1樓：慶帥考研老師
房子的總價是222萬元，第8年還清，按照年利率5%計算的話，那麼你大概需要支付310.8萬元。
2樓：島上明月
假設是「等額本息」還款方式；
假設貸款執行利率是5%；那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%；
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=2220000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-360】
月還款額=11,917.44元
二、計算7年(84期)後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=11917.44*[1-(1+0.41667%)^-276]/0.41667%
剩餘本金=1,952,379.34元
三、計算7年(84期)後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛2220000-11917.44*[1-(1+0.41667%)^-83]/0.41667%｝*(1+0.41667%)^84
一次性還款額=1,964,296.78元
【*結果*】
7年(84期)後剩餘本金1,952,379.34元；7年(84期)後一次性還款1,964,296.78元可還清貸款。
中國銀行按揭房子可以貸款嗎
3樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
4樓：房情社
買房後，當你在緊要關頭實在是需要一筆不小的資金過渡的話，有這麼一種方式是可以幫助到你的，那就是房產抵押再貸款。那麼，按揭的房子銀行還能貸款嗎？
5樓：商業財經視角
回答您好，可以。按揭的房子是可以貸款的，很多銀行是可以再抵押貸款的。
詳細資料：
1、隨著銀行審批房貸政策的進一步放寬，中信、農行等多家銀行推出的「房抵貸」方式逐漸升溫，高額度可達到房產評估值九成。
2、按揭的房子是可以貸款的，「房抵貸」申請人只需將名下的自有房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功後，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次迴圈使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求，長期限可達30年。
3、房子不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請「房抵貸」。不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶做款使用。
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6樓：袁悠夏凡波
您再向銀行貸款20萬是以目前名下的正在還按揭的這套房的話不可以貸款。因為本套住宅屬於已抵押狀態，您不擁有完全產權。如果是打算再次使用商業按揭形式購買住宅可以，只要房子使用年限不超過20的都可以10年按揭但是本次按揭利率會調高，是當下7.
004%的基準利率再上調10%-30%不等，具體看您想要申請按揭的銀行現行貸款政策及是否有優惠。
7樓：表珹寧涵陽
房子是哪個城市的呢
每個地區的銀行政策都不一樣的
北京這邊
按揭房還滿一年以上
只要房子有空間值是可以直接做二次抵押的
按揭貸款的房子法院有權拍賣嗎？
8樓：賈俊峰律師
按揭房法院可以拍賣。按揭房的按揭款沒有按時支付給銀行的，銀行有權向法院起訴，法院按照相關流程進行查封、拍賣。但作為抵押權人，貸款銀行有優先受償權。
按揭買房是銀行的一種貸款業務，是購房者房將房子抵押給銀行獲取貸款的住房貸款業務，這裡的按揭，是購房者，即按揭者將產權轉讓給抵押人，受益人作為還款的保證人。
法律分析根據相關法律條例，按揭貸款的房子法院有權拍賣，該房產需然抵押給了銀行，但還是被告的財產，只是處分權受到了一定限制而已，法院拍賣後，銀行擁有優先受償權，剩餘的房款用於償還被告的其他債務。法院在執行過程中，對於已經設定按揭抵押的房屋，可能採取查封、拍賣等強制執行措施。但拍賣所得的價款，要優先用於償還銀行貸款，歸還貸款後剩餘的價款，才用於履行法院判決，給付申請執行人。
銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。法院在執行過程中，對於已經設定按揭抵押的房屋，可能採取查封、拍賣等強制執行措施。
但拍賣所得的價款，要優先用於償還銀行貸款，歸還貸款後剩餘的價款，才用於履行法院判決，給付申請執行人。
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
9樓：你的牽強誰懂
按揭貸款的房子法院有權拍賣，該房產需然抵押給了銀行，但還是被告的財產，只是處分權受到了一定限制而已，法院拍賣後，銀行擁有優先受償權，剩餘的房款用於償還被告的其他債務。
法院在執行過程中，對於已經設定按揭抵押的房屋，可能採取查封、拍賣等強制執行措施。但拍賣所得的價款，要優先用於償還銀行貸款，歸還貸款後剩餘的價款，才用於履行法院判決，給付申請執行人。
10樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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按揭的房子銀行還能貸款嗎?
11樓：杜鵑花的燦爛
還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。
隨著銀行審批房貸進一步放緩，中信、農行等多家銀行推出的「房抵貸」悄然升溫，最高額度可達到房產評估值九成。
據瞭解，「房抵貸」申請人只需將名下的自有房產，以最高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功後，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次迴圈使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求，最長期限可達30年。
不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請「房抵貸」。「不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶做消費貸款使用。
12樓：房情社
買房後，當你在緊要關頭實在是需要一筆不小的資金過渡的話，有這麼一種方式是可以幫助到你的，那就是房產抵押再貸款。那麼，按揭的房子銀行還能貸款嗎？
13樓：都印枝在冬
可以的，
你可以拿著房產證和以前的貸款合同，到銀行辦理，對房子進行評估，然後從新貸款，一般最少可以代出你2023年到2023年還的那些錢~~
按揭的房子能貸款嗎
14樓：康波財經
月供的房子可以貸款嗎
15樓：繁仁尉緞
不行的不過第二套房也可以以本身貸款，你湊個首付就行
16樓：逄淑蘭罕亥
可以做貸款，不過程式非常麻煩。
有種可能就是住房再按揭，但是這個有個條件就是你要證明你現在貸款的目地是裝修房子和房子有關的條件。
迴圈貸也可以做，程式都複雜。
17樓：郭溫依雀
黑頭是一種閉合性的粉刺，它跟空氣接觸的部位被空氣氧化，所以人們一般叫它黑頭。
黑頭形成的原因
人體的毛孔是一個通道，排除汗液、油脂等功效，如果這個通道被堵塞，毛孔會排不出去發炎形成粉刺，暴露的部分再被氧化就形成了黑頭。，如外界空氣中的灰塵雜質、人體表面脫落的廢舊角質、油脂太多等等，都會堵塞毛孔，一般t區，就是額頭和鼻翼會比較多的痘痘和黑頭。
有了黑頭之後，毛孔自然就粗大了。
18樓：房情社
買房後，當你在緊要關頭實在是需要一筆不小的資金過渡的話，有這麼一種方式是可以幫助到你的，那就是房產抵押再貸款。那麼，按揭的房子銀行還能貸款嗎？
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