1樓：胸手只有一個丶
住房**正在增加。老房子的設計老舊，還不科學，使得人們越來越喜歡住新房子。有些破舊的房子可能會被棚改，但棚改總有一天會落幕。
那些二三十年的舊房，我們不可能總是拆了建，建了拆。在棚改無望的時候，這些小房子將會集中進入市場。例外還有每年新建數十億平米的房屋，越來越多的老年人空置的房屋，國家還將徵收房產稅，督促擁有多套住房的人**，房地產市場的**量只會越來越多。
住房需求將越來越少。越來越多的年輕人買不起房子。為什麼？
過去，年輕人買房子時，他們的父母還可以湊一部分。將來的年輕人，他們父母的房貸還沒還完，怎麼能指望他們為年輕人支付首付呢？此外，未來出生的年輕人將越來越少，人口高峰將在10年內到來。
隨著住房租賃合法權益的日益規範和年輕人維權意識的不斷增強，租房的優勢將越來越明顯，對房屋的需求也將進一步減少。
低價**房子不吃虧。目前，許多地區的房價已經**了10%-20%，若有人按房價**30%**房子的話，很快就會達成交易，但這個人是不是賠錢了？事實上，許多人在2023年到2023年房價**之前就已經買了房子，當時許多地區的房價翻了一番多。
有1萬元到2萬元，現在如果人們以1.4或者1.5萬元的**買房，每平方米的收入仍然是5000元到6000元左右。
不管房價**多少，只要賣出去，就會賺錢。
即使房價**一半，絕大多數人也不會因**房屋而遭受損失。就像很多人在20年前以1000元買了一套房子就是高階房一樣，以前曾經是每平方米5萬元，現在賣了2萬元，真的是損失嗎？吃虧的只是高位接盤的那部分少數人而已。
此外，那些高位接盤者的房子如果是被用於居住，是否吃虧也就不重要了。因此，房價是否**主要取決於住房市場的供求關係。很少很少有人會真的在房價**中賠錢。
2樓：馨爸比
那是想的是降價的人才這麼說的，真的不存在降價的可能，唯一的可能就是地價降下來，地價降下來會影響地方財政收入，也不現實，就是說目前這個情況是降不下來的
3樓：窮是誰的錯
現在房租太多了，都賣不出去，市場都飽和了，沒人買房子**當然跌了
4樓：蘋果半斤
房價普遍會跌，只是大眾的一些看法，因為在一線城市或者是地段好的地區，房價還會是有增無減的，對於一些三線城市房價普通都會大幅度下降很多的時候都會三線城市的空房心房成片成片了，在一線城市可麼供不應求的感覺
5樓：
最根本的就是房子已經供大於求，這是最根本的市場規律
6樓：momo咪
房價很多事憑空炒起來的，含水量很重去掉多餘水分後他們除掉建造價還是能有很多
7樓：辛巴威小丑
因為現在閒置房屋太多，
8樓：來自鳴鳳山柔美飄逸的金銀花
房價目前仍在向上微調，尤其是一，二，三線，經濟發展快的城市尤為明顯，說房價跌的理由是空房率達到一定比例才有可能。
9樓：匿名使用者
是一種期待和幻想吧。
10樓：
物極必反，有輪迴的吧
11樓：瀟兮
價值決定**，漲跌還要看供求關係
12樓：娛樂課代表檸檬
現在有很多小夥伴都在問地價，鋼筋，水泥磚頭，人工的**都在漲，為什麼還有人覺得房子會跌？其實這個問題很簡單，因為房價的漲或者是跌，這些原因從來都不是原因。真正的原因是以下這幾點。
有很多專家一直在分析，在我們的國家，雖然說房子一直是很多年輕人的剛需條件，但是依然有25%左右的空房子賣不出去。這些閒置房，如果我說低價**，任何人都不會吃虧。
13樓：大叔
對於房地產**的問題，大多數的人都認為房產肯定有一天會下降，這種想法其實也很正確，雖然地價鋼筋水泥包括人工的價位都在逐步**，但是市場的需求量在下降，所以才會造成房價**。但是作為那種超一線城市來說，房價目前性上來看不但不會下降反而會**。
因為外來人口的增加，經濟**對於房產來說，肯定也會造成更多人選擇投資的方式，因此房價下降是不可能的，反而對於那些三線以下城市，房價會逐步下降，以目前市場上來看，大多數年輕人的需求已經達到滿足，所以房地產在最近幾年已經逐漸處於衰敗的地步。
並且由於現在的人在養兒育女的問題上看待的很清楚，不要說每家一個孩兒這樣的基本構造，大部分人甚至會選擇做丁克，所以在未來房地產的需求會大大減少，反而有很多家庭手裡握了幾套住房，都沒有辦法脫手。在黑龍江某一個傳統重工業城市，由於人口大量減少，導致當地的房屋出現了白菜價，2萬塊錢的**就可以買一套簡單裝修的樓房，這是大家都不相信的事情，但這確實就是一個事實。
設想一下，2萬塊錢在北上廣這樣的超一線城市，甚至連一平米都買不到。所以這一座城市房價**只不過是未來房產集體**的一個縮影。城市經濟難以轉型，依靠著傳統行業勢必會慢慢退出歷史的舞臺，大量人才流失，城市當中的房產下降也是必然，因此對於想要投資房地產的人應該謹慎一些，因為這一行業當中水很深。
14樓：zheng燕斌
決定房價主要因素有三個，一個是地價，一個是稅收，一個是貨幣。
鋼筋水泥磚頭包括人工費用，在房價裡佔比非常之小。目前，在房價原材料組合因素中，包括鋼筋水泥磚頭包括人工費用等綜合起來，這是框架結構（也叫主體結構包含牆體）完成；然後再加上門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬頻），以及給水（含純淨水、中水）、排水（雨水、汙水、空調排水）等材料和人工成本投入，統稱建安費用，佔比不會超過30%。
一套房子，主體結構成本大約在800元-3000元之間。目前可能會高一點，在1000元-3000元之間。很少有超過這個空間的建安成本。
在中小縣城，主體成本大多在1000元/平方米左右，在二線城市，會在2000元上下，在一線城市，有可能會在2000多元。高樓的建安成本貴一些，普通商品房建安成本低一些。
建安成本是房價中相對穩定的部分，按照國外一般情況，建安成本一般占房地產總開發成本的70%，其它的地價及稅、費三項僅佔房價的30%左右。
國內合格比例是倒過來的，也就是建安成本一般占房地產總開發成本的30%；其它的地價及稅、費三項僅佔房價的70%左右。
所以，決定國內房價走勢的，從來不是建安成本，更不可能是水泥鋼筋磚頭等成本，而是地價，稅費，以及貨幣發行。
地價高，房價就高；稅費多，房價也高。貨幣發行多，因為要尋找投資增值空間，大量資金就湧進房地產，進一步抬高房價。曾經有資料顯示，國內房價中，稅費佔比大約在60%左右。
在鋼筋水泥磚頭人工都在漲的情況下，還有人相信房價會跌，是因為這部分人認為，在房主不炒的情況下，投資客或者是炒房客，要大量退出房地產市場。他們的大量減少，有有效地減少了市場需求，需求減少，房價就有走跌的可能。同時，國家在房地產稅費方面，包括金融工具方面，也在做調整，以利於購房者的購房負擔，這實質上也是有效減低了房價。
比如如果房貸利率下降了，購房者實際支出也下降了，這也是房價下降的一種模式。
沙子漲價，人工漲價，鋼筋水泥漲價，為什麼還有不少人說房價會跌？
15樓：娛樂課代表檸檬
即使成本**，房地產商還是依然有利潤可圖。表面上看建築行業的成本在不斷**，但實際上開發商早就把這一部分漲幅算進了成本預算。打個最簡單的比方，之前一個樓盤能夠賺1億，現在一個樓盤只能夠賺8000萬，這就是現在房地產行業的現狀。
所以，我們看事情不要看表面，因為任何事情都有兩面性，商人追求的是商業利益最大化，當市場飽和的時候，它也會降低個人利潤來維持這個行業的穩定性，房價真的有可能會跌。
16樓：蠟筆小新快樂
因為其中利益是遠遠地大於這些東西漲價的成本的。
17樓：小魚遊呀遊呀
個人感覺這些原材料的漲價應該是會導致房價**。
18樓：
因為現在的房子越來越多，也越來越多人可以買得起房子，所以房子可能會跌，
19樓：資深胡老師
這個主要是因為買房子的人數少了，而且房子也是有年限的啊。
2019鋼筋水泥價會漲還是會跌？？
20樓：工程資料專家
1、目前的基本形式從15開始鋼筋水泥磚的原材**都是一路**。
2、造成**的原因是由於環保要求越來越高，鋼筋水泥**由於生產工藝及材料就決定了，生產成本增加，所以必定銷售**越來越高了。
21樓：廠廠樂
就目前的形勢來看，鋼筋水泥這些基礎建材還是會**的，原因有幾個方面：
1、現在全球物價水平都在呈上升的趨勢發展；
2、現在在很多的南方、北方等有大量的危房改造、以及各類的市政工程、房產開發等等，對這些基礎建材的用量也比較大的；
22樓：匿名使用者
反正今年是漲的不行。估計隨著國家對環保要求的嚴格還是會漲的。
23樓：潘明堅哥哥仔
漲！！現在的物價只升不降！
2023年鋼筋水泥磚頭會降價嗎
24樓：胖小獅
應該會的
環保政策下，鋼筋及水泥等高耗產業的產量仍有受到較大的影響，****趨勢難免，但**勢頭會逐漸減緩。
企業通過整改、技術完善，預計在2023年下半年基礎材料的******才可能迎來尾聲。
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