清單計價與定額計價的區別,清單計價與定額計價的區別是什麼

時間 2021-08-30 11:03:54

1樓:薩洮諸葛春華

定額計價是針對建設方而言,主要做概預算,而清單**是針對施工方而言,主要用於編制投標**,其中工程量清單在招標檔案提供,施工方只需要提供投標綜合單價

。所以,現在招投標不是都用清單計價嗎,人家只看你的**,工程量是他提供的,你只需要**.但是這個**是怎麼來的呢,還是需要你用定額計算出工程量,然後套上定額的**.

所以,2者總價是一樣的,只是單價和工程量不一樣了...但是如果你企業感覺有好的施工措施,好的管理,可以調整定額的單價,那套到清單裡面,單價不是可以減少了嗎,但是定額就是死的,不能改變的,**就是這麼多,定額是分部分項的人工費,材料費,機械費.

這3樣組成的.

而清單計價就多出

(利潤)和(管理費)

這裡說一下,上面提到的土石方工程,定額的計算規則是有放坡量的,挖土深度超過1.5米開始放坡。而清單則是無論基礎多深,都按直立不放坡計算工程量。這部分量體現在哪兒

了呀,就是體現

在單價裡面了。呵呵,說到這裡還想再伸入一點,定額是體現

的社會平均水平,而清單則是體現的社會先進水平,強調的是競爭。還是那個挖土方的例子,企業水平不一樣,施工組織設計也可能不盡相同。土方按坡的坡度就不一不致。

挖土的多少也就不同,終造成的單價就不同,最終就把企業優勢體現到清單單項工程的單價上面。而定額,是死的計算規則。人人都是那麼算,無所謂什麼競爭。

所以說是社會平均水平。

工程量清單中的計算規則是形成工程實體的淨量,工程量清單中計算的工程量包含多項內容。定額中工程量計算規則是形成工程實體的淨量加損耗量加預留量,定額中計算工程量規則是單一內容。

首先,定額計價是針對工程預算和施工圖概算而言,有通用定額和專用定額來完成工程估價,清單**根據市場的材料、人工、機械臺班等**組成,最後通過施工組織設計,形成施工方的投標**。

其次,定額計價是針對建設方而言,主要做概預算,而清單**是針對施工方而言,主要用於編制投標**,其中工程量清單在招標檔案提供,施工方只需要提供投標綜合單價。

第三,定額計價所需工程量是通過施工圖進行計算的。

2樓:世智若雨

定額就是人材機 清單市算綜合單價

假如說 算一根柱子

定額就是算水泥用多少,鋼筋用多少,勞動定額按照規範記取,機械也要算一個臺班,每一個算出來就可以總價,模板租賃, 這樣就是定額計價。(不要問什麼腳手架,區別好措施費與直接費)

清單計價是先計算1m的人材機加上企業管理費呀,利潤呀,什麼的 再計算這根柱子有多少米 乘以剛才組合起來的**,這就是清單計價。

現在大部分都是清單計價,但不排除定額計價,清單就是由定額拼出來的一個綜合**,叫綜合單價。

補充:量價分離應該指的是由招標人或招標人委託具有相應資質的中介機構編制工程量清單,所有投標人的工程量是統一的明確的;而投標人根據工程量清單進行自主**,以綜合單價計價的方式,考慮企業自身情況和風險因素,完成招標人提供的工程量清單所需的全部費用(包括分部分項工程費、措施專案費、其他專案費和規費、稅金)。各投標人的**部分是不同的。

統一量,區別價,這就是量價分離。 2.至於風險共擔,需要說明的是,這個概念也要結合定額計價來理解。

相對於定額計價來說,清單計價的人工和措施費用在結算時是不可調整的,而工程進行時的人工及管理成本、材料損耗情況是要發生變化的,這個風險由此而來。

清單計價與定額計價的區別是什麼

3樓:暴走少女

清單計價是一種先進而且全新的計價模式,它符合**法中「市場形成**」的規定,能反映出企業個別成本,與定額計價模式在造價構成的形式、單價的構成、子目的劃分及計價依據上有著明顯的區別。

拓展資料:

具體區別:

1、首先,編制工程量的單位不同:

傳統定額預算計價辦法是:建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。

工程量清單計價是:工程由招標單位統一計算或委託有工程造價諮詢資質單位統一計算,「工程量清單」是招標檔案的重要組成部分,各投標單位根據招標人提供的「工程量清單」,根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填報單價。

2、然後,編制工程量清單時間不同:

傳統的定額預算計價法是在發出招標檔案後編制(招標與投標人同時編制或投標人編制在前,招標人編制在後)。工程量清單**法必須在發出招標文作前編制。

3、其次,表現形式不同:

採用傳統的定額預算計價法一般是總價形式。

工程量清單**法採用綜合單價形式,綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,並考慮風險因素。工程量清單**具有直觀、單價相對固定的特點,工程量發生變化時,單價一般不作調整。

4、以及,費用組成不同:

傳統預算定額計價法的工程造價由直接工程費、現場經費、間接費、利潤、稅金組成。

工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規費、稅金組成。

1)、包括完成每項工程包含的全部工程內容的費用;

2)、包括完成每項工程內容所需的費用(規費、稅金除外);

3)、包括工程量清單中沒有體現的,施工中又必須發生的工程內容所需費用;

4)、包括風險因素而增加的費用。

5、還有,評標採用的辦法不同:

傳統預算定額計價投標一般採用百分制評分法。採用工程量清單計價法投標,一般採用合理低**中標法,既要對總價進行評分,還要對綜合單價進行分析評分。

6、另外,合同價調整方式不同:

傳統的定額預算計價合同價調整方式有:變更籤證、定額解釋、政策調整。工程量清單計價法合同價調整方式主要是索賠。

工程量清單的綜合單價一般通過招標中**的形式體現,一但中標,**作為簽訂施工合同的依據相對固定下來,工程結算按承包商實際完成工程量乘以清單中相應的單價計算。減少了調整活口。採用傳統的預算定額經常有這個定額解釋那個定額規定,結算中又有政策檔案調整;工程量清單計價單價不能隨意調整。

7、最後,達到了投標計算口徑統一。因為各投標單位都根據統一的工程量清單**,達到了投標計算口徑統一(相對統一)不再是傳統預算定額招標,各投標單位各自計算工程量,各投標單位計算的工程量均不一致。

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