1樓：至誠鼎業
想要提前還款，各家銀行規定不同，但是三年就可以直接還剩餘本金。不需要多付利息。
2樓：匿名使用者
提前還款是還的本金，剩餘利息不用補交的，只要計算你已經還的40w中有多少錢是本金，有多少錢算利息了，那麼用60萬貸款總額減去你的已經還的本金金額，剩下的就是你應交的錢數了，不會的話可以去找個提前還款計算器，一下就算出來了。
貸款60萬買房，分期10年 或30年，每個月大概還多少啊？？？說個大概就行。
3樓：漫步雲端的知道
給你按基準利率算了，也就算個意思讓您明白。
假設你貸60萬，第一次還款是今年8月，五年內還清，假設是5年後的8月份一次還清餘款。
貸10年：月供，五年來還款總額418912，其中利息17萬元左右，5年以後的8月份要還354253。共計77萬。其中提前還款省利息6萬左右。
貸20年：月供。
五年來還款總額280189，其中利息19萬左右，5年以後的8月份要還518877。共計80萬。其中提前還款省利息30萬5千左右。
對比可以總結一下，這就是我主觀意見拉，您看不看隨便。
如果是10年期的貸款，您到了5年的時候還清了，其實利息是省不下多少的，等額本息就是這樣，開始階段利息比例大，越往後利息越少，最後5年的利息幾乎可以忽略了。
所以我的建議呢是如果您是辦的20年貸款，5年後一定要提前還，能省下的利息還非常多。
如果您辦10年期貸款，5年後手頭那筆錢不如就接著理理財，做做生意了。
比如我要買房子貸款60萬30年還清。大概每個月要還多少?
4樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，根據您的描述，貸款60萬，貸款週期30年，按照目前銀行貸款基準利率年化，還款方式為等額本息的話，您的月供還款額為元，其他資料如下圖。
5樓：匿名使用者
根據現在銀行的基準利率計算，貸款60萬，按揭30年，每月月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 元。
還款月數 360 月。
每月還款 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
等額本金還款法：
貸款總額 元。
還款月數 360 月。
首月還款 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
6樓：匿名使用者
如果是商貸的話，等額本息月供是3810元 如果是公積金貸款，月供是3042元。
7樓：匿名使用者
您好！現在很多房子都貸不滿30年的！您要考慮一下！30年差不多3800多點！
8樓：匿名使用者
你好，首先要看你的貸款型別，可以分為公積金貸款（最多貸40萬，剩下的20萬隻能走商貸）和商貸，兩種貸款又分別分為首次購房和二次購房，我分別給你算出來，如下： 一、商貸： 1.
商貸（首套）：；2.
商貸（二套）：；二、公積金貸款：
1.公積金40萬（首套）商貸20萬（首套）：（4050.
7）（ 2.公積金40萬（二套）商貸20萬（二套）：
（ 希望對你有所幫助，望採納，謝謝！
9樓：匿名使用者
每個月的月供為元。。。
10樓：匿名使用者
基準利率算下來三千八百多的。
60萬貸款30年每月還多少？
我買房貸款60萬，貸了30年！想提前還款！每年提前還個15萬左右。這樣划算嗎？可以省多少利息？ 20
11樓：匿名使用者
如果每年可以提前還款15萬元的，也就是說你年收入最少有15萬元，那60萬元的貸款，貸款期限短期，做10年左右都可以，貸款期限短了，這樣才是最省利息的。
12樓：瑞瑞
不划算，目前情況下，這樣的資產配置不合理，
13樓：
每個月的月供為元。。。
買房子貸款60萬 30年還清 提前28年還清 需要還多少利息
14樓：匿名使用者
等額本息法：貸款總額600000假定當時年利率貸款年限30 年 ：
每月月供還款本息額是： 元、總還款金額是：
元、共應還利息： 546369.
6元。 首月還利息是：2450 、首月還本金是：
；第2個月還利息是：2447 、第2個月還本金是：
；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
已還月數是24個月；共還利息共還本金 應還剩餘本金581522.
48、最後一期利息 （未考慮中途利率調整因素）//現在還清還需要付出：￥
60萬貸款10年，等額本息已還 2年，提前還款還要還多少？
15樓：網友
這要看你貸款利率是多少，如果按照基準利率計算，你的月供是元，還款兩年後，剩餘未還本金應該是50.
23萬元，利率越高，剩餘未還本金就越多。如果你的貸款提前還款沒有違約金的話，就還要一次性還清萬元。
16樓：網友
通常是可以的，具體要去銀行申請，申請通過以後就可以提前還款。
提前還款手續費：收取比例是剩餘本金的3%-5%。
提前還貸一般有五步流程：
第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行**諮詢辦理提前還貸部門的地點、**及辦理提前還貸所需要的條件。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前還款的金額。
17樓：有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
我貸款60萬，30年還清，一共要付多少利息?
18樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是元，每月還款金額是3184.
36元，採用等額本金方式，利息總額是442225元，月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
19樓：匿名使用者
30年哪，大半輩子都在還債啊， 要在北京買房子，大概把我下輩子下下輩子的積蓄都給了房地產公司也不夠，你說他們能不叫房地產大亨嗎？
20樓：網友
五年期以上貸款基準利率為，月利率為。
495%；如果第一套住房享受7折優惠，利率為，月利率為。
3465% 。60萬30年(360個月)月還款額： 如果按基準利率計算：
495%)^360-1]=元；房貸利息總額：3574.
19*360-600000=。如果按優惠利率計算：
3465%)^360-1]=元；房貸利息總額：2919.
21樓：匿名使用者
不知道你的利率是多少 沒法算。不過一般這個數額和年份，基本上利息也得40萬。
貸款60萬，分30年還，月供多少？20年又是多少
22樓：匿名使用者
貸款也分很多種型別，首先要明確是什麼型別的貸款。
如果是商業貸款，貸款60萬，分30年還，月供3200-4200元（圖1）；分20年還，月供4000-5000元（圖2）。
如果是公積金貸款，貸款60萬，分30年還，月供2620-3300元（圖1）；分20年還，月供3400-4200元（圖2）。
23樓：80後的生活點滴
30年還：
支付利息元。
月均還款元。
20年還：支付利息元。
月均還款元。
望採納！
24樓：匿名使用者
貸款60萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
20年的情形：
25樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
26樓：匿名使用者
利率多少？還款方式是什麼？
公積金貸款30萬30年每月還款多少
目前，央行公佈的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25 按基準利率試算，在利率不變的情況下，有兩種情況 1 採用 等額本息還款 方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元。2 採用 等額本金還款 方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。擴充套件資...
貸款30萬，年限20年。已經還款3年，現在想提高每月還款額，縮短到2023年底還清，請問每月還款額多少
1.公積金貸款利率也是有調整的呀，你怎麼可能3年來每月還款數目都相同呢？2.計算結果如下 若是等額本息方式還款,2009年4月開始還300000元分240個月 20年 的公積金貸款,那麼要還到2029年3月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的情況計算,在以下時間段內支出的貸款總利息為89841.1...
貸款60萬30年利息多少
全國首套房平均利率來計算，那麼30年總的利息是左右。每個月需要還款，如果選擇等額本金還款方式，那麼30年總的利息是，第一個月需要還4376。如果是採用公積金貸款方式，按照的貸款利率計息，選擇等額本息還款的話，那麼30年總的利息是34w，每個月還款2611，選擇等額本金還款的話，30年總的利息是29w...