問一下,建設銀行貸款42萬,利率是5 39,25年月利息

時間 2021-08-11 17:26:12

1樓:有錢花

您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合檢視貸款平臺的可靠性,這樣才能保障自己的資訊和財產安全。

2樓:島上明月

房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式;

一、「等額本息」方式

年利率=5.39%,月利率=年利率/12=0.4492%【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】月還款額=420000*0.

4492%/【1-(1+0.4492%)^-300】

月還款額=2,551.75元

還款總額=765,524.98元

利息總額=345,524.98元

二、「等額本金」方式

年利率=5.39%,月利率=年利率/12=0.4492%(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]首期還款額=420000*[(1/300)+0.4492%)]首期還款額=3,286.64元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=420000/300*0.4492%月遞減額=6.29元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)利息總額=1/2*420000*0.4492%*(1+300)利息總額=283,939.32元

還款總額=703,939.32元

【*結果分析*】

「等額本息」方式,每月還款2,551.75元,還款總額是765,524.98元;

「等額本金」方式,首期還款額是3,286.64元,以後逐月遞減6.29元;還款總額是703,939.32元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息61,585.66元。

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解 p 本金,又稱期初金額或現值 i 利率,指利息與本金之比 i 利息 f 本金與利息之和,又稱本利和或終值 n 計算利息的期數。利息 本金 利率 計息期數。i p i n 已知 p 10000 元 i n 1 月 求 i的值。i 10000 1 40 元 答 一個月利息為40元錢。10000元8....