1樓：網友
取得產權證或完稅憑證的時間不滿五年的，不得超過原購買**轉讓。如果以**的**轉讓，則買方必須具備購買經濟適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費如下：
賣方交納：印花稅。按照成交價的 繳納。
買方交納：契稅：普通住宅按成交價的 繳納。
如果房屋的**價為 300000 元，則契稅標準為 300000 元 =4500 元；非普通住宅按照成交價的 3% 繳納，按照上面的例行譽子，契稅標準為 300000 元 x3% =9000 元；
印花稅。按照成交價的 繳納。按照上面的舉例，印花稅為 500000 元 =250 元；
核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分 x10%
二、取得產權證或完稅憑證的時間滑帶鬧超過五年的，可以按市場價**。但**的**低於已購經濟適用再上市買賣指導**的，按市建委公佈的已購公有住房和經濟適用住房再上市最新住房指導**，收取綜合地價款，同時新購房人要具備購買經濟適信罩用住房的資格。其成交**高於已購經濟適用住房再上市指導**的，按成交**的收取綜合地價款，但對買房人沒限制，不具備經濟適用住房資格的也可以購買。
賣方交納：綜合地價款：成交價 x10% ，如果成交價低於已購經濟適用住房再上市買賣指導價則按指導價收取。
印花稅。按照成交價的 繳納。
買方交納：契稅：普通住宅按成交價的 繳納。
如果房屋的**價為 300000 元，則契稅標準為 300000 元 =4500 元；非普通住宅按照成交價的 3% 繳納，按照上面的例子，契稅標準為 300000 元 x3% =9000 元；
印花稅。按照成交價的 繳納。按照上面的舉例，印花稅為 500000 元 =250 元；
2樓：網友
比普通商品房高一些，因為他要繳納一定的土地收益金，普通商品房不用。
經濟適用房買賣稅費問題
3樓：徐志輝
買賣經濟適用房的稅費如下：
1、賣家需要繳納的稅費亂賀是：印花稅；增值稅；個人所得稅；土地增值稅和城市建設維護費。
2、買家需要繳納的稅費是：印花稅；契稅。
經濟適用房管理辦法》第三十條。
經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住逗巧房與經濟適用住房差價的一定譁指派比例向**交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民**確定，**可優先回購；購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
經濟適用房買賣稅費
4樓：大神
一、在交易過程中： 1、 契稅 ：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方公尺以下的普通住宅減半即按2%收取； 2、買賣手續費：
120平方公尺(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元；120平方公尺以上的，每套500元； 3、 印花稅 ：買賣雙方各繳納房價款的； 4、 公共維修** ：房價款的2%。
二、在申辦產權過程中： 5、登記費：每建築平方公尺元； 6、 房屋所有權 工本費：
每證收費4元； 7、印花稅：每件5元 如買方通過 銀行貸款 付款的，需支付的費用除利用 公積金貸款 不須支付評估費用外，其它與上述 商品房 所交費用一致。
經濟適用房滿五年，怎麼賣，經濟適用房滿五年如何售賣？
不滿5年的經濟適用房是可以 的？是的，經濟適用房滿5年才能 的說法並不能一概而論。下面我們就來看看哪些經適房不滿5年能 怎麼 需要交多少錢。哪些不滿5年的經濟適用房可以 經濟適用房可以分為一類經濟適用房和二類經濟適用房兩種。其中，一類經濟適用房是指面向社會公開發售的經濟適用房 二類經濟適用房是指那些...
什麼是經濟適用房，什麼是經濟適用房？
經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，實行 指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵 經濟性 保障性 實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。經濟適用房是指...
青島經濟適用房問題，青島 經濟適用房問題
不是看你跟誰一起住，而是看你們家的年收入等條件，要同時符合下列條件的家庭，可申請購買經濟適用住房 1 家庭年收入不超過人民幣5萬元 單身家庭不超過人民幣2.5萬元 2 沒有住房或住房面積未達到 規定標準 3 申請人擁有本市非農業常住戶口5年以上。按照2002年11月20日 青島市人民 辦公廳關於李滄...