1樓：匿名使用者
住房貸款屬於個人與銀行的一種契約，如果提前還貸是需要承擔違約金的，一般銀行會根據貸款合同的約定確定違約金比例，也就是手續費。
提前還房貸都應注意：
1、允許提前還貸時間不同
大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裡，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
2、調整利息週期不同
一般房貸期限都在10年以上，在這個週期裡，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。
花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。
3、"還完房貸"後別忘記撤銷抵押登記
2樓：匿名使用者
銀行為了利益最大化考慮，提前還款需要承擔違約金的。看你的貸款合同都有約定違約金比例的
個人住房貸款怎麼提前還款，建行個人住房貸款提前還款的流程
之湘稱曉博 目前，個人住房公積金貸款 建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃 提前償還部分或全部貸款的業務。然而因為提前償還貸款 特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限 貸款餘額等內容重新修正與計算，在操作上有一定的複雜性，借款人需瞭解和掌握下列的一些要...
2023年農業銀行住房貸款利率是多少？
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況 抵押物 國家政策 是否首套房 等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，又是首套房，按現在打85折計算，中行與農行都一樣，都沒有7折優惠了，現在利率為五年期以上，85折優惠，月利率為。19萬20年 240個月 月還款額 190000 240...
住房貸款如何提前還款，住房商業貸款的怎樣提前還款？
很多購房者都會遇到房貸提前還款的情況，不過很多人都不知道怎麼辦理。住房商業貸款的怎樣提前還款？一 提前還貸的要求 1 借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款 2 貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上 3 借款人提前還貸一...