1樓：橘色的浪漫
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~親親您好，很高興為您服務，這邊為您查詢到一般看陽光房是否違規搭建，首先要看所佔露臺是否為業主共有，如版果是業主共有，不權管是否搭建成房都屬於違建；如果該露臺是業主私人所有，那麼也要看在相關條約中是否有禁止搭建「陽光房」的條款，如果有相關條款，那麼業主也是不可以搭建的；如果該露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建，那麼業主想要搭建「陽光房」的話，也要在不影響他人採光、使用等的前提下搭建。
提問。因為是我鄰居搭建，影響了我的視線和採光了，應該怎麼辦呢。
您可以去物業舉報他，如果物業裡面合同沒有可以建的，那就是屬於違建的是可以舉報的。
提問。如果物業管不了，那舉報是到什麼部門舉報呢。
12319是**投訴中心，**打過來後，電腦系統會記錄，並讓投訴人留下**和位址，資料彙總至市城管執法局，城管執法局將給舉報違建所在地的屬地城管執法局處理。
提問。好的，謝謝。
希望能幫助到您，也希望您能給我個評價呢。謝謝您，祝您生活愉快。
自家院子搭建陽光房算違建麼
2樓：黃婧
不屬於違建。一般看陽光房是否違規搭建，首先要看所佔露臺是否為雹局業主共有，如果是業主共有，不管是否搭建成房都屬於違建；態缺如果該露臺是業主私人所有，那麼也要看在相關條約中是否有禁止搭建「陽光房」的條款，如果有相關條款，那帆肆辯麼業主也是不可以搭建的；如果該露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建，那麼業主想要搭建「陽光房」的話，也要在不影響他人採光、使用等的前提下搭建。
自家院子搭建陽光房算違建麼
3樓：餘曉恩
法律分析：不屬於違建。一般看陽光房是否違規搭建，首先要看所佔露臺是否為業主共有，如果是業主共有，不管是否搭建成房都屬於違建；如果該露臺是業主私人所有，那麼也要看在相關條約中是否有禁止搭建「陽光房」的條款，如果有相關條款，那麼業主也是不可以搭建的；如果該露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建，那麼業主想要搭建「陽光房」的話，也要在不影響他人採光、使用等的前提下搭建。
法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法規的規定處罰。
4樓：三可靠的亮
不算啊。提問。
一樓院子用玻璃搭建遮雨的屬違建嗎？
不算違建。不用擔心。
請女孩子大聲朗讀：我可以溫柔文靜、善解人意，也可以狹隘自私、不近人情。我活著是為了找尋屬於我自己的快樂，而不是為了追逐誰為誰停留等待。
我不在乎是否有人愛我，因為我是一朵永生花，愛不愛，我都永遠美麗芬芳可愛。祝願樓主：生活如意，事業高公升。
前程似錦，美夢成真。年年今日，歲歲今朝。百世可樂，萬事芬達。
願與同僚，共分此樂。事業有成，幸福快樂。生日快樂，幸福安康。
幸福快樂，與君同在。新婚快樂，早生貴子。福日東海，壽比南山。
紅紅火火，和和美美。查詢不易如有幫助，請樓主賞賜贊謝謝。祝樓主生活愉快，家庭幸福美滿，事業蒸蒸日上。
自家院子搭建陽光房算違建麼
5樓：黃婧
分情況。在公共區域搭建陽光房屬於違章建築，在私有區域搭建陽光不屬於違章建築。當事人可以要求物業予以制止，發出整改通知；可以向有關行政管理部門報告以及向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令拆除，業主拒絕履行的可以提起訴訟。
陽光房安裝要是搭建在公共部分就屬於違建，要是搭建在私有部分不影響他人，也不影響市容的話，基本上沒有影響。並且原則上說，只要房屋所有人持有房地產權證書，能夠證明該房產屬於自己，是有權進行改建和修整的，這個問題可以看看當時的購房合同，一般房子的露臺都是房地產開發商作為**贈送的一部分。最後，為保險起見，陽光房安裝之前可以先徵得物業管理公司或相關管理部門的同意再行建造。
1、小院或者花園陽光房，不屬於違建這裡所說的小院值得是集體土地上的農家小院，也算是比較常見的一種陽光房。2、露臺陽光房，不一定屬於違建露臺陽光房大多出現在高檔的小區，物業管理比較嚴格，如果您要進行陽光房的安裝，必須要徵得物業的同意。根據我國相關法律規定裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。
如果物業部門回覆說，該露臺屬於私人區域，那麼儘量讓物業部門出具相關的書面檔案，以防有些城市在進行整改的時候，把該建築當做違建拆除。3、別墅陽光房，不一定屬於違建別墅一般分為兩種，獨棟和聯排。獨棟的別墅，產權屬於自己，安裝陽光房也不會妨礙到別人，因此相關部門不會主動查，但是需要報備物業管理。
聯排的別墅，一定要徵得物業管理公司的同意。
法律依據：《物業管理條例》第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第五十條業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
自家院子搭建陽光房算違建麼
6樓：張仁藏
法律分析：自家院子搭建陽光房屬於違建。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》 第三十二條 在城市規劃區內新建、擴建和改建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批准檔案向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求，核發建設工程規劃許可證件。建設單位或者個人在取得建設工程規劃許可證件和其他有關批准檔案後、方可申請辦理開工手續。
在自己院子裡搭了陽光房，算違建嗎？
7樓：至尊卡爾移動陽光房
庭院搭建陽光房的好處在於，無論颳風還是下雨都不會影響我們的正常使用，並且能夠改善住宅的採光條件，在充分利用房屋建築面積的同時，還可以放一些傢俱在庭院陽光房裡來進行放鬆。
住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。法律中銘文規定不得私自改造牆體牆面，所以傳統的陽光房有很大的幾率被判定為違建。那麼就不能搭建陽光房了嗎？
不是的，我們繼續往下看。
現在有一種可伸縮可摺疊的移動陽光房，這種陽光房能夠最大程度地避免違建，所以不在陽光房違建的評定標準裡。因為其獨特的開合設計，在我們需要陽光房的時候即可，比如下雨的時候，不想庭院內的植物受到損害，我們就可以把移動陽光房。在不需要移動陽光房的時候，我們也可以收起來，所以這種移動陽光房不佔公攤面積，也不屬於非法改造，自然不在陽光房的違建評定標準裡。
8樓：帥枋春
一般在自己院裡搭陽光房是不算違建的，那屬於自己個人私有建築物，一般違章建築是指在城市規劃區內未取得建築工程規劃許可證，或者是違反建築工程規劃許可證的規定建設的或是採取欺騙手段騙取批准而佔地新建擴建和改建的建築物。
9樓：max嘟嘟狼
算，只要規劃沒有且建築有頂有四周圍護結構的都算違建；如果規劃沒有，只有頂和四周立柱支撐的，屬於違規結構或者違規臨建。無論哪種形式，就算在自家院裡，一樣算違建。
想要合法化，就要向規劃部門報審走審批程式，走了審批檔案向所屬城市管理部門和社群報備施工，這時候才能算合法。當然，依然不能算面積，除非房管部門任何。整個程式相當複雜，想清楚。
10樓：網友
合法審批的宅基地，使用權歸個人所有，在自家院子裡搭建陽光房，只要不遮擋鄰居視野和採光，別人是無權干涉的，也不能算違法建築。
11樓：請叫我裝修小達人吧
陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬於違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建築。搭建陽光房推薦選擇尊尚門窗！該品牌的寶石陽光房（搭配羅馬柱）很不錯，推薦選擇！
羅馬柱」源自古希臘，是和諧、完美、崇高的化身，與陽光房完美融合一體，繼承了古建築的歐式精緻。產品特點：
1.在歐式風格上公升級，傳承古羅馬設計元素，高貴奢華；
2.具有優越的保溫、隔音、防水和防紫外線效能。
想要了解更多關於陽光房的相關資訊，推薦諮詢尊尚門窗。尊尚門窗作為廣東省門業協會副會長單位，按國際標準建立了完善的質量管理體系、環境管理體系和職業健康安全管理體系，通過了iso 9001:2015質量管理體系認證。
近10年來，公司邀請一線女名星馬伊_作形象代言，與達成vip戰略合作，公司多次獲得「門窗十大品牌」、「消費者最信賴產品」、「廣東省門業協會影響力企業」、「泛家居行業創新品牌」、「2021年度紅棉中國設計獎」等榮譽。
12樓：
別墅院子裡搭建陽光房不屬於違建，那是你私有產權面積，可以自由安排，違建是指在共有產權上私自改動或搭建超出面積的建築，只要不是業主共有產權面積，不算違建。私人別墅可以根據房主的意願搭建陽光房。希望可以幫到你！
祝你生活愉快！
13樓：
摘要。別墅院子裡如果建陽光房這種情況下是不合法的，屬於違建現象，只要被其他人員看到，那會進行投訴的，然後有人員上門來檢查，後期會讓你家陽光房給拆掉。要想建陽光房比較合理，不屬於違建現象，那可以去**部門找工作人員進行申請，諮詢一下，看看建築陽光房是否可以，如果可以他會給你相關檔案證明，只要有了這個證明，而且上面有公章，那再建築這個陽光房也不遲。
你好，別墅小區，在自己院子內，做陽光房屬於違章搭建嗎屬於嚴格說屬於違章。
別墅房子在院子當中建造陽光房其實是不可以的，在相關的規定當中，如果是別墅型別的樓房，在自己的院子當中搭建陽光房是屬於違法建築的行為。其實這種做法也是讓人難以理解的一種現象，因為隨便是哪一種房子或者是小區的頂層位置上都可以搭建乙個合理的陽光房，而且都不會受任何影響，但唯獨別墅房就是乙個特殊的存在。所以如果你是買了別墅房，應該注意這方面的問題。
別墅院子裡如果建陽光房這種情況下是不合法的，屬於違建現象，只要被其他人員看到，那會進行投訴的，然後有人員上門來檢查，後期會讓你家陽光房給拆掉。要想建陽光房比較合理，不屬於違建現象，那可以去**部門找工作人員進行申請，諮詢一下，看看建築陽光房是否可以，如果可以他會給你相關檔案證明，只要有了這個證明，而且上面有公章，那再建築這個陽光房也不遲。謝謝。ok
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