現在的房地產真的不適合投資了嗎

1樓：匿名使用者

首先可以確定的是，房地產真的不太適合投資，一方面資金比較高，另外一方面國家也不太支援。由於前幾年的炒作，導致國內的房地產**一直都處於高漲的狀態，許多剛需購房者感覺到自己壓力太大，甚至要花半輩子的積蓄去購買一棟房產，這對於民生來說是一個非常大的負擔，也是國內大眾百姓的悲哀。

之所以房地產不適合投資，還因為現在的限購比較嚴，在北上廣深這些城市，有非常嚴格的稽核制度。有幾十萬的投資金額，與其投資房地產，還不如選擇比較高收益的理財或者是金融機構、固定投資等等，一方面不需要太多精力去管理，另外一方面也可以在短時間內獲得不錯的收益。

因為第二套房的首付比例很高，稅率也比其他首套房的購房者更高，所以投資購房真的不太合適。除非選擇在一些三四線城市，要知道的是，三四線城市的房產**可能還會出現下降的情況。就算10年之後房產的****了，但因為自己本來是70年的房產，10年之後只有60年，那麼房屋的價值也會下降。

許多國內的知名人士都透露，現在的房地產**已經到了一定的水平，10年之內可能都維持在穩定的狀態，因此並不會出現大幅度的增長，投資的潛力也不像前幾年那麼大。所以說大家也沒有必要去盲目跟風，投資一些效益不高，投資成本又很高的專案。

2樓：匿名使用者

這一年以來，樓市的政策一bai個接著一個，嚴打炒房者的決心du從zhi來沒有放鬆過。從一二線城市，到三四dao線城市，炒房者走到哪，都被嚴厲的政策壓住。在看到哪個城市的房子被集體瘋狂搶房，房價往**，我們知道，炒房軍團又來了。

看到炒房客被集體趕下舞臺，很多的朋友就出現了一種疑問：現在還適合買房嗎？

現在還適合買房嗎？這個問題該怎麼回答？

我們可以先來看一下房子是如何定義的。房子除了最為根本的居住屬性之外，還離不開的一個是投資屬性。這是兩種兼具的屬性，我們在買房的時候，實際上也是一種投資行為，買的好地段的房子，時間長了，也會比最初入手的時候高了。

但是，有部分的人把投資的屬性過分放大，藉助政策，到處買房囤房，藉助**手段慫恿大家買房，坐等漲價，轉手獲利，這樣就是出現了一種炒房的行為。

現在倡導的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這並不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規則。房住不炒，無論是擱在什麼時候，對誰都是非常適用的。對於政策，各位也別過多的揣測和妄下結論。

所以結論就是，你覺得你需要買房，那你就買；覺得不必要，那就不必買。

前面提到了在買房的時候，會帶有一種無可避免的投資屬性。而買房投資，根據房產投資的理論，離不開交通、商業、產業、醫療、教育這五大理論，沒有這幾個，你的房子也談不上投資了。

本人覺得存款也有風險的，所以有錢買房投資也是可以的！

3樓：董公子的科技

地段，地段，地段，

一切看地段。

大的方面，就中國範圍而言，

珠三角、長三角、京津唐（環渤海）、武漢為中心等地的核心城市和區域，還是可以投資的。

什麼三四線城市的房地產，就不太合適了。

小的方面，

廣州的珠江新城、上海的浦東新區、深圳的前海，等城市的核心區域，還是合適投資的。

4樓：藏清

看地區吧，有發展潛力的地區的房子可以投資，不過升值不會像前幾年那麼恐怖了

5樓：anthony丶

話說這幾天在佛山市中心有一批地鐵交匯的地鐵鋪位在賣，20多萬投入，保底收益5800，帶產權。廣州都發展到5000/方租金了

6樓：皆有可能

限購，稅率，首付，國家政策不支援，你可以去做一些其他投資啊，一樣可以盈利

7樓：匿名使用者

下差錢的不在乎。我差錢不夠買的錢！

8樓：匿名使用者

應該是這樣的，看政策和導向

9樓：匿名使用者

做投資要權衡風險和收益,要在這一領域比較專業,要不然,賺了長期看還是會賠回去的.

10樓：

現在的房地產是不適合投資了，保和狀態！供大於求！房室茂盛！買房越來越少！

11樓：覃釗

那要看具體情況了，不可盲目。

12樓：輸入中

發展潛力的地區的房子可以投資。