1樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
對於急需買房卻又經濟能力有限的人來說，貸款是一個不錯的方法。那麼問題來了，你知道30萬房貸10年月供多少嗎？貸款買房月供多少才不會影響生活呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
30萬房貸10年月供多少。
計算房貸的月供，首先你要知道貸款利率和還款方式。按目前人行公佈的5—30年貸款基準年利率計算，若採用等額本息還款方式，月供為3167.
32元。若採用等額本金方式，月供為3725元，但月供還款額逐月遞減。
貸款買房月供多少才不會影響生活。
還貸能力系數計算：
例如：係數為，月收入在8000元，那麼月供就是3200元。
若係數為，月收入在8000元，那麼月供就是4000元。
要知道，還款能力跟月收入、工作、家庭資產和徵信等都有很大的關係。個人收入高、工作穩定以及家庭資產越多，其徵信也就越好，那麼還貸能力系數就會越大。反之，就會越小。
除了還款能力系數以外，你還需要考慮以下這三個方面：
1、首付能力。
若你購買的是首套房，那麼首付款是30%左右，除了首付和貸款之外，你還需計算後期的裝修費用，這樣才能知道你需要多少資金。然後，將所有費用分攤在月供上，看自身是否有能力承受、是否會影響日後的生活質量。
2、月供能力。
僅僅從月供上來看，在還款能力系數的情況下還需加上貸款利率的變化，特別是利率變化能造成的月供增加，或是收入減少可能導致還貸困難等問題。由於這些因素對月供的影響很大，所以最好準備一定的資金來應對意外情況的發生。
總結：看完以上介紹，相信大家對30萬房貸10年月供多少也有了進一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續******，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
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2樓：招行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
房貸30萬10年月供多少
3樓：小小綠芽聊教育
按基準利率計算，月供，利息共計萬。
等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：
貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：
每月還款額（每月本息）=每月本金+每月利息。
每月本金=本金/還款月數。
每月利息=（本金-累計還款總額）x月利率。
等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
4樓：俺又回來了
2015-08-25央行再次降息，5年以上房貸利率為。30萬房貸10年還清，等額本息：
貸款總額 300000 元。
還款月數 120 月。
每月還款 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
等額本金：貸款總額 300000 元。
還款月數 120 月。
首月還款 每月遞減： 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
下圖詳細情況。
5樓：
按基準利率計算，月供，利息共計萬。
6樓：招商銀行
若貸款本金：30萬，期限：10年，按照5年期以上公積金貸款年利率：不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：。
7樓：2017春秋
上網通過房貸計算器查。
8樓：在大華山跳民間舞的垂枝梅
信用貸款30萬10年，月供多少。
貸款30萬，10年期，月供是多少？
9樓：保險解讀官
。與利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.
88%、利率為，30萬，等額本息還款方式計算，10年（120個月）： 月還款=300000*5.
57 利息總額= 說明：
120為120次方。
拓展資料：等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為： [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1] 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為： 每月還款額（每月本息）=每月本金+每月利息 每月本金=本金/還款月數 每月利息=（本金-累計還款總額）x月利率 等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
首先貸款房貸分為商業貸款和公積金貸款，還款方式又分為等額本息和等額本金，貸款方式和還款方式不一樣，就會造成利息不一樣月供不一樣，甚至銀行不一樣，利率也會有差別，所以你首先要明白你是用的什麼方式貸款以及你選擇的還款方式。
我們假設你使用的普通的商業貸款，2023年基準利率是，通常商業銀行會上浮10%—30%，我們按照20%計算，也就是。
以等額本息的還款方式還款，利息總額97507元，月供3313元。以等額本金的方式還款，利息總額88935元，首月還款3970元，次月還款3957元，依次遞減，一直到最後一個月還款額是3921元。
如果你使用的公積金貸款，2023年利率是，以等額本息的方式還款，利息總額是51788元，月供2931元。以等額本金的方式還款，利息總額49156元，首月還款3312元，次月還款3305元，依次遞減一直到最後一個月還款2506元。
10樓：招商銀行
若是準備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
招行主頁：登入一網通主頁後，選擇頁面中部【金融工具-個人貸款計算器】即可試算貸款月供。
30萬房貸20年月供多少
11樓：股城網客服
1、純公積金貸款。
純公積金貸款的銀行基準利率為，貸款30萬，按揭時間為20年，那麼貸款總利息為元，月供元。
2、組合型貸款。
按照目前的樓市**，五年以上的商業貸款一般還會有10%的利率上浮。
這裡假設商業15萬，公積金15萬，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為元，月供元。
3、純商業貸款。
按照目前的樓市**，五年以上的商業貸款10%的利率上浮，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為元，月供元。
12樓：陽光生活
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為；五年以上公積金貸款的年利率為，計算可得30萬房貸20年月供額具體如下：
一、商業貸款。
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為元。
2、等額本金還款法30萬房貸20年的首月月供為2475元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為元。
2、等額本金還款法30萬房貸20年的首月月供為元，隨後逐月遞減。
房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
買房貸款30萬,20年月供是多少
13樓：乾萊資訊諮詢
1、純公積金貸款。
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
2、組合貸款。
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
3、純商業貸款。
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
房貸50萬10年月供多少，50萬房貸10年月供多少
2018年5年以上貸款中國人民銀行規定的基準利率為，月供根據還款方式不同會有差異。貸款50萬10年按照等額本息的還款方式還款時月供為5278.87元，每月還款額度一樣 貸款50萬10年按照等額本金的還款方式還款時第一個月需還款元，第二個月還款元，最後一個月為4183.64元，等額本金每月遞減。辦理房...
房貸50萬30年月供多少
悠然談古今 房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下 貸款總共為50萬，30年為360個自然月 自然月是指每個月的1號到該月的最後一天 根據目前中國人民銀行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用 等額本息還款 方式還款，則月利率為4.9 12 4.0...
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