1樓：匿名使用者
美國買房沒有經紀人基本不可能自己完成成交，而且經紀人費用是賣房出，買房是不用支付的，有法律保障
1) 買方經紀人最大程度代表買方利益，依法對你完全忠誠。同樣賣方經紀人代表的是其僱主賣方的利益。
2) 買方經紀人通常都比較有經驗將為你預先篩選房產，為你提供大量有關房產及其所在城鎮的相關資訊。
3) 買方經紀人將幫助你預計所買房產的市場價，以及幫助你建立買賣的談判策略。) 買方經紀人將幫助你僱傭各方專業人士，包括地產律師，銀行貸款及各個方面的房屋檢驗專業人員。如房屋結構檢驗，蟲害檢驗，油漆含鉛檢驗，氡氣檢驗等。
依照各州法律不同而定，如麻州要求出賣的房產需要解決這些潛在問題才可以出賣。這是保證居住者健康的法規。
6) 買主與買方經紀人簽署的僱傭合同將保證買方經紀人全心全意幫助僱主直到買賣成交，得到其勞動報酬。
要找到靠譜的經紀人，還要去一些可靠的平臺，比如外居樂，zillow這些都是對經紀人有嚴格稽核的，並且教育水平都是碩士甚至博士。美國房產經紀人是一個很專業的職業，不是什麼人都能當，找對平臺找對人
2樓：匿名使用者
你兩眼一抹黑，什麼都不懂
好的經紀人能幫助你別上當，別掉進陷阱！
在美國買房尋找房產經紀人需要錢嗎
3樓：匿名使用者
不需要!
你一定要找個好的經紀人，能給你太多的幫助
但是現在這樣專業的經紀人不多見，全是為了賺錢經紀人賺錢是賣方出的，跟中國好像不太一樣
有的城市你找了經紀人他跟你訂合同，你就不可以找別的經紀人了你最好別找這樣的人，能把你栓死
買房為什麼要找房產經紀人
4樓：披荊斬棘的蝸牛
買房找房產經紀人，這是對於我們交易安全的一種有力保障，避免我們出現交易被騙問題，而且相對應也很省心。
5樓：匿名使用者
買房找房產經紀人，可以節省很多時間，很多事情你不用親自去跑，避免很多繁瑣的手續，通過經紀人比較直接、簡單、方便。當然，買房我認為還是自己親自去做會更好，自己跑可以節省不少的費用，而且可以避免經紀人誇大其詞，不負責任。對於所要購買的小區和房子，還有配套等等方面，有一個具體的瞭解。
所以說，買房我認為能跑還是儘量自己去跑最好。
美國買房的步驟是什麼
6樓：頭頭頭
一、海外人士準備買房時，選擇有經驗、靠譜的資深房產經紀人
移民人士在美國購買房產時，也需要尋找房產經紀人。這是因為選擇靠譜、有經驗的經紀人為我們在美國選擇價效比高的美國房產，買房者可以前往當地知名的房產中介機構尋找資深的經紀人。
二、看好房產後，與經紀人可以簽訂房產購房合同後
買房者看好美國房產後，需要與房產經紀人、房東等人籤購房合同。在簽訂購房合同籤時，移民人士要務必要仔細注意購房合同上面會規定的資訊，如何時付款、何時交房、如何過戶等等重要買房資訊。
三、合同簽訂後，海外人士全款買房申請貸款買房
海外買房者檢查完房子沒有任何問題後，需要在規定的時間內支付房錢，當然，可以全款支付也可以申請貸款支付。移民人士可以根據家庭收支情況、自身各方面條件、經紀人建議等方面選擇合適的貸款方式。
四、海外人士在美國成功購房後，也需要購買保險
美國有著完善的保險制度，為很多人降低了意外發生的成本。海外人士在購買好房產之後，需要買房房屋險，也可以為自己購買意外險等等。若是發生種種不幸以外，購買保險人士將會收到相應的保險賠償金。
五、完成過戶手續後，買房者可以搬到所購房屋中
買房人士在完成一系列的購房手續後，還不能忘記最後的過戶手續。在與房東或者開發商完成過戶手續後，移民人士可以搬到所購的房屋中居住生活。
海外申請者在美國購買房產，需要在買房之前做足前期工作，如瞭解買房流程、知道當地有哪些靠譜的買房機構的自己能夠申請多少貸款等等。熟知這些買房基本常識、明確自身的需求和**，將會更加容易購買價效比高的房產。
7樓：
初步會面
a. 選定買方經紀人；
b. 決定購買房子的區域及條件；
c. 選定貸款公司。
02稽核貸款條件
a. 選定貸款經紀，並查核信用分數；
b. 選擇合適的貸款計劃；
c. 取得貸款預準信。
03尋找理想的房屋
a. 可上網查詢最新**；
b. 或請經紀人挑選上市屋資料。
04找到合適的房屋
a. 挑選出喜歡的房子,經紀人幫助估價, 買主決定出價金額；
b. 經紀人解說購房合約並幫助填寫並完善條款內容；
c. 發出合約書同時,附上訂金支票(一般訂金約為出價金額的2-3%)；
d. 賣主對不同意事項可給回價書，買主可選擇接受，或再回價。
05購房合約被雙方同意接受
a. 雙方達成協議後，即由第三方公證公司進行買賣過戶手續；
b. 訂金送交公證公司；
為什麼買房要找房產經紀人
8樓：翻滾吧雲盤
買房為什麼找經紀人的原因如下：
首先經紀人比你有經驗。如果你是初次買房，一定有數不清的問題，經紀人會耐心地為你解答這些問題。
第二經紀人比你資訊靈通。她可以根據你的要求為你設定自動搜尋，將符合你要求的樓盤專案或降價的房子告知您。
第三經紀人比你瞭解**。她知道什麼房子在什麼地方應該賣多少錢。
第四經紀人可以為你把關。她會告訴你買新房時哪些東西是必不可少的，哪些東西是可以後來再加的。她會告訴你買舊房子時要注意哪些東西。
最後，經紀人為您提供的新房服務是免費的，為您聯絡安排看房，節省您的時間和精力。
9樓：金都法苑
1、房產經紀人專業。
2、手中**比較多。
3、操作熟練。
4、很多現行的政策也比較瞭解。
買房子直接去售樓處購買好還是找房產經紀人好
10樓：小
3全部你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的性質不同，一手房是開發商的線下服務單位，他們負責引導客戶，幫客戶客觀的分析各個樓盤的優缺點，讓客戶選擇決定最終的購買方向！而中介的確是收費的，但是一手房的費用卻是由開發商出的，而且**一定會比自己去買只低不會高，因為中介單位作為房產市場的中樞單位，他有發言權，如果你騙了我的客戶，給我的**不合理，我有可能一個客戶都不給你帶，最終導致開發商的樓盤「死掉」！而且現在的中介公司服務都比較到位車接車送，為自己去買省去了不必要的麻煩！
以下備註一手房的交易流程，希望能幫到您！中介現在這個名詞確實引起人們的反感，這都是一些人不道德行為導致的結果，但是還是有好人的，比如我。希望體諒，謝謝！
以下備註交易流程，希望可以幫到您！
11樓：匿名使用者
181 7511 7208我想買房，但沒經驗
買房為什麼要找房產經紀人
12樓：
買房找找專業的房地產經紀人保證資金安全省事省心省錢房產買賣是一大筆資金的交易，動輒幾十萬幾百萬，資金安全是相當重要房地交易流程複雜特別是二手需要按揭贖樓的情況專業相當重要，沒有專業經驗的人遇到問題很難處理，可能導致財產損失，省事專業的房地產經紀人可以根據客戶的需要迅速篩選出合適的房子，省時，找到合適的房子分析市場跟價值就是省錢找房產專業經紀人可以避免假業主，一房多賣，還能保證定金的安全
買房為什麼要找房產經紀人
披荊斬棘的蝸牛 買房找房產經紀人，這是對於我們交易安全的一種有力保障，避免我們出現交易被騙問題，而且相對應也很省心。 買房找房產經紀人，可以節省很多時間，很多事情你不用親自去跑，避免很多繁瑣的手續，通過經紀人比較直接 簡單 方便。當然，買房我認為還是自己親自去做會更好，自己跑可以節省不少的費用，而且...
關於房產經紀人，房地產經紀人是什麼
目前在北京只要你能肯吃苦，耐得住性子，完全可以勝任，而且，基本能留下來的經紀人在店面混的下去的，年收入一半都在10萬以上，關於拓展人脈，我倒是覺得這個地方不太好混，因為這個行業的流動性太大了。基本上半年就換一批人。回過頭來，基本就沒人認識你了。老朋友固然重要，個人認為都是短期的利益朋友。真正的幫得上...
房產經紀人入門書籍
怎麼給你說吧，其實看多少書，都沒有人真正給你講解，讓你理解的清楚，做一個置業顧問，首先你要做到就是跑盤，瞭解你周邊所有樓盤的情況，包括樓盤名稱 擺點陣圖 樓層高度 所在的物業管理公司 物管費 小區配套設施 車位 房子修建年代 開發商 以及各個戶型。除了樓盤的情況，你還要了解周邊的商圈情況 每一條街 ...