1樓：匿名使用者
首先說明一下：住房公積金貸款利率由中國人民銀行釋出，全國統一執行。目前執行的利率是：
5年期以內的（含5年）年利率2.75%，5年期以上的年利率3.25%，沒有你說的4.
5這個標準。
公積金貸款60萬元，期限30年，利率是3.25%，有兩種還款方式，計算如下（假設貸款期內利率保持不變）：
1、等額本金還款法：到期支付利息293312.50元，累計還本付息893312.50元；
2、等額本息還款法：到期支付利息340045.65元，累計還本付息940045.65元；
等額本金法每月歸還本金固定，利息隨著本金的減少而減少，缺點是初期還款額多，優點是累計支付利息少。等額本息法每月歸還本息固定，便於安排家庭支出，缺點是累計支付利息多。
2樓：匿名使用者
若是按照4.5%的利率計算：
1.等額本息還款方式：
貸款總額 600,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3,040.11 元
總支付利息 494,440.27 元
本息合計 1,094,440.27 元
2.等額本金還款方式：
貸款總額 600,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 3,916.67 元
每月遞減：6.25 元
總支付利息 406,125.00 元
本息合計 1,006,125.00 元
3樓：
您好，若是想試算一下月供或貸款利息資訊以作參考，請您開啟以下連線：
嘗試使用您申請到的貸款利率進行試算（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
貸款60萬30年利息多少
全國首套房平均利率來計算，那麼30年總的利息是左右。每個月需要還款，如果選擇等額本金還款方式，那麼30年總的利息是，第一個月需要還4376。如果是採用公積金貸款方式，按照的貸款利率計息，選擇等額本息還款的話，那麼30年總的利息是34w，每個月還款2611，選擇等額本金還款的話，30年總的利息是29w...
公積金貸款30萬30年每月還款多少
目前，央行公佈的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25 按基準利率試算，在利率不變的情況下，有兩種情況 1 採用 等額本息還款 方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元。2 採用 等額本金還款 方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。擴充套件資...
貸款60萬分30年還月供多少？20年又是多少
貸款也分很多種型別，首先要明確是什麼型別的貸款。如果是商業貸款，貸款60萬，分30年還，月供3200 4200元 圖1 分20年還，月供4000 5000元 圖2 如果是公積金貸款，貸款60萬，分30年還，月供2620 3300元 圖1 分20年還，月供3400 4200元 圖2 80後的生活點滴 ...