企業融資時如何進行價值評估

1樓：

1、企業向銀行提交專利權質押貸款書面申請

申請專利權質押貸款時，專利權人應持《專利證書》和銀行所需的其他相關材料向銀行提出貸款申請。金融機構針對不同客戶初步分析其資產准入標準及範圍，一般包括兩層意思：一是貸款主體的准入標準，二是質押物的准入標準。

貸款主體的准入標準可通過貸款企業信用履約分析、償債能力分析、盈利能力分析、經營發展能力分析、綜合能力分析等確定，在實際中貸款主體通常是貸款行的**客戶、優質客戶，在貸款行及其他行無不良記錄。

質押物的准入標準一般遵循專利為發明專利和實用新型專利優先原則。

2、由專業評估機構對企業專利權價值進行評估

應該有專門的鑑定機構，對企業自身專利的價值進行全面、客觀的鑑定，建立智慧財產權質押物價值動態評估機制，這樣就可以給借貸雙方提供一個很好的智慧財產權價值依據，落實風險防控措施。

3、銀行對企業提交的資料及專利權評估結果進行稽核

金融機構根據專利的評估價值作為確定質押貸款的授信額度的參考，質押率通常規定不超過質押物時點價值的50%，在實際造作中受行業、地區及風險控制等諸多因素影響與限制，一般為10%—60%之間，質押率在20%-60%的居多。

4、稽核通過後，雙方簽訂《借款合同》《專利權質押合同》

由於專利權質押貸款合同需要到國家智慧財產權局進行質押登記，故雙方簽訂的質押登記合同應當包括：1、出質人、質權人的姓名(名稱)及住址;2、被擔保的債權種類、數額;3、債務人履行債務的期限;4、出質物清單;5、擔保範圍;6、當事人約定的其他事項。

5、辦理智慧財產權質押登記手續

根據國家商標局和智慧財產權局的規定，智慧財產權質押貸款合同簽訂後，雙方應持相關證件到智慧財產權管理部門辦理質押權登記，專利權質押登記時間為七個工作日。

6、執行借款合同

取得智慧財產權質押登記證書後，金融機構可按照雙方簽訂的貸款合同給借貸方資金放款。