1樓：無法勾勒的煙色
先從經濟上分析，高層75w+3年租金大約9w+裝修5~10w，共89~94w；多層92w，車位和儲藏室暫且按10w計入，房子共82w；多層勝。
適合居住性，高層有電梯居住條件普遍高於多層，並且你的是1層，一般地區1樓會有點陰潮，私密性等問題，這點上高層佔優。
其實決定買哪個關鍵都不在於上述的，買房最關注什麼？1、地段，周圍交通、商業、學校；2、房屋本身，二手房是可以看見的，它的戶型大小、物業服務、居住舒適度等，期房無疑還需要去猜測和評估；
所以說，題主要把握住自己的需求，祝你早日擁有自己的房屋。
2樓：糊塗人生
有住房剛需建議買多層帶車庫，以後生活會更方便。
3樓：
帶自己的車庫 以後生活方便 現在房子質量也沒以前剛用混泥土時的好 現在工地層層外包質量確實堪憂
4樓：
因人而異吧，當然，如果是我我會選擇買新的，畢竟新房子環境什麼的看著也讓人舒服，但如果那個舊的房子地段挺好的話，你又著急搬進去，那買舊的也沒什麼
5樓：
如果是我，我選擇新高層。因人而異，該買什麼樣的你應該最清楚啊，你最瞭解你現在的情況吧。
6樓：匿名使用者
建議買新房 因為建築結構肯定越新越好
7樓：來自安福孔廟華麗的菠菜
自己喜好，我的話會選新高層 因為我沒車不用想那多
8樓：聚生淮南
畢竟每個人情況不同，想法也就不同，還要從多個方面去考慮，經濟，交通，學校，玩樂，
9樓：匿名使用者
看地段啊，如果是我的話，地段》樓層》新舊》車庫
10樓：李_愛新覺羅
買新的啊，舊的還得等
11樓：小船
高層比較好，不過有車庫也挺實惠的
究竟是買舊多層還是新高層？
12樓：匿名使用者
你好，個人建議買新房高層，因為高層，視線好，空間較大，另外是新房，裝修風格，可以裝成自己喜歡的樣子，新高層，園區環境和周邊配套都會較老小區好一些，舊多層，還是一樓，吵鬧蚊蟲返潮，這些問題都要考慮。
13樓：琉琉凌凌
這要看房子所在的地理位置及居住或是買賣的價值，一樓的房子潮溼容易有蚊蟲蜈蚣壁虎類的煩勞，而且光線暗淡，將後來居住時間長就會有這樣那樣的心煩，有小孩的最好不要住一樓哪怕有車庫，高層光線好房間乾燥適合再次買賣。
14樓：天天快樂塊樂
期房是電梯樓的話，肯定買電梯房，
15樓：匿名使用者
多層最近如果在「改造」範圍就買
我想買房子，請問小夥伴們是買多層一樓帶車庫帶小院好，還是高層帶儲藏室買地下車位好？？
16樓：人不牛人天牛人
現在的多層稀缺。若可選到3~4層，應選擇多層。若是隻能選1層或6層，就不如選高層，選到19層以上的**段，還能避開粉塵層。希望我的解答能幫到你
到底是買二手房多層還是新樓高層 20
17樓：尚品宅配
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
18樓：若惜裡裡
那還是買新房 首先二手房其實也不便宜，再說周邊設施肯定沒有新房的配套設施好，而且二手房是2023年的，不老不新只能是貶值絕無異議。新房你不買超大的買個80能該三方的戶型，按揭可以拉長點，你一個月也頂多2k多，這樣也在你們承受範圍內。
買高層樓房好還是買多層好
19樓：匿名使用者
根據自己的需要和承受能力而定家有老人和小孩 且首付款沒有問題的前提下（多層多數年代老且混合結構 銀行貸款市場指導價相對比高層底 指導價決定貸款額度 高層多數年代新且是框架架構所以高層多數比多層要多貸一成的錢） 可以選擇多層二手房4樓一下 俗話說金三銀四 樓在採光最好 一樓有帶花園的最適宜居住 如果你們是新婚不久的年輕人 且工作不久 首付款沒多少的話 可以選擇高層 高層視野開闊 工作一天回到自己的家中往外看看 緩解壓力 心情舒暢 且貸款成數比多層的要多.. 補充一點 多層的公攤面積一般沒有超過18% 地方不同大致相同 2023年以前的多層房子公攤面積在13%左右 而現在近兩年的30層以上的高層房子 公攤面積沒有低於25% 甚至 出現史上最牛公攤！ 多層還是高層還是看自己的需求而定！
願你早日住上稱心如意的房子！
20樓：鑽誠投資擔保****
現在還是買二手房合適 因為你在買二手房的同時 它的小區環境 物業管理 社群的一些完善 你都會有一個瞭解。 這些都是問題 而這些問題你要是在二手房裡 他就不會出現 ，一手房子 你還要裝修 房屋還要交稅在房產證下來以後， 小區的環境 物業了他得一步步的完善，這些都需要時間的 二手房就不會了
21樓：匿名使用者
房子別住太高...對心理影響大...特別是對小孩...最好在7樓以下
22樓：匿名使用者
1 看習慣2 看**3 看質量
23樓：匿名使用者
現在常用的防水方法：1 硬質發泡聚氨脂硬質發泡聚氨酯用於屋面工程中，既可起防水作用也可起保溫作用。1.
1 效能特點在所有的建築保溫材料中，發泡聚氨酯的導熱係數最低，為0.033w／(m�6�1k)；內部結構的封孔率≥92％，發泡的表層形成一層光滑的膜，其閉孔率接近100％，具有很高的憎水性；密度為40kg／m3時的抗壓強度》1.5mpa；有一定的彈性，延伸率為10％；對金屬、混凝土、磚石、木材、玻璃都有很好的粘結性。
1.2 使用特性硬質發泡聚氨酯採用現場噴射發泡與複合預製板兩種方法。噴射發泡利用兩種組分在噴射時匯合在一起，立即反應生成發泡聚氨酯，這種方法可大量用於現場發泡。
在不適合現場發泡的情況下，可用預製複合板，板間的縫隙可用發泡槍填充發泡，效果也很好。1.3 使用範圍硬質發泡聚氨酯可在多種屋面工程中使用。
其使用的基層主要是混凝土現澆板或預製混凝土板及水泥砂漿找平層。有單獨現場發泡的聚氨酯，既作為防水層，也作為保溫層；有的作為其中一道防水層，同時又是保溫層，與防水卷材或防水塗料複合；也有防水塗料、防水卷材、發泡聚氨酯3種材料共同複合形成防水保溫層。坡屋面作法主要是在基層混凝土上發泡，再在其上掛瓦。
這兩種形式的屋面防水保溫隔熱效果都很不錯，但由於硬質發泡聚氨酯耐紫外線輻射效能較差，施工使用時其上部必須設定保護層。平屋面工程中可與其他防水材料複合使用，將硬質發泡聚氨酪設定在防水層下部。從根本上解決平屋面保溫隔熱問題的方法是，在使用硬質發泡聚氨酯的屋面構造設計上採用結構找坡，尤其是現澆混凝土屋面。
2 雙向拉伸聚氯乙烯板雙向拉伸是指在特定的高溫下，聚氯乙烯片材在相互垂直的兩個方向進行100％拉伸，使聚氯乙烯板材分子鏈得到重新有序的排列，從而使其分子的內聚力大增，明顯地提高了板材的多種物理及機械效能。在拉伸前，先將防紫外線層與聚氯乙烯層共擠，再進行雙向拉伸工藝處理，這就保證了防紫外線層均勻、密實地覆蓋在板材表層，又與聚氯乙烯層完全融合。此工藝克服了普通聚氯乙烯板材在強度及耐久性方面的弱點，成為高檔優質材料。
2.1 效能特點抗衝擊力強(達1200kj／m2)，為普通聚氯乙烯板材的2倍以上；抗冰雹力試驗，石頭直徑30mm，不破碎；50kg重沙袋試驗，能抵擋高度120cm(板厚1.2mm)；可在-30oc的低溫條件下使用；透光效能可達到90％(10年後可保持最初的80％)；10年後抗衝擊力》900kj／m2；彎曲後的抗衝擊力》500kj／m2；耐腐蝕性強，不受大氣、雨雪和化學試劑的侵害，不會被生物類吞噬；阻燃效能好，屬建材難燃一級。
2.2 主要尺寸規格 板材厚度為0.6-2mm，寬約1.
1mm，長度可根據實際工程需要確定，一般不超過22m。2.3 使用範圍雙向拉伸聚氯乙烯板分為有色和無色兩種。
可用於大型公共建築、工業廠房、體育場館、花卉種植及養殖業溫室暖房、候車亭、涼亭等屋面的防水；也可用於室內屏風、隔音幕牆、安全棚罩、房屋的牆體、護欄、隔牆隔斷、工地安全屏障和隧道等。3 共擠夾芯發泡聚氯乙烯板瓦共擠夾芯發泡聚氯乙烯板瓦的生產、使用在國內剛剛開始，由於生產效率高，質量可靠，**適當，外形美觀，在屋面防水材料中異軍突起。其形狀一種如同小波石棉瓦，長度可根據需要確定；另一種形狀與歐式瓦的形狀類似，在寬度確定後，長度可根據需要裁定，顏色可以多種多樣。
3.1 效能特點質地輕，韌性好，抗衝擊力強，泡沫均勻，表面光潔，具有可刨、釘、鋸、粘的特點，同時具有熱塑性，可用成型裝置進行二次加工；耐候、耐腐蝕、抗紫外線，防水、絕緣、阻燃、保溫、隔熱，便於安裝施工。其效能如表1所示。
3.2 使用範圍可用於公共建築、住宅建築、工廠廠房等的坡屋面，也可用於建築物的內外裝修、隔斷等。板瓦厚2-20mm(現生產的主要為3-5mm)，寬880-1040mm，長度可根據要求製作。
板瓦的顏色可在原料中配製，也可在擠出成型後噴漆處理。4 彩色壓型鋼板彩色壓型鋼板在工廠或施工現場壓制成型，所用的鋼板為帶鋼預塗產品，在高速連續機組上經化學預處理、初塗、精塗等工藝製作而成。塗裝質量比單件噴塗或刷塗的成型金屬表面質量更均勻、穩定。
彩色塗層鋼板具有優異的裝飾性、成型性、抗腐
24樓：小仙愛菠蘿
選房是高層好還是多層好？不可一概而論，重點考量這4點因素
買房子多層好還是高層好
25樓：匿名使用者
簡單比較一下優缺點（不考慮地理位置，戶型等其他因素）。
多層公攤面積通常比高層小不少，同樣的100平，多層的套內面積可能有90平，高層可能只有80平，不過同一個樓盤的多層住宅平米單價一般都會比高層要高，所以單從這點來看劃不划算還要具體計算。
從居住品質來看多層住宅一般更優一些，別的先不說，一個單元的住戶數量，多層幾戶十幾戶，高層少則二三十戶，這給人的居住感受肯定有很大不同。現在新的樓盤多層住宅一般也是偏向於高階的，空間、戶型的設計都會更好，而帶電梯多層往往就相當於旗艦版了（不考慮別墅）。
高層的優勢是視野，通風，當然這是對於較高樓層說的，而且對地面一些小干擾（噪音等汙染）會受到影響小一些。
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