1樓：科普小行家
根據自身情況做決定。
選擇固定利率後，房貸利率就是維持當前利率水平不變，不受lpr變化影響。選擇lpr，以後的房貸利率會隨著lpr變化，會影響月供多少，lpr下行，還款金額降低，但如果lpr上行時，還款金額也要隨之增加。
央行此前解釋稱，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果認為未來lpr會下降，那麼轉換為參考lpr定價會更好；如果認為未來lpr可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。
2樓：匿名使用者
房貸到底是固定利率好還是浮動利率好，專業人士幫忙分析一下？這個要具體問題具體分析。如果以後利率上升了是前者好，如果以後利率下降了是後者好，你說哪個好？
3樓：
這個誰都沒有確切的資料能保證固定好還是浮動好，因為以後的利率浮動說也說不清楚，畢竟都是十年二十年的事，個人建議利率在4.5以下的選擇固定利率，4.5以上的選浮動利率。
4樓：匿名使用者
目前好像沒有固定利率了全部實行浮動利率根據金融市場波動隨時調整利率。
5樓：題霸
建議轉成浮動利率。
從世界各個國家來看，歐美一些發達國家利率已經走向零甚至是負的，說明利率下降已經是趨勢，從長遠看更傾向轉成lpr。
即使以後利率上升，對應的，你所能辦理的銀行存款、理財對應的收益率也會上升，可以彌補貸款因為利率上升的負擔。
6樓：霖尤雨雨
固定利率好，風險比浮動利率小
7樓：愈韋彥
現在沒有固定利率了，都是浮動，如果是原有的建議固定，畢竟保險一點
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