1樓：欒迎
在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2023年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.
90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：匿名使用者
一、房屋抵押貸款、助業貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65週歲（抵押人年齡超過65週歲須委託他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明； 抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。 3、抵押房產範圍：北京市房產均可辦理。
4、抵押房產型別：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行籤合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產建成年代：
78年以後房產均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。
（貸款額度可迴圈支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 二、同名轉加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65週歲（抵押人年齡超過65週歲須委託他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料：
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、臺胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《餘額證明》（加蓋銀行業務章） 《原購房合同》及購房發票或收據《銀行抵押合同》、銀行列印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請儘量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存摺》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業及學位證書》、《職業資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助於審批通過） 3、抵押房產範圍：北京市房產均可辦理。
4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可迴圈支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 5、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行籤合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限 現申請貸款年限≤30年 房齡 貸款年限≤35年 7、房產建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式：
等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的）
3樓：獅子酷
年滿二十週歲至六十週歲的具有完全民事行為能力的中國公民可攜帶身份證到銀行櫃檯辦理貸款。免抵押無擔保的信用貸款需要提供條件：
借款人有效身份證件的原件和影印件；
當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；
借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明借款人的房產證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）；
借款人徵信報告（可證明個人信用度）等。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。
4樓：匿名使用者
要錢幹什麼啊 而且還這麼少 有必要貸款嗎
向銀行貸款5000元錢，需要什麼條件
5樓：凱迪日耶
我想要貸款。5000元。
個人去銀行貸款能貸多少？要什麼條件？
6樓：匿名使用者
不同的貸款產品對應的要求是不一樣所以它們最高能貸款的限制也是不一樣的。
1、如果你是企業的話，信用貸款最高只能是100萬的，個人信用的話最高只能是30萬左右的。
2、如果你是做小額個人信用貸款話，達到相關的條件是可以申請的。
個人信用貸款條件：女性：22-55歲，男性：22-60歲的。貸款額度為8000元-30萬元。
（1）在本單位工作3個月以上（已過試用期）（2）月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）一般你符合以上條件，可以貸款到的額度是你月工資的6-10倍的。
（3）工資由銀行打卡形式發放，非現金形式
7樓：康波財經
信用卡如果沒有及時還款，在寬限期之內還上錢不會罰息，不會上傳到徵信系統，大多數銀行都是3天。如果超過了寬限期仍然沒有還錢，那就可能被上傳到個人徵信系統。
8樓：有錢花
您好，在銀行貸款的條件要求比較高，有工資收入
9樓：匿名使用者
這個得帶上身份證，到當地銀行查詢，貸款額度跟個人徵信直接掛鉤。
10樓：黔貸哥網
年齡在22-55週歲，為當地常住人口，有固定住所，具有完全民事行為能力；
而且，借款人要有良好的徵信，具有穩定的工作和收入，具有按時還本付息的能力。
徵信的好壞，收入的高低對於貸款利率和貸款額度是有直接的影響的。
11樓：匿名使用者
企業、個人貸款申請 kyky0306
12樓：貸款顧問王小楠
最好是有房產、車產、人壽保險，五險一金等條件，能帶多少具體看你條件
13樓：江小館
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怎樣申請銀行貸款，銀行貸款怎麼申請？
鑽誠投資擔保 貸款辦理流程 1 向當地銀行或者貸款機構提交申請 2 準備貸款所需的各種資料 3 面籤銀行或貸款機構 4 銀行稽核貸款人資質 5 稽核通過 成功放款。 招商銀行 若您當地有開辦招行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請。銀行貸款怎麼申請？5 飄過的不只是風 著急的話別去銀行，去貸款...
平安銀行貸款，平安銀行貸款怎麼還
平安銀行貸款的產品有很多，個人 企業 抵押 無抵押，每個產品的利息 所需要的資料都不一樣，在選擇產品的時候需要根據自身的條件。當然平安銀行的產品也不一定就適合，也可以去看看別的銀行的產品，選擇最適合自己的。可以在當地的銀行申請辦理。小額貸款申請條件 1 為年滿十八週歲中國大陸居民 2 有穩定的住址和...
如何向銀行貸款，怎麼向銀行貸款
建議您選擇正規渠道辦理借款，如需申請小額現金貸款，招商銀行有開展閃電貸業務，目前可通過手機銀行申請或檢視是否獲得申請資格。1 閃電貸放款後會發放現金在指定賬戶，資金只能用於正常大宗消費 轉賬，不得投資 流入 房產等方向。2 若持有招行儲蓄卡，可登入手機銀行後點選 我的 全部 借錢 閃電貸 即可申請閃...