1樓：何如去
4月20日，央行釋出最新一期lpr利率，其中一年期利率為3.85%，較上期下降20個基點;五年期利率為4.65%，較上期下降10個基點。
此前3月20日的一年期利率為4.05%、五年期利率為4.75%。
此次lpr下調符合市場預期，在此之前逆回購、mlf利率均下調了20bp，同時還疊加了普惠金融定向降準、中小銀行定向降準等。
4月17日召開的**政治局常委會會議提出，穩健的貨幣政策要更加靈活適度，運用降準、降息、再貸款等手段，保持流動性合理充裕，引導貸款市場利率下行，把資金用到支援實體經濟特別是中小微企業上。
雲票據:央行降息將進一步降低中小微企業融資成本，加大對實體經濟的扶持力度
天風**首席固定收益分析師孫彬彬認為，**政治局會議罕有地提出"降息"要求，在銀行負債成本居高不下而降成本訴求十分迫切的情況下，存款基準利率調降的可能性大大增加。由於穩就業、降成本、防風險形勢複雜，疊加**政治局會議提出的"降息"要求，預計央行很可能會提前到二季度操作。
存款基準利率作為中國利率體系的"壓艙石"，其下調一方面可以促進銀行負債端成本的進一步下行，從而帶動貸款利率繼續下降;另一方面，其變動具有較強的訊號意義，下調存款基準利率可以明確向市場釋放央行進一步加碼逆週期調節的政策訊號，顯示官方穩經濟的決心。
本次**政治局會議之後，根據過往的經驗判斷，政策利率可能率先迎來調降，逆回購利率和1年期mlf利率可能在下個月之前出現10bp或以上的調降，預計反映在5月的lpr也會再次隨之下行。考慮到近期政策利率的下調較快，且銀行負債成本對於lpr的制約已經廣泛討論，下調存款基準利率的概率進一步增大。
4月15日，中國人民銀行宣佈開展1年期中期借貸便利(mlf)操作1000億元，中標利率為2.95%，較上期下降20個基點。這是今年以來mlf利率第二次下調，也是3年來首次跌破3%。
今年以來央行共進行了4次一年期的mlf操作，其中1月15日和3月16日利率未變化，而2月17日和4月15日則分別下調10bp和20bp，利率也從年初的3.25%降至了目前的2.95%，下調趨勢明顯，但速度較緩慢平穩。
中國民生銀行首席研究員溫彬表示，適時適度下調存款基準利率，引導lpr利率下降，進一步降低實體經濟融資成本。
除了mlf利率下調了2次外，今年央行還在逆回購操作中下調了3次利率，分別是2月
2樓：匿名使用者
央行這次降息對普通人購房有什麼影響？首先，單次降息的利好作用有限。房貸一般都是5年期以上，而這次央行調降lpr利率，五年期以上的lpr**為4.
65%，比前值4.75%降低了0.1%，還不及一年期lpr下降的要快。
如果靠每月減少月供幾十元，來剌激房地產市場，顯然是不夠的。要想刺激房地產市場還要加大調降lpr利息的力度。
再者，短期內無法享受到新利率的優惠。就算央行降了lpr，也對購房者影響不大。因為今年全年房貸利率掛鉤的都是2023年12月的lpr，也就是4.
8%，掛鉤利率一年更新一次。原本很多人可能在選擇固定利率和浮動利率上舉棋不定。而銀行給大家的時間是今年8月31日之前都可以籤，而且這個早籤和晚籤其實沒有什麼區別，都要到年底前統一調整的。
不過，鑑於房貸利率在下行的趨勢，更多的人會選擇浮動利率。
再次，央行降息對於已經購房的家庭，或許還降低了點還貸壓力，但對於沒買房的人，就未必划算了，本來央行調降了lpr利率是好事，但銀行很可能在利率折扣和其他方面不再優惠，把損失給補回來，因為銀行也要有利潤空間。這樣本來這次房貸降息空間就不大，對普通買房人就利好就有限，現在更是享受不到任何利率優惠了。
最後，從這次央行，調降lpr力度來看，一年期lpr調降力度稍大一些，說明央行還是希望刺激消費貸款、企業發展貸款，並不想過度的啟用房地產市場，只是想減輕一下高房價買房者的還貸壓力，讓房地產市場不要過度低迷。現在真正能剌激房地產成交量回升的，應該是把過高的房價給降下來，讓房價與當地居民收入掛鉤。
3樓：相伴直至遠方
央行降息將有利於經濟的發展，能夠較好地刺激實體經濟的發展，而且也在不少方面影響著老百姓的生活。
央行降息
2月17日，央行開展2000億元的中期借貸便利（mlf）操作，期限為1年，利率為3.15%。資料顯示，1月15日的利率是3.
25%，而今天這次是3.15%，降低了10個基點。這意味著，央行降息了10個基點，這樣來看的話，mlf一旦下降，那麼本月的市場貸款利率lpr也大概率會下降。
利息的降低有利於促進實體經濟的發展，有利於為實體經濟創造一個比較寬鬆的貸款環境，能夠刺激實體經濟的發展。而且降息也會影響到大家的生活。降息以後，對於大家的生活影響還是比較大的，降息主要在以下幾個方面有影響。
降息以後，買房子貸款利率可能更低了
這次降息10個基點，可能會影響到市場貸款**利率lpr也會下調，如果lpr下調的話，那麼房產貸款利率也將會下調。利率下降了，這個將有利於大家貸款買房子，也就是說貸款買房的話，付出的利息費用就比原來要低一些了。因此，降息以後，有利於大家貸款買房，買房利息支出可能比原來要降低一些了。
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