要證明這個錢是不屬於共同所有，只屬於個人的。
5樓：帳號已登出
婚後一人出資買房，想辦理房產都有，但是對另一伴有影響，因為二人成為一體，你辦理你自己房產都有，他覺得心裡也不舒服，房產證上是你的名字就行。
6樓：網友
不是辦理房產證的問題，是需要證明購房的資金**於婚前個人財產，這個最好找律師。
7樓：網友
婚後一人出資買房也是夫妻共同財產，是不會辦理房產獨有的。
8樓：落楓逢櫻
婚後一人出資買房的時候 想要辦理房產獨有 只能是另一方簽署放棄財產協議。
9樓：淡水小魚
婚後買房屬於共同財產，無論怎樣都不可以作為獨資乙個人享受，如果想隱瞞財產對方打官司可以查的清清楚楚。
10樓：網友
這不是很簡單的問題嗎？誰出資買的房子就寫誰的名字？這樣就實現了房產都有。而且這也合情合理合。搬起來也特別的順暢。沒有什麼問題。
11樓：葉孤安秋梵
這法律規定只要是婚後買的房產應該是屬於夫妻共同財產，沒有乙個人買房的的條款吧。
12樓：網友
婚後無論你怎樣出租買房都是夫妻的共有財產。
婚後一方出資買房怎樣才是一方財產
13樓：信金國
法律分析：婚後一方出資買房後，需要將房產證上加上自己的名字，才算是屬於一方財產。結戚團婚畢悉後買房子想要是個人財產的話，需要在夫妻購買房屋之前就約定好，並且擬定乙份房屋產權分割的協議書，並且進行公證，那麼這樣買房之後就會屬於個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的高數橘共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後由一方出資買房屬於個人財產嗎
14樓：姜超
婚後買房但由一方出資的，不屬於夫妻共同財產。因為個人財產不會因為夫妻關係而轉化為夫妻共同財產，一方用個人財產買房的，只是財產的形式變換的，態棗侍所有權並不會變換。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當帆吵歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他巖拿應當歸一方的財產。
婚後一人出資房產證單獨所有
15樓：朱培
法律分析：婚後買房，只寫了乙個人的名字。房產證上寫了單獨所有。這種情況房屋持有人必須證明這個買房錢不是婚內所得，如果無法證明，這個房產就只能算共有財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
1)工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
2)生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫友念皮妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
3)智財權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方高仿或雙方擁有的智財權的收益；
4)繼承或贈與所得的好差財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
5)其他應當歸共同所有的財產。
6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。
婚後一方出資買的房產該怎麼處理
16樓：劉偉長
婚後一方出資購買的房產，如果雙方沒有特殊的約定，那一般情況下都是按照夫妻共同財產來進行處理的，日後夫妻解除婚姻關係，往往就要對房產進行分割，這樣的情況下通常就是房產一方一半。可以是一方實際取得房屋產猛辯權，同時對另一方折價補償。也可以是將房屋**之後，雙方分割房屋價款。
1、屬於共同財產的：
1)、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
2)、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子伏知棚的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
2、不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，缺則產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
一、婚後父母出資買的房子應該歸誰。
1、婚後父母出資買的房子一般應該歸當事人約定的主體所有，如果沒有約定的，則一般視為夫妻共同財產。在離婚時，夫妻共同財產應協議分割，協議不成的，由法院依法裁判。
2、法律依據：《最高人民法院關於適用的解釋》第二十九條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
婚後一方出資買的房產該怎麼處理
17樓：劉鑫
法律分析：婚後一方出資購買的房產，雙方沒有特殊的約定，按照高數橘夫妻共同財產來進行處理的，夫妻解除婚姻關係，對房產進行分割，通常就是房產一方一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈畢悉的財產，但是本法第一千零六十戚團三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後一方出資買房怎麼屬於個人財產？需要另一方寫什麼嗎
18樓：
婚後一方出資買房怎麼屬於個人財產？需要另一方寫什麼嗎。
您好，需要寫婚內財產協議，也可以約定份額。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
1)行為人具有相應的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用兆坦蘆書面形式。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或族帶者妻一方的個人信改財產清償。
婚前買房，婚後過戶到我一人名下，是夫妻共同財產嗎
你好，不屬於夫妻共同財產。根據婚姻法司法解釋二第22條規定 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。也就是說婚前購買房屋 父母的...
婚後父母出資買房寫一方子女的名字怎麼證明是個人財產
黑白調子喵 不用證明，因為這是法律規定的個人財產。法律檔案表明婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。婚姻法是調整一定社會的婚姻關係的法律規範的總和，是一定社會的婚姻制度在...
婚後買房,我一人付首付款和月供,房產證上是寫我的名字,請問,這個屬於夫妻共同財產嗎
看房產證上是單獨所有，就是你的 2008年以後的房產本 屬於。婚後一人月供也屬於以共同財產還貸。婚後買房，男方一人付首付款和月供，房產證上是寫女方的名字，請問，這個屬於夫妻共同財產嗎？ 1.房子只要是婚後買的房子就屬於夫妻的共同財產。無論是誰首付，房產證是誰的名字。都是夫妻雙方的共同財產 2.這個只...