1樓：匿名使用者
一般是不可以的，需要把貸款還清之後才能繼續貸款。但是具體的操作實際上各個銀行的規則都不一樣，不過基本需要滿足這些條件：
1、能出示房產證；
2、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好。
但是銀行是否放款，還是要看當時的具體情況而定。
2樓：蓋辜苟
滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的
1、借款人能夠出示房產證；
2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好。
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
3樓：匿名使用者
不可以的，必須要把房貸全部還清。
1、《根據住房公積金管理條例》第八條規定
2、必須要把原有房貸全部還清。才可以繼續貸款3、特殊情況
（1）、借款人能夠出示房產證；
（2）、該房產具有可貸款空間。
（3）、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好擴充套件資料-申請條件1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
參考資料
4樓：墨汁諾
一般是不可以的，必須要把房貸全部還清才能再次貸款。
不過，滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的1、借款人能夠出示房產證；
2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好
5樓：康波財經
大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜，可以找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解除抵押，然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行，這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配，這種方法需要有人提供一筆週轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
6樓：
可以。抵押貸款的貸款條件：
1.有合法的身份；
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3.有合法有效的購房合同；
4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
5.能夠提供貸款行認可的有效擔保；
6.貸款行規定的其他條件。
7樓：雲夢置業
不可以。因為你已經貸款過，就意味著你的房子的產權雖然屬於你，處分權已經歸於銀行和你共同所有，你和銀行間是有債務關係的。這種關係決定了你沒辦法再抵押。
除非銀行和你一起操作，當然銀行是不可能同意的。
8樓：china西爾弗
肯定不行！
前提是：
你必須把之前的房屋貸款還清才可以，
也就是說：
之前，你用房屋作為抵押給銀行才能從銀行貸到款，假如說，
你現在還想把房子在抵押一邊買打二套房子的話銀行肯定不會同意的！
因為你的第一套房屋現在的產權歸屬你貸款的那所銀行，所以根據房屋抵押條例，
這是行不通的！！！
9樓：龍雲メ胤
在美國可以。
中國行不通.
買新房子，用公積金貸款163000元，還二十年，月還款是多少錢呢
您好，公積金貸款二十年，如果您選擇等額本息方式月還款1031.22 元 總利息84492.44 若採用等額本金方式總利息73655.62。每月還 1月,1290.42 元 2月,1287.87 元 3月,1285.32 元 4月,1282.78 元 5月,1280.23 元 6月,1277.68 元...
用公積金貸款的房子以後能賣嗎，公積金貸款買的房子賣了還可以再用公積金再買房麼
回答 是可以賣的。如果要賣的房屋無貸款或抵押，找到合適的物件以後，買房一方需要在房產過戶完成的當天將的房款一次性全部支付完整，然後辦理過戶手續即可。如果要賣的房屋目前有未還清的欠款，首先要將自己房屋的貸款還請，貸款還清以後，才能拿到銀行出具的還款證明，然後再帶上自己的房產證，身份證到房管局去解壓，這...
公積金貸款的房子過戶後貸款怎麼還
公積金貸款的整個流程是包括產權過戶的 公積金貸款時要先到公積金管理中心進行申請後 公積金管理中心稽核貸款資格後 才需要進行過戶更名 然後籤借款協議 再由公積金管理中心或擔保公司進 產抵押 最後房款給賣方 是用所貸款的房產進行抵押的，不可以用其他房產作抵押。二手房貸款流程是 與賣方簽約交付定金 雙方到...