1樓：無營不銷
作為經紀人，要想成功，肯定是要能吸引到客戶才行，然後獲取客戶的信任，最後達成交易。要想獲取客戶的認可和信任，就應該知道客戶他心目中的房產經紀人應該是什麼樣子，這樣才能知道該改變自己的哪些方面，才能修煉能一名合格的房產經紀人。
1、專業知識。
對於客戶來說，你要是連房產的一些專業名詞，政策法規等都不瞭解，那你這個人絕對是不靠譜的。專業的知識能讓你在客戶面前，對房屋構造、潛在價值、政策規劃、周邊考量等都說得頭頭是道，這樣客戶必然會覺得你具備了專業的素養，願意聽取你的意見。
2、工作經驗。
都說「熟能生巧」，只有做得多了，才能真正的瞭解一件事。乙個剛剛入行的新人和乙個已經做了十多年的熟人，你認為客戶更傾向於哪位？必然是有豐富經驗的。
3、交流技巧。
現在社會很看重交流，也就是說話技巧，尤其是銷售服務行業。你的說話方式、用詞、語言的表達等都是至關重要的。要是你說話生硬嚴肅，可能客戶也沒有想和你溝通的慾望，不利於進一步瞭解客戶的需求。
所以在和客戶的交流的時候，要留心客戶的話語，注意表達的方式，儘量按照客戶最能接受的交流方式來。
4、售後服務。
好的售後服務能讓人願意再次消費，也能建立起乙個好的品牌形象。尤其是對房產經紀人，售後服務做得好，繼續和客戶保持良好的關係，那在他有再次買房需求或者周邊有朋友需要買房時，肯定會首推你。在房屋交易之後，可以問問客戶最近的狀況、房屋的住的是否舒適等，逢年過節也可以發簡訊問候，都是售後服務的一種體現。
以上的工作你都做到位了嗎？你有哪些好的建議呢。
2樓：悅悅悅悅啊啊啊
首先你要讓客戶去信任你，關心並且瞭解他的經濟狀況，買房是後是貸款還是全款；其次就是不要不停的催著客戶（這樣反而能有很大的反感）；最後在看房子的路上要提醒他注意安全以此來表達你對他的關心，同時要為他耐心的介紹和講解，讓他體會到你的專業力量，給他安心的感覺。
如何做乙個成功的房產經紀人呢？
3樓：匿名使用者
房產經紀人就是房產中介人。 工作內容就是把**介紹給買房人。 房產經紀人素質：
l 硬性的：對政策熟知；對區域房產狀況瞭如指掌；對每乙個涉及居住的細節要有原則性的把握。
l 軟性的：親和力。 不需要有專長，但是這個工作會比較辛苦，要求從業者要能吃苦！
成功經紀人的要點：
1，注意細節，2，不斷創新，3，客戶是朋友，4，專業。
5，耐心。如何正確建立從業素質和心態。
1．經紀人要建立信心。
2．要分析失敗的原因。
3．要講職業道德，4．要有敬業精神，5．確立長遠的人生目標，6．保持積極的心態，7．正確對待職業壓力，8．營銷人員的精神報酬。
一、作為乙個房地產經紀人其實並不是很難，最關鍵的就是兩點：
1、能夠吃苦，尤其是剛入行時，要忍受每天的腿量的痛苦和出不了單導致的心理上的煎熬。
2、 服務態度要好，這一行現在競爭激烈，服務態度決定了客戶對你的認可度。
二、在這一行，能吃苦是基礎，還有幾點非常重要，1、 頭腦靈活，腦子裡要裝滿各種房型資源，儘可能在第一時間滿足客戶要求。
2、 服務態度好，客戶在這裡得到滿意服務，就會推薦親戚朋友過來，客戶群才會不斷的擴大。
3、 最重要的一點，要真誠的，誠信的對待每乙個客戶，不欺騙不隱瞞，想客戶所想，才能做大做久。同時還要不斷的充實自己的業務水平，房子要牽涉到很多法律問題，需要不斷的學習。
三、做好房地產經紀人的三個因素。
1、 首先你是個充滿熱情的人，在工作中要養成良好的習慣。
2、你是個充滿智慧的人，做個有個性的經紀人，相信自己是自然界最偉大的奇蹟。
3、你是個誠實的人，生活中有喜怒哀樂，弱者讓思緒控制行為，強者讓行為控制思緒。保持樂觀心情，微笑換來財富。
4、重視自己的價值，每乙個對現狀不滿的人都很想去改變現狀，智慧的選擇和毅力的堅持才能獲得成功。選擇對的行業，對的公司，對的工作環境。既然選擇了，就不要再三心二意，要靠努力和毅力堅持下去。
4樓：dsfdsfds第三方
做你領導讓你做的，開心陽光自信熱情。
怎樣成為一名優秀的房產經紀人？
5樓：兆蘆雪官娜
想做好乙個優秀的房產經紀人，要注意以下的細節：
1、當接到客戶。
時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、要對公司所做的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費、如何與專案的物業租售部合作等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有乙個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶乙個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶乙個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、平時自己也要儲備大量的**給客戶使用。
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的瞭解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、在接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是乙個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
下面是優秀員工的標準，雖然主要針對公司而言的，但是對你也會有幫助的：
1、誠實、踏實、勤奮；
2、有韌性，積極主動、不屈不撓；
3、講信譽、有組織有紀律，對公司忠誠；
4、不斷學習專業知識，精通專業知識，隨時注意積累**；
5、講話親切、隨和，不大聲嚷嚷；
6、與同事團結、互助友愛；
7、整潔、愛護環境，注意個人形象和衛生；
8、重視工作，瞭解每乙個崗位的重要性；
9、善於配合；
10、講禮貌、尊重他人，有服務意識。
6樓：網友
你需要具備以下幾點要求：
一、業務知識熟練。需要不斷的通過理論學習、參加培訓、看書和資料來完成。還需要不斷的通過實際辦理手續、與簽約及手續員就個案進行諮詢等來完善自己處理實際問題的經驗和案例。
二、大量的房客源。需要不斷蒐集大量的**和客源，做好配對。數量是成交的基礎。基數大才可能成交大。做到兩年以後，就不用去搜集資訊了，你就有你的客戶群了。
三、業務促成技巧。在生活經驗的基礎上，加強促成的技巧，話術的演練，方法和策略的使用。這個很重要。
四、良好心態。積極工作，不怕打擊。堅強的毅力，用不放棄的習慣。熱情誠意的服務心態。自我調節緩解壓力的心態。這一點是基礎。
五、合作。與同事之間的合作。在團隊中的合作。與辦理手續人員的合作。與客戶的合作。
六、正確的人生觀。行行出狀元。乙個剛做這一行的人和乙個做了十年這一行的人，在行業中的價值是不同的。
十年是從一年開始的。一批又一批，大浪淘沙，省下的才是金子。等與你一同從業的人經過7到8年的奮鬥成為行業中堅或精英的時候，那時的你是不是能跟他們一起享受成功帶來的寬裕生活享受，就看你自己的行動了。
說多了沒有用，還是在認真做事。路在腳下，成功會屬於你。
另外，給你乙個參考文獻。
7樓：匿名使用者
首先是熟悉小區與商圈，周邊的學校、銀行、賣場與交通、菜場等設施。瞭解小區的優缺點，房齡、容積率、得房率、綠化率、朝向、房型，這些基本概況越熟悉越能獲得客戶的認可。掌握房地產的從業知識，買賣雙方的費用計算，買方如契稅，借款的有評估費與擔保費，賣方需交營業稅和個人所得稅，在什麼情況下可以免交哪些費用，借款月還款額的計算等等。
銷售技巧是最為重要的，在房地產銷售中**配對是最為重要的，把房子介紹給合適它的客戶，成交率就提高了，新婚的一般會選擇1房或小2房，首付少，月還款也能承受，年輕人哪怕樓層高一些也願意走。中老年人置換房屋，一般喜歡安靜，靠馬路的房子千萬不要介紹給老年人，樓層如果沒電梯就要偏低等。加油囉，在工作中慢慢總結吧，別人的經驗永遠是屬於別人的，只有自己體會過，才會真正的懂得。
做房地產經紀人心態最重要，在壓力中尋找快樂！
如何做乙個出色的房產經紀人
8樓：月光獨步
多看小區，多看房，多積攢**，多積累客戶！多打**。
怎樣做一名優秀的外匯經紀人，做外匯經紀人（IB個人）具備什麼條件呢？
一下我是剛才回答一位為外匯經紀前景的問題，同時我也複製到此，參考！我自由職業，我就是職業ib，國內外匯市場已經做爛了。但是國內fx市場無正式授權開放。外匯保證金公司都想從中國分享一杯羹，競爭在網路已經看到了，我做ib5年。以前一直接受馬來西亞 港澳臺地區推廣，09年11月我才真正進入國內外匯銷售，但...
房產經紀人月最多能掙多少，房產經紀人一個月最多能掙多少
作為房地產甲方單位的，我表示二手房市場的經紀人很難做。原因如下 1 沒有雙休，人家休息的時候就是你忙的時候。2 壓力大，試用期要有業績，如果沒有，立馬辭退。3 同事關係難處，大家壓力都大，你客戶多了，意味著他客戶少了，你們之間是競爭關係，容易勾心鬥角。4 基本工資低。這裡所說的是基本工資，現在的績效...
房產經紀人銷售技巧 小白如何做好地產
皆有可能 如何做好一個房地產業務員首先是工作的內容 1 盤源收集2 樓盤推介3 二手業務 4 公司的業務宣傳等等然後，二手入門 職業 專業是一個比較漫長的過程，1 要學會累積經驗 每天要有個自我總結，找出自己多個自己的不足之處，加以改正 逐漸你會發現自己所能找出的缺點越來越少，這樣你基本已經入門了。...